EMBED Word.Document.8 \s Дело № 2-1078/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июня 2012 г. г. Елизово, Камчатский край
Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Овчинниковой О.В., с участием представителя истца Ершова П.Б., ответчика Носиковой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальные хозяйство» к Носиковой Зинаиде Андреевне, Шкребка Светлане Александровне о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ООО Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее ООО УК «ЕЖКХ) обратилась в суд с иском к ответчикам Носиковой З.А., Шкребка С.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1.05.2011 г. по апрель 2012 г. включительно в сумме 73185 руб. 72 коп., пени за период с 10.06.2011 года по 12.05.2012 года в размере 2377 руб. 67 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2466 руб. 90 коп., расходов по оплате услуг представителя в сумме 15000 руб.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Носиковой З.А., в качестве члена ее семьи в квартире зарегистрирована и проживает Шкребка С.А. Поскольку ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые им истцом в полном объеме, на основании договора управления многоквартирным домом, просит суд удовлетворить заявленные требования.
Представитель истца Ершов П.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в иске.
Ответчик Носикова З.А. суду пояснила, что согласна с исковыми требованиями в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, если у истца имеется право на их взыскание, так как ответчик проживает в <адрес>, а договор на управление многоквартирным домом у управляющей компании заключен на <адрес>, ответчику не известно является ли истец для её дома управляющей компанией, с взысканием расходов по оплате услуг представителя в сумме 15000 руб. не согласна, поскольку данную сумму считает завышенными.
Ответчик Шкребка С.А. в суд не явилась о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, каких-либо возражений по существу заявленных требований в суд не представила.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, а также п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
Согласно ч.ч.1, 3 ст.156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.
В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1. настоящей статьи.Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Носикова З.А., в принадлежащим ей жилом помещение зарегистрирована Шкребка С.А., указанные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой на жилое помещение, сообщением ГУП «Камчатское краевое БТИ» (л.д. 46, 66), имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2011 г. по апрель 2012 года включительно в сумме 73185 руб. 72 коп., что подтверждается справкой о задолженности (л.д.7).
На основании договора управления многоквартирным домом от 01.11.2009 года управляющая компания ООО УК «ЕЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом, где проживают ответчики с 01.11.2009 года, договор заключен сроком на 5 лет (л.д.12-17). Как видно из поквартирной карточки ответчик проживает в <адрес> в <адрес>, а договор на управление многоквартирным домом заключен 01.11.2009 года на <адрес> 7/2 по <адрес> в <адрес>. Вместе с тем, как видно из перечня жилых домов, которыми управляет ООО УК «ЕЖКХ», утвержденного администрацией ЕГП в нем указаны жилые <адрес> 7/2 по <адрес> в <адрес>, в связи с чем, суд приходит к выводу, что договор на управление многоквартирным домом истцом заключен на дом, в котором проживают ответчики.
Судом установлено, что ответчикам были предоставлены коммунальные услуги в полном объеме и не были оплачены, ответчиками не представлено в судебное заседание доказательств о погашении задолженности, либо о наличии задолженности в меньшем размере, учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования по взысканию с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере
В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно представленного расчета пеня составляет 2377 руб. 67 коп. за период с 10.06.2011 года по 12.05.2012 год, расчет произведен в соответствии с требованиями установленными п.14 ст.155 ЖК РФ.
С ответчиков подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг в сумме 2377 руб. 67 коп.
В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 2466 руб.90 коп., факт расходов подтверждается платежным поручением, имеющемся в материалах дела (л.д.6).
В соответствии с правилами, установленными ч. 1 ст.100 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Расходы на оплату услуг представителя истца ООО «Защита и защита» в лице генерального директора Ершова П.Б. в сумме 15000 рублей, подтверждаются договором на оказание юридических услуг, платежным поручением (л.д.32-34).
В судебном заседании представитель истца пояснил, что сумма по оплате услуг представителя сложилась исходя из размера заявленных требований, при этом представитель оказал следующие услуги правового характера, а именно написал исковое заявление, предъявил его в суд, участвовал в рассмотрении дела, намерен в дальнейшем принимать участие в исполнении судебного решения, контролируя действия судебного пристава-исполнителя, по исполнению решения суда.
Выслушав стороны, суд взыскивает расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, при этом учитывая, что расходы взыскиваются по делу, небольшой сложности; не продолжительное количество времени занятое представителем на представление интересов в суде по данному делу, а именно одно судебное заседание, таким образом, принимая во внимание небольшую сложность дела и объем юридических услуг, фактически оказанных представителем истцу, суд с учетом принципа разумности и справедливости, удовлетворяет требования истца о взыскании расходов на услуги представителя в размере 3000 рублей.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования «Камчатсккоммунэнерго» к Ширяеву Александру Александровичу о взыскании излишне выплаченной заработной платы удовлетворить.
Иск ООО УК ЕЖКХ о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно с Носиковой Зинаиды Андреевны, Шкребка Светланы Александровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2011 года по апрель 2012 года включительно в размере 73185 рублей 72 копейки, пени за просрочку платежа с 10.06.2011 года по 12.05.2012 года в размере 2377 рублей 67 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2466 руб. 90 коп, всего взыскать 81030 рублей 29 копеек.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме – 13 июня 2012 года.
Председательствующий (судья) С.Н.Анофрикова