Дело №2-2357/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 декабря 2011 года г. Елизово, Камчатского края
Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Сутуловой М.А.,
при секретаре Дорофеевой Е.В.,
с участием:
истицы Ковалевой Елены Александровны,
представителя ответчика ГК «Западный -1» в лице его председателя Кравченко Виктора Петровича,
третьего лица Ковалева Дмитрия Александровича,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Елены Александровны к гаражному кооперативу «Западный - 1» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Ковалева Е.А. обратилась в суд с иском к Гаражному кооперативу «Западный -1» (далее по тексту ГК «Западный -1») о признании права собственности на гаражный бокс № 26 общей площадью 45,4 кв.м. в здании гараж ГК «Западный -1», расположенного по адресу: Камчатский край, г.Елизово.
В обоснование своих требований истица указывает, что владеет и пользуется спорным нежилым помещением, является членом ГК «Западный-1», оплачивает членские взносы. При обращении в Федеральную службу регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю за консультацией о государственной регистрации права собственности на гаражный бокс, ей было рекомендовано обратиться в суд, поскольку её не предоставленные документы в полном объёме, часть документов по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Кроме этого суду пояснила, что в 2009 году гаражный бокс № 26 общей площадью 45,4 кв.м. в здании гараж ГК «Западный -1», расположенного по адресу: Камчатский край, г.Елизово был передан ей в пользование и владения её отчимом Бабайловым А.В., в недостроенном состоянии, совместно с супругом Ковалёвым Д.А. истица достроила его лично, за счёт собственных денежных средств.
Представитель ответчика Гаражного кооператива «Западный-1» Кравченко В.П., являющийся председателем ГК «Западный-1» в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований истицы. Суду пояснил, что действительно спорный объект недвижимости был предоставлен в 1991 году Бабайлову А.В., который, не достроив его передал истице. Гаражный бокс достраивала истица за счёт личных денежных средств, задолженности по уплате членских взносов у истицы нет.
Кроме этого, председатель ГК «Западный -1» Кравченко В.П. пояснил, что согласно ст.1 Устава ГК «Западный -1» строительство гаражных боксов осуществлялось на собственные средства членов кооператива, в связи с чем, паевые взносы членами кооператива не вносились, а уплачивались только членские взносы.
Третье лицо Ковалев Д.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований истицы. Суду пояснил, что их семья пользуется и владеет гаражным боксом № 26 в здании гараж ГК «Западный-1» с 2009 года, за счёт собственных денежных средств ими был достроен указанный объект недвижимости, однако без регистрации права собственности истица лишена возможности в полной мере осуществлять право собственности. Кроме этого, Ковалев Д.А. не возражал, чтобы право собственности на спорный гаражный бокс № 26 было зарегистрировано на имя его супруги и истицы по делу Ковалевой Е.А. Привлеченное к участию в деле в порядке ст. 47 ГПК РФ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю в зал судебного заседания своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия их представителя, не возражали против удовлетворения заявленных требований в случае регистрации в качестве юридического лица ГК «Западный – 1» и подтверждение членства в указанном ГК истицы, а также предоставления ей помещения гаражного бокса № 26 и выплаты ею паевого взноса за предоставленный бокс в здании гараж (л.д.40-41).
Заслушав истицу, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу требований ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что истица правомерно владеет и пользуется нежилым помещением – гаражным боксом №26 в здании гаража ГК «Западный-1», расположенным по адресу: Камчатский край, г.Елизово, ГК «Западный-1», который построен ею за счет собственных средств. Ковалева Е.А. является членом ГК «Западный-1», обременения права на указанное недвижимое имущество не зарегистрированы, правопритязания третьих лиц отсутствуют, истица несёт бремя собственника по содержанию гаражного бокса №26 в здании ГК «Западный-1», с 2009 года, задолженностей по платежам и взносам не имеет (л.д.8, 9).
Согласно кадастрового и технического паспорта общая площадь нежилого помещения – гаражного бокса №26 в здании гаража ГК «Западный-1» составляет 45,4 кв.м. (л.д.25, 26-32).
Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 18 апреля 2011 года Гаражный кооператив «Западный-1» 26 декабря 2002 года зарегистрировано в качестве юридического лица (л.д.44-49).
Учитывая изложенное, суд считает, что требование Ковалевой Е.А. о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № 26 в здании гаража, расположенный по адресу: г.Елизово, ГК «Западный-1», общей площадью 45,4 кв.м., является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку в ином порядке истица лишена возможности оформить своё право собственности на спорное нежилое помещение.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Ковалевой Елены Александровны удовлетворить.
Признать за Ковалевой Елены Александровны право собственности на нежилое помещение гаражный бокс № 26 общей площадью 45,4 кв.м., в здании гараж, расположенный по адресу: Камчатский край, г.Елизово, ГК «Западный-1».
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение 10 дней со дня его изготовления в мотивированном виде 12 декабря 2011 года.
Судья М.А.Сутулова