Дело № 2- 1623/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)
16 августа 2012 года г. Елизово Камчатского края
Елизовский районный суд Камчатского края в составе:
Председательствующего судьи Сутуловой М.А.,
при секретаре Сутягиной А.О.,
с участием:
истца Куприяновой Е.А.,
третьего лица Шакмеевой С.М.,
третьего лица Куприянова М.Н.,
третьего лица Каспирова А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куприяновой Екатерины Анатольевны к администрации Новоавачинского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
Куприянова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации Новоавачинского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение - квартиру № 1 в доме № 11а по <адрес> края, общей площадью 67,7 кв.м., жилой площадью 42,9 кв.м.
В обосновании заявленных требований истец ссылается на то, что спорное жилое помещение было предоставлено ее супругу Куприянову Н.А., работавшему главным инженером-энергетиком в военном совхозе № 7 Тихоокеанского флота, в 1991 году на состав семьи: Куприянова Н.А., жену Куприянову Е.А., дочь Шакмееву (Куприянову) Е.В. 1977 года рождения, сына Куприянова М.Н. 1983 года рождения.
В 1998 году Куприянов Н.А. умер. Истец все это время проживала в квартире, добросовестно ею пользовалась, делала ремонт, оплачивала коммунальные услуги, желает приватизировать указанную квартиру, но в установленном законом порядке, этого сделать не может, поскольку спорное жильё не имеет собственника. На основании изложенного просила признать за ней право собственности на спорный объект недвижимого имущества.
В судебном заседании истец Куприянова Е.А., воспользовавшись правом, предоставленным ст. 39 ГПК РФ, заявленные исковые требования уточнила, просила суд признать за ней права собственности на жилое помещение - квартиру № 1 в доме № 11а по <адрес> края, общей площадью 67,7 кв.м., жилой площадью 42,9 кв.м., в порядке приватизации.
Представитель ответчика администрации Новоавачинского сельского поселения в судебном заседании не участвовала, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление против удовлетворения заявленных Куприяновой Е.А. исковых требований не возражала.
Третьи лица Шакмеева С.М., Куприянов М.Н., Каспиров А.С. против удовлетворения исковых требований Куприяновой Е.А. не возражали.
Третьи лица Шакмеева Е.В., Шакмеев М.М., Шакмеев Д.М., Сыч В.К. в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу статей 209, 210 Гражданского кодекса РФ право собственности включает в себя правомочие собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу п.3 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991года (далее по тексту Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ») каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (признан утратившим силу с 29.03.2003г. Указом Президента РФ от 26.03.2003г. № 370) было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что, соответственно, нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
В судебном заседании на основании пояснений истца, письменных материалов дела установлено, что истец зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д.25). Указанная квартира, состоящая из трех комнат общей площадью 67,7 кв.м., жилой площадью 42,9 кв.м. была предоставлена супругу истца Куприянову Н.А. в соответствии с ордером № 230 от 21 июня 1991 года, выданным на основании решения исполкома Новоавачинского сельского Совета народных депутатов № 112 от 21 июня 1991 года на состав семьи: Куприянова Н.А., жену Куприянову Е.А., дочь Шакмееву (Куприянову) Е.В. 1977 года рождения, сына Куприянова М.Н. 1983 года рождения (л.д.26).
Супруг истца Куприянов Н.А. умер 20 июля 1998 года.
В настоящее время в спорной квартире помимо истца зарегистрированы: Шакмеева Е.В. 13 ноября 1977 года рождения, Куприянов М.Н. 15 октября 1983 года рождения, Шакмеев М.М. 02 мая 1969 года рождения, Сыч В.К. 16 сентября 1958 года рождения, Шакмеева С.М. 24 ноября 1994 года рождения, Шакмеев Д.М. 20 сентября 2002 года рождения, Каспиров А.С. 06 мая 1984 года рождения (л.д.25).
В соответствии с техническим паспортом, планом (выпиской) объекта недвижимого имущества - трехкомнатной квартиры № 1 в доме № 11а по <адрес> в <адрес>, общая площадь квартиры составляет 67,7 кв.м., жилая – 42,9 кв.м., инвентаризационная стоимость составляет 400 599 рублей (л.д.15-19).
Согласно сообщению Администрации Новоавачинского сельского поселения № 940 от 14 июня 2012 года, № 939 от 14 июня 2012 года, спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Новоавачинского сельского поселения не числится (л.д.9, 27).
Как следует из сообщения УЖКХ администрации Елизовского городского поселения № 375 от 19 июня 2012 года, Куприянова Е.А. приватизированного жилья в г. Елизово и Елизовском районе Камчатского края не имеет, право на приватизацию не использовала (л.д.10).
Реестр объектов муниципальной собственности Елизовского муниципального района не содержит сведений о квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается сообщением Управления финансов и имущественных отношений администрации Елизовского муниципального района – муниципального казенного учреждения № 1052 от 15 июня 2012 года (л.д.11).
В Реестре имущества, находящегося в государственной собственности Камчатского края, отсутствуют сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается сообщением Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края № 02/4720-01-09 от 20 июня 2012 года (л.д.12).
Согласно сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае № 3016 от 18 июня 2012 года, реестр федерального имущества не содержит сведений об объекте недвижимого имущества - квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.13).
Как следует из сообщения Отдела имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения № 502 от 18 июня 2012 года, реестр муниципального имущества Елизовского городского поселения не содержит сведений о квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.20).
Согласно справки ГУП «Камчатское краевое БТИ» № 336 от 14 июня 2012 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве собственности не зарегистрирована (л.д.23).
Ранее пользователем спорного объекта недвижимого имущества было ДГУ СХП «Тихоокеанец», которое ликвидировано в 2005 году. Доверенность на приватизацию не выдавалась (л.д. 10).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что приватизированного жилья Куприянова Е.А. не имеет, право на приватизацию, предоставленное ей в соответствии с законом Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», истец не использовала, ответчик на спорное жилое помещение не претендует, иные лица, претендующие на данное жилое помещение, также не установлены, спорное имущество на день рассмотрения спора не имеет собственника.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, исходя из установленных фактических обстоятельств по данному конкретному делу, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Куприяновой Екатерины Анатольевны удовлетворить.
Признать за Куприяновой Екатериной Анатольевной право собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру общей площадью 67,7 кв.м., жилой площадью 42,9 кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 21 августа 2012 года.
Председательствующий судья М.А. Сутулова