Дело № 2-2309/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2011 г. г. Елизово, Камчатский край
Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Борисовой О.В., с участием представителя истца Ершова П.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» к Зыкину Дмитрию Александровичу, Зыкиной Елене Георгиевне о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее ООО УК «ЕЖКХ) обратился в суд с иском к ответчикам Зыкину Д.А., Зыкиной Е.Г. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2008 г. по сентябрь 2011 г. включительно в сумме 155337 руб. 97 коп., пени за период с 10.12.2008 года по 07.11.2011 года в размере 23013 руб. 23 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4767 руб. 02 коп., расходов по оплате услуг представителя в сумме 15000 руб.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики. Поскольку ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые ей истцом в полном объеме, на основании договора управления многоквартирным домом, просит суд удовлетворить заявленные требования.
Представитель истца Ершов П.Б. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики Зыкин Д.А., Зыкина Е.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, каких-либо возражений по существу заявленных требований в суд не представили.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.п.1 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, а также п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт, а и также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2008 г. по сентября 2011 г. включительно в сумме 155337 руб. 97 коп., что подтверждается поквартирной карточкой на жилое помещение, справкой о задолженности (л.д.6, 50).
По сведениям ГУП «Камчатское краевой БТИ», Управление Росреестра спорное жилое помещение на праве собственности не зарегистрировано (л.д.48,51)
На основании договора на управления многоквартирным домом, протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ООО УК «ЕЖКХ» является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом по <адрес> в <адрес> с 01.11.2008 года по 01.11.2012 года, в соответствии с условиям договора управляющая компания вправе принимать меры по взысканию задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.9-17, 18-27). В соответствии с Уставом УК «ЕЖКХ» предприятие оказывает жилищно-коммунальные услуги населению и осуществляет сбор платы за жилищно-коммунальные услуги (л.д.29-33).
Судом установлено, что ответчикам были предоставлены коммунальные услуги в полном объеме и не были оплачены, ответчиками не представлено в судебное заседание доказательств о полном погашении задолженности, учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере.
В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно представленного расчета пеня составляет 23013 руб. 23 коп. за период с 10.12.208 года по 07.11.2011 года, расчет произведен в соответствии с требованиями, предусмотренными п.14 ст.155 ЖК РФ (л.д.7).
С ответчиков подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату оказанных жилищно-коммунальных в сумме 23013 руб. 23 коп.
В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 4767 руб. 02 коп., факт расходов подтверждается платежным поручением, имеющимся в материалах дела (л.д.5).
В соответствии с правилами, установленными ч. 1 ст.100 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Расходы на оплату услуг представителя Ершова П.Б. в сумме 15000 рублей, подтверждаются договором на оказание юридических услуг, расходно-кассовым ордером (л.д.36-37).
В судебном заседании представитель истца пояснил, что сумма по оплате услуг представителя сложилась исходя из размера заявленных требований, при этом представитель оказал следующие услуги правового характера, а именно написал исковое заявление, предъявил его в суд, участвовал дважды в рассмотрении дела, намерен в дальнейшем принимать участие в исполнении судебного решения, контролируя действия судебного пристава-исполнителя, по исполнению решения суда.
Суд с учетом принципа разумности и справедливости, с учетом размера провой помощи, оказанной по данному делу удовлетворяет требования истца о взыскании расходов на услуги представителя в размере 10000 рублей.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО УК «ЕЖКХ» к Зыкину Дмитрию Александровичу, Зыкиной Елене Георгиевне о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить. Исковые требования «Камчатсккоммунэнерго» к Ширяеву Александру Александровичу о взыскании излишне выплаченной заработной платы удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Зыкина Дмитрия Александровича, Зыкиной Елены Георгиевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2008 г. по сентябрь 2011 г. включительно в сумме 155337 руб. 97 коп., пени за период с 10.12.2008 года по 07.11.2011 года в размере 23013 руб. 23 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4767 руб. 02 коп., расходов по оплате услуг представителя в сумме 10000 руб., всего взыскать 193118 рублей 23 копейки.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме – 20 декабря 2011 года.
Председательствующий С.Н.Анофрикова