Дело №2-89/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2012 года г. Елизово, Камчатского края
Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Сутуловой М.А.,
при секретаре Дорофеевой Е.В.,
с участием:
истицы Родичева Дмитрия Викторовича,
представителя ответчика Гаражного специализированного потребительского кооператива «Геофизик» - его председателя Улевича Владимира Константиновича,
третьего лица Родичевой Натальи Александровны,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родичева Дмитрия Викторовича к Гаражному специализированному потребительскому кооперативу «Геофизик» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Родичев Д.В. обратился в суд с иском к Гаражному специализированному потребительскому кооперативу «Геофизик» (далее по тексту ГСПК «Геофизик») о признании права собственности на гаражный бокс № 37, общей площадью 22,6 кв.м., инвентарный номер 21521, и гаражный бокс № 38, общей площадью 24,4 кв.м., инвентарный номер 21522, в здании гараж ГСПК «Геофизик», расположенного по адресу: Камчатский край, г.Елизово.
В обоснование своих требований истец указывает, что владеет и пользуется спорными нежилыми помещениями, является членом ГСПК «Геофизик», оплачивает членские взносы.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Кроме этого суду пояснил, что в 15 ноября 1997 года он приобрёл недостроенный гаражный бокс № 38 у Лагойды Галины Яковлевны, а 25 декабря 1997 года приобрёл также недостроенный гаражный бокс № 37 у Ардашева Валерия Васильевича. В этом же году истец был включён в члены кооператива и стал оплачивать членские взносы. С 1997 года истец достроил гаражные боксы № № 37 и 38 лично, за счёт собственных денежных средств, однако без регистрации права собственности истец лишен возможности в полной мере осуществлять свои права собственника. За весь период владения он неоднократно за свой счёт производил ремонт гаражных боксов. Лиц, оспаривающих право истца на спорные гаражные боксы нет.
Представитель ответчика ГСПК «Геофизик» Улевич В.К., являющийся председателем ГСПК «Геофизик» в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований истца. Суду пояснил, что действительно спорные объекты недвижимости были в недостроенном состоянии переданы истцу, который достраивал их за счёт личных денежных средств, задолженности по уплате членских взносов у истца нет, никаких претензий со стороны третьих лиц на спорные объекты недвижимости не имеется..
Кроме этого, председатель ГСПК «Геофизик» Улевич В.К. пояснил, что строительство гаражных боксов осуществлялось на собственные средства членов кооператива, в связи с чем, паевые взносы членами кооператива не вносились, а уплачивались только членские взносы.
Третье лицо Родичева Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований истца. Суду пояснила, что их семья пользуется и владеет гаражными боксами № № 37 и 38 в здании гараж ГСПК «Геофизик». Кроме этого, Родичева Н.А. не возражала, чтобы право собственности на спорные гаражные боксы было зарегистрировано на имя её супруга и истца по делу Родичева Д.В., поскольку она заключила брак с истцом в 1998 году.
Привлеченное к участию в деле в порядке ст. 47 ГПК РФ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю в зал судебного заседания своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия их представителя, не возражали против удовлетворения заявленных требований в случае регистрации в качестве юридического лица ГСПК «Геофизик» и подтверждение членства в указанном ГСПК истца, а также предоставления ему помещений гаражных боксов № № 37, 38 и выплаты им паевого взноса за предоставленные боксы в здании гараж (л.д.50-51, 99, 100).
Заслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу требований ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что истец правомерно владеет и пользуется нежилыми помещениями – гаражными боксами № № 37, 38 в здании гаража ГСПК «Геофизик», расположенным по адресу: Камчатский край, г.Елизово, ГСПК «Геофизик», которые достроены им за счет собственных средств. Родичев Д.В. является членом ГСПК «Геофизик», обременения права на указанное недвижимое имущество не зарегистрированы, правопритязания третьих лиц отсутствуют, истец несёт бремя собственника по содержанию гаражных боксов № №37,38 в здании ГСПК «Геофизик», с 1997 года, задолженностей по платежам и взносам не имеет (л.д.26, 27, 30-31, 37,38, 47, 48, 49,114).
Согласно кадастрового и технического паспорта общая площадь нежилого помещения – гаражного бокса №37, инвентарный номер 21521, в здании гаража ГСК «Геофизик» составляет 22,6 кв.м. (л.д.7-14, 15-16).
Согласно кадастрового и технического паспорта общая площадь нежилого помещения – гаражного бокса №38, инвентарный номер 21522, в здании гаража ГСК «Геофизик» составляет 24,4 кв.м. (л.д.17-23, 24-25).
Решением общего собрания ГСК «Геофизик» от 9 января 2012 года, утверждена организационно-правовая форма кооператива согласно ст. 116 ГК РФ, полное наименование кооператива Гаражный специализированный потребительский кооператив «Геофизик» и принят новый устав кооператива (л.д.77-78, 79-85).
Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 19 января 2012 года ГСПК «Геофизик» зарегистрировано в качестве юридического лица (л.д.108-110, 111, 112).
Учитывая изложенное, суд считает, что требование Родичева Д.В. о признании права собственности на нежилые помещения - гаражные боксы № № 37,38 в здании гаража, расположенный по адресу: г.Елизово, ГСПК «Западный-1», является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку в ином порядке истец лишён возможности оформить своё право собственности на спорные нежилые помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Родичева Дмитрия Викторовича удовлетворить.
Признать за Родичевым Дмитрием Викторовиче право собственности на нежилое помещение гаражный бокс № 37, общей площадью 22,6 кв.м., инвентарный номер 21521, и гаражный бокс № 38, общей площадью 24,4 кв.м., инвентарный номер 21522, в здании Гараж, расположенный по адресу: Камчатский край, г.Елизово, ГСПК «Геофизик».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 27 января 2012 года.
Судья М.А.Сутулова