Дело № 2-671/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2011 г. г. Елизово, Камчатский край
Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Овчинниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием ответчика Зубович Ю.А. гражданское дело по иску Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Светлана» к Зайцевой Натальи Егоровне, Зайцеву Ивану Анатольевичу, Зубович Юлии Анатольевне о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «УК Светлана» обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2010 г. по 28.02.2011 г. в сумме 120 970 руб. 04 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3619 рублей 40 копеек.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики. Поскольку ответчики являются нанимателями жилого помещения, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемые им истцом, на основании Постановления Главы Николаевского сельского поселения от 09 февраля 2010 года № 16 «По результатам конкурса по отбору управляющей компании», истец просит суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Представитель истца в судебном заседании не участвовал, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчики Зайцева Н.Е., Зайцев И.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Ответчик Зубович Ю.А. исковые требования не признала, суду пояснила, что она зарегистрирована по <адрес>, но в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги она оплачивает в полном объеме по месту своего фактического проживания, задолженности не имеет.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
В соответствии с ч. 2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, а также п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2010 г. по 28.02.2011 г. в сумме 120 970 руб. 04 коп., что подтверждается поквартирной карточкой на жилое помещение, справкой о задолженности (л.д. 7-9).
По сведениям ГУП «Камчатское краевое БТИ» и Управление Росреестра по Камчатскому краю спорное жилое помещение на праве собственности не зарегистрировано (л.д. 22-23).
Судом установлено, что ответчик Зубович Ю.А. не проживает по месту регистрации <адрес>, коммунальные услуги ей и ее сыну Авилову В.А. начисляются по месту фактического проживания, согласно заявления. Как видно из справки об оплате коммунальных услуг от 11.04.2011 года по адресу фактического проживания <адрес> Зубович Ю.А. оплачивает коммунальные услуги и задолженность отсутствует (л.д. 32).
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Таким образом, по смыслу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сохраняются такие же права и обязанности, какие имеют наниматель и члены его семьи, только в том случае, если он продолжает проживать в жилом помещении.
Поскольку ответчик Зубович Ю.А. не проживает в спорном жилом помещении, оплачивает жилищно-коммунальные услуги по фактическому месту жительства, то на нее нельзя возложить обязанность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с чем суд отказывает истцу во взыскании с ответчика Зубович Ю.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в солидарном порядке.
Судом установлено, что ответчикам Зайцевой Н.Е., Зайцеву И.А. были предоставлены коммунальные услуги в полном объеме и не были оплачены, учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере.
В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате госпошлины, факт расходов подтверждается платежным поручением, имеющимся в материалах дела (л.д.6).
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования «Камчатсккоммунэнерго» к Ширяеву Александру Александровичу о взыскании излишне выплаченной заработной платы удовлетворить.
Взыскать солидарно с Зайцевой Натальи Егоровны, Зайцева Ивана Анатольевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Светлана» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2010 года по 28.02.2011 года в размере 120 970 рублей 04 копейки, судебные расходы в сумме 3619 рублей 40 копеек, всего взыскать 124 589 рублей 44 копейки.
Отказать ООО «УК Светлана» во взыскании с Зубович Юлии Анатольевны задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2010 года по 28.02.2011 года за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий С.Н.Анофрикова