Дело № 2-2002/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 декабря 2011 г. г. Елизово, Камчатский край
Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Борисовой О.В., с участием представителя истца Ершова П.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» к Ширяевой Елене Николаевне, Тельному Андрею Николаевичу о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее ООО УК «ЕЖКХ) обратился в суд с иском к ответчикам Ширяевой Е.Н., Тельному А.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2010 г. по 30.06.2011 г. включительно в сумме 120366 руб. 11 коп., пени за период с 10.08.2010 года по 05.09.2011 года в размере 6961 руб. 26 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3746 руб. 55 коп., расходов по оплате услуг представителя в сумме 15000 руб.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики, собственником квартиры является Ширяева А.Н. Поскольку ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые истцом в полном объеме, на основании договора управления многоквартирным домом, истец просит суд удовлетворить заявленные требования.
Определением суда производство по делу к ответчику Тельному А.Н. прекращено, в связи с отказом представитель истца Ершов П.Б. от исковых требований к ответчику.
Представитель истца Ершов П.Б. в судебном заседании в связи с погашением Ширяевой Е.Н. долга в размере 120 000 рублей уменьшил исковые требования в части основного долга, просил суд взыскать с ответчика оставшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2010 г. по 30.06.2011 г. включительно в сумме 366 руб. 11 коп., пени за период с 10.08.2010 года по 05.09.2011 года в размере 6961 руб. 26 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3746 руб. 55 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 15000 руб., исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Ширяева Е.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет заявленные требования исходя из следующего.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, а также п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1. настоящей статьи.
В судебном заседании установлено, что Ширяева Е.Н. является собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, указанные обстоятельства подтверждаются копией поквартирной карточки, выпиской из ЕГРП (л.д. 43-44).
Согласно справки о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом произведенной оплаты задолженности в размере 120 000 рублей ответчик имеет задолженность за период времени с 01.07.2010 г. по 30.06.2011 г. включительно в сумме 366 руб. 11 коп. (л.д. 5).
Поскольку ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих оплату задолженности в заявленном истцом размере, суд взыскивает с ответчика заявленную истцом сумму.
На основании договора на управления многоквартирным домом, протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ООО УК «ЕЖКХ» является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом по <адрес> с 01.11.2009 года сроком на 5 лет, в соответствии с условиям договора управляющая компания вправе принимать меры по взысканию задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.12-16). В соответствии с Уставом УК «ЕЖКХ» предприятие оказывает жилищно-коммунальные услуги населению и осуществляет сбор платы за жилищно-коммунальные услуги (л.д.19-26).
Судом установлено, что ответчику были предоставлены коммунальные услуги в полном объеме и не были оплачены, ответчиком не представлено в судебное заседание доказательств о погашении задолженности в полном размере, учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно представленного расчета пеня за период с 10.08.2010 года по 05.09.2011 года составляет 6961 руб. 26 коп., расчет произведен в соответствии с требованиями, предусмотренными п.14 ст.155 ЖК РФ (л.д. 6).
Поскольку ответчик не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в сроки, установленные законом, с ответчика подлежит взысканию пеня за несвоевременную оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг в сумме 6961 руб. 26 коп.
В силу ст. 98, ч.1 ст.101 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 3746 руб. 55 коп., факт расходов подтверждается платежным поручением, имеющимся в материалах дела (л.д. 31).
Расходы на оплату услуг представителя Ершова П.Б. в сумме 15000 рублей, подтверждаются договором на оказание юридических услуг, расходно-кассовым ордером (л.д. 29-30).
В судебном заседании представитель истца пояснил, что сумма по оплате услуг представителя сложилась исходя из размера заявленных требований, при этом представитель оказал следующие услуги правового характера, а именно написал исковое заявление, предъявил его в суд, участвовал в пяти судебных заседаниях, намерен в дальнейшем принимать участие в исполнении судебного решения, контролируя действия судебного пристава-исполнителя, по исполнению решения суда.
В соответствии с правилами, установленными ч. 1 ст.100 ГПК РФ суд с учетом принципа разумности и справедливости, объема оказанных по делу услуг правового характера, в том числе с учетом того, что судебные заседания в длились по 10-20 минут, удовлетворяет требования истца о взыскании расходов на услуги представителя в размере 10000 рублей.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО УК «ЕЖКХ» к Ширяевой Е.Н. о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Ширяевой Елены Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2010 г. по 30.06.2011 г. в сумме 366 руб. 11 коп., пени в размере 6961 руб. 26 коп., государственную пошлину в сумме 3746 руб. 55 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 руб., всего взыскать 21073 рубля 92 копейки.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме 5 декабря 2011 года.
Председательствующий С.Н.Анофрикова