Дело № 2-1568/2010 Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе: председательствующего Манжиковой Т.П., при секретаре Кутлановой Э.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беренкеева В.В. к Мухараеву Б.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, Беренкеев В.В. обратился в суд с иском о признании Мухараева Б.Д. утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что нс основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. является собственником частного домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., .... В указанном жилом помещении Дата обезличена г. был зарегистрирован ответчик Мухараев Б.Д., так как являлся мужем его тети ФИО 1, которая умерла в Дата обезличена Ответчик в данном жилом помещении не проживает Дата обезличена В настоящее время место жительство Мухараева Б.Д. ему неизвестно. За время проживания ответчика по указанному адресу, коммунальные услуги он не оплачивал, оплачивал их его дедушка ФИО 2 Поскольку, Мухараев родственником и членом семьи дедушки ФИО 2 и членом его семьи не является, просит признать у Мухараева Б.Д. отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., .... Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо ему для снятия его с регистрационного учета, для уменьшения размера оплаты коммунальных услуг и для перерегистрации домовой книги. В судебном заседании Беренкеев В.В. заявленные требования поддержал, просит удовлетворить в полном объеме. Ответчик Мухараев Б.Д. извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причина его неявки суду неизвестна. Представитель ответчика Мухараева Б.Д. – адвокат Кувшинова Ц.В., назначенная определением суда от Дата обезличена г. в качестве представителя в порядке т. 50 ГПК РФ, с исковыми требованиями не согласилась. Представитель отделения Федеральной миграционной службы России по Республике Калмыкия в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин суду не представил. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав истца, представителя ответчика адвоката Кувшинову Ц.В., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах. Согласно п. 5 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительством Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25 право пользования жилым помещением имеют: наниматель жилого помещения и члены его семьи - по договору социального найма жилого помещения; наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, - по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования; наниматель и члены его семьи - по договору найма специализированного жилого помещения; собственник жилого помещения и члены его семьи; член жилищного или жилищно-строительного кооператива и члены его семьи. Согласно договору пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличена г., ФИО 2 по настоящему договору передал бесплатно Беренкееву В.В. принадлежащее ему на праве собственности земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: ..., ..., .... Как следует из свидетельства о государственной регистрации права ... от Дата обезличена г., Беренкеев В.В., Дата обезличена года рождения, является собственником жилого дома, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенного по адресу: .... ..., ..., .... Из домовой книги следует, что по адресу: ..., ..., ... зарегистрированы: с Дата обезличена г. - ФИО 2, Дата обезличена года рождения, с Дата обезличена г. – Мухараев Б.Д., Дата обезличена года рождения, с Дата обезличена г. – Беренкеев В.В., Дата обезличена года рождения. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО 2 пояснил, что ранее он являлся собственником домовладения, но поскольку в силу своего возраста не имеет возможности ухаживать за домовладением, он в настоящее время оформил со своим внуком договор пожизненного содержания с иждивением. Ответчик Мухараеву Б.Д. не является членом его семьи, был женат на его дочери ФИО 1, и по её просьбе был зарегистрирован. В Дата обезличена его дочь умерла, однако, ответчик с указанной жилплощади с учета не снимается. В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 (в ред. Федеральных законов от 02.11.2004 г. № 127-ФЗ, от 18.07.2006 г. № 121-ФЗ) (далее – Закон РФ) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами Республик в составе Российской Федерации. В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «а» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении действительно не соответствует его фактическому месту пребывания или месту жительства. Мухараев Б.Д. действительно не проживает по адресу: ..., ..., ..., членом семьи Беренкеева В.В. и членом семьи ФИО 2 не является, с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снят, по другому месту жительства не зарегистрирован. Каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении не является основанием наличия у него права пользования и ограничивает жилищные права собственников. Следовательно, заявленное требование Беренкеева В.В. о признании Мухараева Б.Д. утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащими удовлетворению. р е ш и л: Исковые требования Беренкеева В.В. к Мухараеву Б.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Мухараева Б.Д., Дата обезличена года рождения, уроженца ... края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Калмыкия, ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия. Председательствующий: ----- Т.П. Манжикова -----а