Дело № 2-2306/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2011 г. г. Елизово, Камчатский край
Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Овчинниковой О.В., с участием представителя истца Ершова П.Б., ответчиков Рябова С.А. Рябовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общество с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» к Рябову Сергею Александровичу, Рябовой Татьяне Александровне, Рябовой Анастасии Сергеевне, Рябову Александру Сергеевичу о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуг, пени
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Жилремстрой» обратилось в суд с иском о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2009 г. по сентябрь 2011 г. включительно в сумме 333156 руб. 40 коп., пени в размере 38609 руб. 91 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6917 руб. 66 коп.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики. Поскольку ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые им истцом в полном объеме, на основании договора управления многоквартирным домом, просит суд удовлетворить заявленные требования.
Представитель истца Ершов П.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики Рябов С.А., Рябова Т.А. в судебном заседании исковые требования по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2009 г. по сентябрь 2011 г. включительно в сумме 333156 руб. 40 коп., пени в размере 38609 руб. 91 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6917 руб. 66 коп. признали, о чем представили суду письменное заявление.
Ответчики Рябова А.С., Рябов А.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд в силу ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками, поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, а также п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1. настоящей статьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик Рябов С.А. является долевым собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, Рябова Т.А., Рябова А.С. и Рябов А.С являются членами семьи собственника жилого помещения в котором они зарегистрированы и проживают, указанные обстоятельства подтверждаются копией поквартирной карточки, выпиской из ЕГРП.
Согласно справки о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики имеют задолженность за период времени с 01.05.2009 г. по сентябрь 2011 г. включительно в сумме 333156 руб. 40 коп. (л.д.6).
В соответствии с постановлением главы администрации Елизовского городского поселения № 121-п от 06.04.2009 года на основании договора управления многоквартирным домом ООО «Жилремстрой» приняло на себя обязательство по предоставлению коммунальных услуг населению, проживающему в жилом фонде ЛОТ «Пограничный» в том числе и жилого дома <адрес> с 1 мая 2009 года (л.д.10-13).
На основании заключенного с собственниками помещений договора на управления многоквартирным домом от 22.01.2010 года ООО «Жилремстрой» продолжает осуществлять управление многоквартирным домом по <адрес> в <адрес>, в соответствии с условиям договора управляющая компания вправе принимать меры по взысканию задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.17-20). В соответствии с Уставом ООО «Жилремстрой» предприятие оказывает жилищно-коммунальные услуги населению и осуществляет сбор платы за жилищно-коммунальные услуги (л.д.26-30).
Судом установлено, что ответчикам были предоставлены коммунальные услуги в полном объеме и не были оплачены, ответчиками не представлено в судебное заседание доказательств о погашении задолженности, либо о наличии задолженности в меньшем размере, учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно представленного расчета пеня составляет 38609 руб. 91 коп. за период с 10.06.2009 года по 07.11.2011 года, расчет произведен в соответствии с требованиями, предусмотренными п.14 с.155 ЖК РФ (л.д.7).
С ответчиков подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг в сумме 38609 руб. 91 коп.
В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 6917 руб. 66 коп., факт расходов подтверждается платежным поручением, имеющимся в материалах дела (л.д.5).
Руководствуясь ст.с.173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Жилремстрой» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Рябова Сергея Александровича, Рябовой Татьяны Александровны, Рябовой Анастасии Сергеевны, Рябова Александра Сергеевича в пользу ООО «Жилремстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2009 г. по сентябрь 2011 г. включительно в сумме 333156 руб. 40 коп., пени в размере 38609 руб. 91 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6917 руб. 66 коп., всего взыскать 378683 рублей 97 копеек.
Председательствующий С.Н.Анофрикова