Дело № 2 – 2285/2010

Именем Российской Федерации

06 сентября 2010 года г. Элиста

            Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего- судьи Чуева Д.Ю.,

при секретаре Хейчиевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коробейникова Е.К. к Мэрии г. Элисты Республики Калмыкия о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Коробейников Е.К. обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя следующим.

Решением исполкома Элистинского городского совета народных депутатов № *** от ххх г. был создан кооператив ххх по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев, решением исполкома Элистинского городского совета народных депутатов № *** от ххх г. вновь созданному кооперативу ххх под строительство гаражей был отведен земельный участок площадью 2,5 га в ..., севернее .... ххх г. он стал членом указанного кооператива и ему выделили земельный участок под строительство гаража. В ххх г. на выделенном земельном участке он построила гараж № *** (литер № 1). С тех пор он более 20 лет открыто и добросовестно владеет гаражом, несет расходы по его содержанию. Правоустанавливающие документы на гараж своевременно не оформил, поэтому просит суд признать за ним право собственности на гараж № *** площадью 22.0 кв.м. с подвалом площадью 21.6 кв.м., общей площадью 43,6 кв.м., расположенные по адресу: ... ххх (1-я очередь строительства).

В судебном заседании Коробейников Е.К. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Мэрии г. Элисты РК ФИО1 в удовлетворении исковых требований Коробейникова Е.К. не возражал.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РК, филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Калмыкия просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражая против удовлетворения иска.

Представители МУП «АПБ» Мэрии г. Элисты и ГСК ххх, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей третьих лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав и оценив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно сведениям Архивной службы Мэрии г.Элисты от ххх г., решением исполкома Элистинского городского совета народных депутатов № *** от ххх г. был создан кооператив ххх по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев; решением исполкома Элистинского городского совета народных депутатов № *** от ххх г. вновь созданному кооперативу ххх под строительство гаражей был отведен земельный участок площадью 2,5 га в ... города.

ххх г. Коробейников Е.К. принят в члены гаражно-строительного кооператива ххх (выписка из протокола общего собрания членов ГСК ххх от ххх г.). В том же году на предоставленном земельном участке в ... Коробейников Е.К. возвел гараж № ***.

По сведениям ГСК ххх истец Коробейников Е.К. действительно с ххх г. является членом данного кооператива и имеет гараж № ***.

Справкой МУП «Архитектурно-планировочное бюро г.Элисты» подтверждается, что гараж № ***, расположенный в ..., значится за истцом Коробейниковым Е.К.

Из технического паспорта, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на ххх г., видно, что гараж ***, ххх года постройки, располагается в ..., имеет подвал, и их общая площадь составляет 43,6 кв.м.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

             Таким образом, судом установлено, что Коробейников Е.К. является собственником гаража, являвшегося новой вещью, созданного им в ... г. на земельном участке, выделенном ему ГСК ххх под строительство гаража.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что право собственности Коробейникова Е.К. на гараж зарегистрировано не было.

В силу ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента Чуев/Решения/Решение,%20по%20собствен-ти/Очир%20(Ики-Бурул)/гражданка/решения/лидж.doc#sub_33#sub_33">вступления в силу настоящего Федерального закона, то есть до 30 января 1998 г., признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что Коробейников Е.К. более 15 лет непрерывно, открыто и свободно владеет гаражом, расположенным на указанном земельном участке, предоставленным ему в установленном порядке органом местного самоуправления, но в силу субъективных и объективных причин не зарегистрировал право собственности на указанное недвижимое имущество. Его право на данный гараж никем не оспаривается.

Таким образом, право собственности Коробейникова Е.К. на гараж, возникшее до вступления Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд признает юридически действительным.

Истец, владея недвижимым имуществом, путем признания права собственности преследует цель государственной регистрации своего права, то есть легализации своей собственности, что в соответствии с законодательством РФ влечет налоговое бремя.

Оснований полагать, что признание за Коробейниковым Е.К. права собственности на гараж нарушит чьи-либо права, не имеется.

            При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

В силу ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Коробейникова Е.К. удовлетворить.

Признать за Коробейникова Е.К. право собственности на гараж № *** (литер 1) площадью 22,0 кв.м. с подвалом (литер под №1) площадью 21,6 кв.м., общей площадью 43,6 кв.м., расположенные по адресу: ... гаражно-строительный кооператив ххх (1-я очередь строительства).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение 10 дней со дня его провозглашения через Элистинский городской суд.

Председательствующий:              (подпись)                              Д.Ю. Чуев

«Копия верна». Судья Д.Ю. Чуев