Дело № 2-2262/2010г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 3 сентября 2010 года город Элиста Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе председательствующего судьи Богзыковой Е.В. при секретаре судебного заседания Ункуровой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дюсеновой И.С. к Мэрии г.Элисты о признании права собственности на самовольно возведенные строения, у с т а н о в и л : Дюсенова И.С., ххх г.р., обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. На основании договора купли-продажи от ххх года она является собственником земельного участка по адресу: ... На указанном земельном участке ею самовольно возведены строения: отапливаемая пристройка (лит. а) к жилому дому (литер 1), площадью 30,92 кв.м, отапливаемая пристройка (лит. б) к жилому дому (лит 1), площадью 9,10 кв.м, гараж (лит. 2), площадью 34,3 кв.м, летняя кухня (лит 3), площадью 25,48 кв.м, баня (лит 4), площадью 13,97 кв.м, сарай (лит 5), площадью 12,35 кв.м. Сохранение построек не нарушает прав и законных интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просила суд признать за ней право собственности на указанные самовольные строения. В судебном заседании Дюсенова И.С. исковые требования поддержала. Представитель ответчика Мэрии г.Элисты ФИО1 в удовлетворении исковых требований Дюсеновой И.С. не возражал. Представители третьих лиц - Управления Росреестра по РК ФИО2, Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Республике Калмыкия Алексеева Е.А. в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражали. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав пояснения и доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что на принадлежащем на праве собственности истцу Дюсеновой И.С. земельном участке, площадью 600 кв.м, по адресу: ... возведены самовольные постройки. Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ***, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Калмыкия ххх года, Дюсеновой И.С., ххх г.р., на основании договора купли-продажи от ххх года, зарегистрированного ххх года, является собственником жилого дома, общей площадью 72,05 кв.м, по адресу: ... В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии ***, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Калмыкия ххх года, Дюсеновой И.С., ххх г.р., на основании договора купли-продажи от ххх года, зарегистрированного ххх года, является собственником земельного участка, площадью 600 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, по адресу: ... Из технического паспорта, составленного Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по Республике Калмыкия по состоянию на ххх года, письма этого Филиала от ххх года за исх. № ***, следует, что по адресу: ..., имеются следующие самовольно возведенные строения: отапливаемая пристройка (литер а), отапливаемая пристройка (лит. б), общая площадь жилого дома (лит. 1) доведена до 112,07 кв.м, жилая площадь – до 59,44 кв.м, гараж (лит. 2), летняя кухня (лит. 3), баня (лит. 4), сарай (лит. 5). Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что спорные строения возведены без получения необходимых разрешений соответствующих государственных и муниципальных органов. Вместе с тем самовольно возведенные строения не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью, поскольку соответствуют строительным нормам и правилам. Земельный участок, на котором расположены постройки, предназначен для использования в целях индивидуального жилищного строительства. Право Дюсеновой И.С. на самовольные постройки никем не оспорено. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Дюсеновой И.С. право собственности на самовольно возведенные на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке строения. На основании изложенного исковые требования Дюсеновой И.С. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Дюсеновой И.С. удовлетворить. Признать за Дюсеновой И.С., ххх г.р., право собственности на самовольно возведенные строения, расположенные по адресу: ..., включающие: отапливаемую пристройку (литер а), отапливаемую пристройку (лит. б) с доведением общей площади жилого дома (лит. 1) до 112,07 кв.м, жилой площади – до 59,44 кв.м, гараж (лит. 2), летнюю кухню (лит. 3), баню (лит. 4), сарай (лит. 5). Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РК в течение 10 дней через Элистинский городской суд Республики Калмыкия. Председательствующий подпись Е.В. Богзыкова Копия верна. Судья Е.В. Богзыкова Решение вступило в законную силу 14 сентября 2010 года. Судья Е.В. Богзыкова