Дело № 2-115/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2012 года г.Елизово Камчатского края
Елизовский районный суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Сутуловой М.А.,
при секретаре Дорофеевой Е.В.,
с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» - Кибиткиной Елены Андреевны, действующей по доверенности от 1 июня 2011 года с полным объёмом прав, предоставленных стороне в процессе, сроком на один год,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» к Сирота Олегу Александровичу о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» (далее по тексту ООО «ЕКБ») обратилось в суд с иском к Сирота О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 234 рублей 3 копеек, пени за просрочку платежа в размере 3 132 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 341 рубля 25 копеек.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчица зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном в <адрес>. Ответчик является собственником указанного жилого помещения.
Согласно договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого на основании Протокола № 1 от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, управляющая компания ООО «УК Кречет» оказывает жильцам указанного дома услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, заключает договора с ресурсоснабжающими предприятиями.
Поскольку ответчик не вносит плату за содержание жилья и оказываемые ему коммунальные услуги, у него образовалась задолженность в заявленном размере.
На основании заключенных договоров уступки прав требования (цессии) задолженности населения от ДД.ММ.ГГГГ, и от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между управляющей компанией ООО «УК Кречет» и ООО «ЕКБ» все права по взысканию задолженности населения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежат ООО «ЕКБ», в связи с чем, последний обратился с рассматриваемым иском в суд.
Представитель истца – Кибиткина Е.А. в ходе судебного разбирательства поддержала заявленные требования в полном объёме по изложенным в иске основаниям.
Ответчик в судебном заседании не участвовал, о времени и месте слушания дела извещался в установленном законом порядке, каких-либо заявлений и ходатайств об отложении слушания дела, а также возражений относительно заявленных требований истца в адрес суда ответчик не направил (л.д.79).
В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки…
Кроме этого, частью 4 этой же статьи предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственником помещений в соответствующем многоквартирном доме… Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, или иных нормативных актов.
В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении – <адрес> края. Указанные сведения подтверждаются поквартирной карточкой и сообщением отдела адресно-справочной работы ОФМС РФ по <адрес> (л.д.10, 62, 65).
Собственником указанного жилого помещения является ФИО4, который снят с регистрационного учёта по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63).
В период с ДД.ММ.ГГГГ по день рассмотрения дела в суде зарегистрированным и проживающим по спорному жилому помещения является ответчик Сирота О.А., который с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ своевременно не вносил оплату за коммунальные платежи, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 68 234 рублей 3 копеек (л.д.11, 12, 13).
Согласно договора управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на основании решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ № 1 ООО «УК Кречет» осуществляет управление указанным многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-23).
В соответствии с договорами уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, все права по взысканию сумм задолженностей принадлежат ООО «ЕКБ» (л.д. 24-26, 27-28).
В соответствии со статьёй 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг, согласно пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, подлежит взысканию пеня за просрочку платежа в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно представленному истцом расчету, пеня за просрочку платежей составляет 3 132 рубля (л.д. 14). Указанный расчёт пени ответчиком не оспаривался.
В соответствии со статьями 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Данная процессуальная обязанность судом разъяснялась ответчику (л.д.59-60), и был установлен срок до ДД.ММ.ГГГГ для предоставления возражений и доказательств, в подтверждение их. Судом разъяснены ответчику последствия непредставления доказательств относительно возражений согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, а именно возможность рассмотрения судом дела по имеющимся в деле доказательствам, однако на день рассмотрения дела, каких-либо возражений и доказательств, подтверждающие их, ответчиком суду не представлено.
В соответствии с ч.1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Ответчик не представила доказательств, подтверждающих отсутствие у истца оснований для взыскания с него задолженности по оплате за содержание указанного жилого помещения и коммунальным услугам в заявленных размерах.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2 341 рубля 25 копеек подтверждаются платежным поручением № 133 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
При таких обстоятельствах суд считает, что иск ООО «ЕКБ» обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Общества с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» удовлетворить.
Взыскать с Сирота Олега Александровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 243 рублей 3 копеек, пеню в размере 3 132 рублей, судебные расходы в размере 2 341 рубля 25 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 16 января 2012 года.
Судья М.А. Сутулова