Дело № 2-263/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2011 года                        г. Елизово, Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Никитиной М.В., при секретаре Мащенко С.В., с участием представителя истца Саврай Д.В., ответчиков Тювиковой Т.Т., Тювикова Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» к Тювикову Александру Владимировичу, Тювиковой Тамаре Теофиловне, Тювикову Дмитрию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее по тексту - ООО УК «ЕЖКХ») обратилось в суд с иском к Тювиковой Т.Т., Тювикову Д.В., Тювикову А.В. о взыскании с них солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2008 года по 31 ноября 2010 года в размере 182587 рублей 36 копеек, пени за просрочку платежа за период с 11.12.2008 года по 31.12.2010 года в размере 17279 рублей 70 копеек, государственной пошлины в размере 5197 рублей 34 копейки.

В обоснование заявленных требований истец, указывает на то, что ответчики зарегистрированы и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (далее по тексту - квартира), являются собственниками указанного жилого помещения, своевременно не вносит плату за содержание жилья и оказываемые ему коммунальные услуги, у него образовалась задолженность в указанном размере за период с 01.11.2008 года по 31.11.2010 года, в результате чего пени за просрочку платежа за период с 11.12.2008 года по 31.12.2010 составила 17279 рублей 70 копеек.

Представитель истца ООО УК «ЕЖКХ» в судебном заседании уменьшил размер заявленных требований и просил взыскать солидарно с ответчиков Тювиковой Т.Т., Тювикова Д.В., Тювикова А.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2008 года по 28.02.2010 года в размере 110551 рубль 79 копеек, пени за период с 11.12.2008 года по 31.12.2010 года в размере 14585 рублей 92 копейки.

Взыскать с ответчика Тювикова Д.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2010 года по 31.11.2010 года в размере 36017 рублей 78 копеек ( 1/2 доля), пени за период с 11.04.2010 года по 31.12.2010 года в размере 1635 рублей 33 копейки.

Взыскать с ответчика Тювикова А.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2010 года по 31.11.2010 года в размере 18008 рублей 89 копеек ( 1/4 доля), пени за период с 11.04.2010 года по 31.12.2010 года в размере 817 рублей 66 копеек.

Взыскать с ответчика Тювиковой Т.Т. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2010 года по 31.11.2010 года в размере 18008 рублей 89 копеек ( 1/4 доля).

Взыскать с ответчиков Тювиковой Т.Т., Тювикова Д.В., Тювикова А.В. солидарно государственную пошлину в размере 5197 рублей 34 копейки.

Ответчик Тювикова Т.Т. признала иск ООО УК «ЕЖКХ» о взыскании с неё задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2010 года по 31.11.2010 года в размере 18008 рублей 89 копеек ( 1/4 доля), пени за период с 11.04.2010 года по 31.12.2010 года в размере 817 рублей 66 копеек, взыскании солидарно государственной пошлины в размере 5197 рублей 34 копейки.

Ответчик Тювиков Д.В. признал иск ООО УК «ЕЖКХ» о взыскании с него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2010 года по 31.11.2010 года в размере 36017 рублей 78 копеек ( 1/2 доля), пени за период с 11.04.2010 года по 31.12.2010 года в размере 1635 рублей 33 копейки, взыскании солидарно государственной пошлины в размере 5197 рублей 34 копейки. Суду пояснил, что является собственником 1/3 доли в праве собственности жилого помещения, право собственности зарегистрировал 12 марта 2010 года, в квартире проживает его дочь Тювикова Ксения Дмитриевна, которая является членом его семьи. Решением Елизовского районного суда от 15 марта 2010 года суд определил его долю 1/2 и ответчиков Тювиковой Т.Т. и Тювикова А.В. по 1/4 доли в оплате за жилое помещение.

Признание иска ответчики выразили в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое в соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ приобщено к делу.

Ответчик Тювиков А.В. в судебном заседании участие не принимал, о времени и месте слушания дела извещен, возражений по существу заявленных требований в адрес суда не представил.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственником помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 2,3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что в соответствии с Договором о передаче жилого помещения в собственность граждан от 5 мая 1994 года жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано на праве совместной собственности за Тювиковой Тамарой Теофиловной, Тювиковым Александром Владимировичем, Тювиковым Дмитрием Владимировичем. Ответчик Тювиков Д.В. 12 марта 2010 года получил свидетельство о государственной регистрации права на 1/3 долю в общей долевой собственности на жилое помещение.

Решением Елизовского районного суда от 15 марта 2010 года с учетом лиц, проживающих в жилом помещении - собственников Тювиковых Т.Т., А.В., Д.В. и дочери Тювикова Д.В. - Тювиковой К.Д., 21 июля 2007 года рождения, судом определены доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиков: Тювиковой Т.Т. и Тювикову А.В. каждому по 1/4 доли, Тювикову Д.В. - 1/2 доля в оплате.

Судом установлено, что ответчики и дочь Тювикова Д.В. - Тювикова Ксения Дмитриевна, 21 июля 2007 года рождения, зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. За период с 01 ноября 2008 года по 31 ноября 2010 года ответчики несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность ответчиков за указанный период составила 182587 рублей 70 копеек.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, ответчиков, исследованными судом доказательствами: выпиской из поквартирной карточки, поквартирной карточкой, справками о задолженности.

Судом установлено, ООО УК «ЕЖКХ» является управляющей организацией многоквартирного <адрес>, фактически оказывало ответчикам жилищно-коммунальные услуги, включающиеся содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, отопление жилого помещения ответчика, горящее и холодное водоснабжение, водоотведение, период с 01 ноября 2008 года по 31 ноября 2010 года. Вместе с тем, за указанный период ответчики допустили задолженность по оплате вышеназванных услуг, размер задолженности составляет 182587 рублей 70 копеек.

Судом установлено, что расчет задолженности, а также расчет пени за просрочку платежа за период с 11.12.2008 года по 31.12.2010 года в размере 17279 рублей 70 копеек, произведены истцом правильно за фактически оказанные ответчикам жилищно-коммунальные услуги, и с учетом времени просрочки платежа, что подтверждается пояснениями представителя истца в ходе судебного разбирательства, расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, справкой истца от 21 января 2011 года № 39.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 5197 рублей 34 копейки, подтверждаются платежным поручением № 687 от 17.12.2010 года (л.д. 11).

Согласно п.14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

С учётом установленных и доказанных обстоятельств, суд принимает признание иска ответчиками Тювиковой Т.Т., Тювиковым Д.В., так как ответчики в соответствии со ст. 39 ГПК РФ вправе признать иск.

Судом установлено, что ответчики Тювикова Т.Т., Тювиков Д.В., признали иск осознанно и добровольно, им разъяснены последствия принятия судом признания иска в соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ.

В связи с изложенным, руководствуясь частью 2 статьи 39 и частью 3 статьи 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиками Тювиковой Т.Т., Тювиковым Д.В., так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик Тювиков А.В. не представил доказательства, подтверждающие оплату им заявленной задолженности до рассмотрения дела в суде и отсутствие у истца оснований для взыскания с него задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

           Учитывая, что решением суда от 15 марта 2010 года определены доли ответчиков в оплате за жилищно-коммунальные услуги, и с учетом установленных обстоятельств по данному делу, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности в солидарном порядке до определения долей в оплате, и в долевом порядке со дня определения долей подлежат удовлетворению, что полностью соответствует признанию иска ответчиками и не противоречит закону.

В соответствии со ст. ст. 15, 330 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ суд взыскивает с ответчиков пени за просрочку платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку ответчики не вносил своевременно плату за потребленные им услуги.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» к Тювикову Александру Владимировичу, Тювиковой Тамаре Теофиловне, Тювикову Дмитрию Владимировичу удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков Тювикова Александра Владимировича, Тювиковой Тамары Теофиловны, Тювикова Дмитрия Владимировича задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2008 года по 28.02.2010 года в размере 110551 рубль 79 копеек и пени за период с 11.12.2008 года по 31.12.2010 года в размере 14585 рублей 92 копейки.

Взыскать с ответчика Тювикова Дмитрия Владимировича задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2010 года по 31.11.2010 года в размере 36017 рублей 78 копеек ( 1/2 доля), пени за период с 11.04.2010 года по 31.12.2010 года в размере 1635 рублей 33 копейки.

Взыскать с ответчика Тювикова Александра Владимировича задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2010 года по 31.11.2010 года в размере 18008 рублей 89 копеек ( 1/4 доля), пени за период с 11.04.2010 года по 31.12.2010 года в размере 817 рублей 66 копеек.

Взыскать с ответчика Тювиковой Тамары Теофиловны задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2010 года по 31.11.2010 года в размере 18008 рублей 89 копеек ( 1/4 доля).

Взыскать с ответчиков Тювикова Александра Владимировича, Тювиковой Тамары Теофиловны, Тювикова Дмитрия Владимировича солидарно государственную пошлину в размере 5197 рублей 34 копейки.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме - 28 января 2011 года.

Председательствующий                                               М.В Никитина