Дело № 2-2388/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2011 года г.Елизово Камчатского края
Елизовский районный суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Сутуловой М.А.,
при секретаре Дорофеевой Е.В.,
с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» - Кибиткиной Елены Андреевны, действующей по доверенности от 1 июня 2011 года с полным объёмом прав, предоставленных стороне в процессе, сроком на один год,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» к Кадкиной Ольге Ивановне о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» (далее по тексту ООО «ЕКБ») обратилось в суд с иском к Кадкиной О.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 апреля 2010 года по 31 июля 2011 года в размере 64 279 рублей 21 копейки, пени за просрочку платежа в размере 2 845 рублей 25 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 213 рублей 73 копеек.
В обоснование заявленных требований истец, указывает, что ответчица зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном в <адрес>, помимо ответчицы, в указанном жилом помещении зарегистрирован её сын Кадкин Я.Ю. Ответчица Кадкина О.И. является собственником указанного жилого помещения.
Согласно договора управления многоквартирным домом от 1 января 2010 года, заключённого на основании Протокола № 1 от 30 ноября 2009 года общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, управляющая компания ООО «УК Кречет» оказывает жильцам указанного дома услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, заключает договора с ресурсоснабжающими предприятиями. Поскольку ответчица не вносит плату за содержание жилья и оказываемые ей коммунальные услуги, у неё образовалась задолженность в заявленном размере.
На основании заключенных договоров уступки прав требования (цессии) задолженности населения от 30 марта 2011 года, и от 31 августа 2011 года, заключенных между управляющей компанией ООО «УК Кречет» и ООО «ЕКБ» все права по взысканию задолженности населения с 1 января 2010 года по 31 июля 2011 года принадлежат ООО «ЕКБ», в связи с чем, последний обратился с рассматриваемым иском в суд.
Представитель истца – Кибиткина Е.А. в ходе судебного разбирательства поддержала заявленные требования в полном объёме по изложенным в иске основаниям.
Ответчица в судебном заседании не участвовала, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно поступившей в адрес суда телефонограммы, факт задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг имеет, не возражала против удовлетворения заявленных требований. Каких-либо заявлений и ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда ответчица не направила (л.д.74,75).
В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки…
Кроме этого, частью 4 этой же статьи предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственником помещений в соответствующем многоквартирном доме…
В судебном заседании установлено, что ответчица и её сын Кадкин Я.Ю. зарегистрированы и проживают в жилом помещении – <адрес> края. Указанные сведения подтверждаются поквартирной карточкой и сообщением отдела адресно-справочной работы ОФМС РФ по Камчатскому краю (л.д.10, 62).
Собственником указанного жилого помещения является Кадкина О.И. (л.д.63).
С 1 апреля 2010 года по 31 июля 2011 года ответчица своевременно не вносила оплату за коммунальные платежи, в связи с чем у неё образовалась задолженность в размере 64 279 рублей 21 копейки (л.д.11, 12, 13).
Согласно договора управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> от 1 января 2010 года, заключенного на основании решения общего собрания собственников помещений от 30 ноября 2009 года № 1 ООО «УК Кречет» осуществляет управление указанным многоквартирным домом с 1 января 2010 года (л.д. 18-23).
В соответствии с договорами уступки права требования (цессии) от 31 марта 2011 года и от 31 августа 2011 года, все права по взысканию сумм задолженностей принадлежат ООО «ЕКБ» (л.д. 24-26, 27-28).
В соответствии со статьёй 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг, согласно пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, подлежит взысканию пеня за просрочку платежа в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно представленному истцом расчету, пеня за просрочку платежей составляет 2 845 рублей 25 копейки (л.д. 14). Указанный расчёт пени ответчицей не оспаривался.
В соответствии со статьями 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Суд рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам.
В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Ответчица не представила доказательств, подтверждающих отсутствие у истца оснований для взыскания с неё задолженности по оплате за содержание указанного жилого помещения и коммунальным услугам в заявленных размерах.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2 213 рублей 73 копеек подтверждаются платежным поручением № 134 от 5 октября 2011 года (л.д. 9).
При таких обстоятельствах суд считает, что иск ООО «ЕКБ» обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Общества с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» удовлетворить.
Взыскать с Кадкиной Ольги Ивановны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 апреля 2010 года по 31 июля 2011 года в размере 64 279 рублей 21 копейки, пеню в размере 2 845 рублей 25 копеек, судебные расходы в размере 2 213 рублей 73 копеек.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение 10 дней со дня его изготовления в мотивированном виде – 21 декабря 2011 года.
Судья М.А. Сутулова