2-144/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П., при секретаре судебного заседания Храпковой О.В., с участием:

представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Жилремсервис У» Асеевой Т.В., действовавшей на основании доверенности от 11 марта 2011 года с полным объемом полномочий сроком действия один год,

ответчика Русских О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилремсервис У» к Русских Дмитрию Александровичу, Русских Владиславу Александровичу и Русских Ольге Петровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилремсервис У» (далее по тексту ООО «Жилремсервис У», Общество либо истец) обратилось в суд с иском к ответчикам Русских Д.А., Русских В.А. и Русских О.П. о взыскании с них в свою пользу в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2010 года по 31 августа 2011 года в сумме 69 502 рублей 65 копеек и судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 285 рублей 08 копеек (л.д. 4).

В обоснование своих требований истец указал, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, систематически не производили оплату за предоставленные Обществом жилищно-коммунальные услуги, в результате чего у них образовалась непогашенная задолженность в указанном выше размере.

В судебном заседании представитель истца Асеева Т.В. поддержала исковые требования к ответчикам в заявленном размере по основаниям, изложенным в иске, уточнив порядок взыскания вышеуказанного долга, в соответствии с которым просила взыскать с каждого из ответчиков в пользу истца указанный долг и судебные расходы в равных долях, а именно по 23 167 рублей 55 копеек в счет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и 761 рублю 69 копеек в счет уплаченной при подаче иска государственной пошлины.

Ответчик Русских О.П. уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики Русских Д.А. и Русских В.А., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в суд не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили и об отложении дела не просили.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) судебное заседание было проведено в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав объяснение участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Кроме того, статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускается.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 и части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, капитальному и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение (часть 2, 4 статьи 154 ЖК РФ).

При этом плата за жилое помещение, рассчитываемая исходя из его общей площади и тарифов, устанавливаемых органами местного самоуправления, а также плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, должна вноситься управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статьи 155, 156, 157 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ прекращает обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги только надлежащее исполнение.

В случае, когда контрагент по договору не исполняет взятые на себя обязательства, статьи 11 и 12 ГК РФ предоставляют противоположенной стороне возможность защищать свои нарушенные права в суде путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.В судебном заседании установлено, что в период с 01 февраля 2010 года по 31 августа 2011 года ООО «Жилремсервис У» в качестве управляющей организации на основании договора управления многоквартирным домом от 07 сентября 2009 года оказало ответчикам Русских Д.А., Русских В.А. и Русских О.П., долевым собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома на общую сумму 69 502 рубля 65 копеек, которые ответчиками вопреки вышеуказанным требованиям закона оплачены не были, что подтверждается справкой о задолженности, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27 октября 2011 года № 01/101/2011-102, сообщением отдела адресно-справочной работы ОФМС России по Камчатскому краю, свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 12-23, 24, 25, 32, 39, 40, 41).

Каких-либо доказательств того, что ответчики оплатили указанную задолженность в настоящее время или ранее, вопреки требованиям статей 56, 57 ГПК РФ суду не представлено.

Не представлено ответчиками и доказательств того, что какие-либо виды коммунальных услуг, а также услуг по содержанию жилья им не предоставлялись либо предоставлялись ненадлежащего качества.

При таких обстоятельствах, исходя из вышеуказанных положений материального права, суд находит исковые требования о взыскании с ответчиков в долевом порядке задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

Как видно из представленной суду квитанции от 11 ноября 2011 года, при обращении в суд с иском к ответчикам Русских Д.А., Русских В.А. и Русских О.П. истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2 285 рублей 08 копеек, которая также подлежит взысканию в ответчиков в пользу истца (л.д. 5).

Поскольку жилое помещение принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности без определения размера долей, то в соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ и со статьей 249 ГК РФ вышеуказанный долг и судебные расходы должны быть взыскан с Русских в пользу ООО «Жилремсервис У» в равных долях, то есть по 23 167 рублей 55 копеек в счет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и 761 рублю 69 копеек в счет уплаченной при подаче иска государственной пошлины с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Жилремсервис У» к Русских Дмитрию Александровичу, Русских Владиславу Александровичу и Русских Ольге Петровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Русских Дмитрия Александровича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилремсервис У» 23 167 рублей 55 копеек в счет задолженности по оплате за оказанные в период с 01 февраля 2010 года по 31 августа 2011 года жилищно-коммунальные услуги и 761 рубль 69 копеек в счет уплаченной при подаче иска государственной пошлины, а всего 23 929 рублей 24 копейки.

Взыскать с Русских Владислава Александровича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилремсервис У» 23 167 рублей 55 копеек в счет задолженности по оплате за оказанные в период с 01 февраля 2010 года по 31 августа 2011 года жилищно-коммунальные услуги и 761 рубль 69 копеек в счет уплаченной при подаче иска государственной пошлины, а всего 23 929 рублей 24 копейки.

Взыскать с Русских Ольги Петровны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилремсервис У» 23 167 рублей 55 копеек в счет задолженности по оплате за оказанные в период с 01 февраля 2010 года по 31 августа 2011 года жилищно-коммунальные услуги и 761 рубль 69 копеек в счет уплаченной при подаче иска государственной пошлины, а всего 23 929 рублей 24 копейки.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 23 января 2012 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>