Дело № 2 – 2565/2010

Именем Российской Федерации

11 октября 2010 года г. Элиста

            Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего- судьи Чуева Д.Ю.,

при секретаре Хейчиевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муева Б.Д. к Мэрии г. Элисты Республики Калмыкия о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Муев Б.Д. обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя следующим.

Решением исполкома Элистинского городского совета народных депутатов № *** от ххх г. был создан кооператив «...» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев, решением исполкома Элистинского городского совета народных депутатов № *** от ххх г. вновь созданному кооперативу «...» под строительство гаражей был отведен земельный участок площадью 0,15 га в районе жилого дома ... ххх г. он стал членом указанного кооператива и ему выделили земельный участок под строительство гаража. В ххх г. на выделенном земельном участке он построил гараж № *** (литер 1) площадью 19,7 кв.м. с подвалом (литер № 1) площадью 18,1 кв.м., общей площадью 37,8 кв.м. С тех пор он более ... лет открыто и добросовестно владеет гаражом, несет расходы по его содержанию. Правоустанавливающие документы на гараж своевременно не оформил, поэтому просит суд признать за ним право собственности на гараж № *** площадью 19,7 кв.м. с подвалом площадью 18,1 кв.м., общей площадью 37,8 кв.м, расположенные по адресу: ..., ГСК «...».

В судебном заседании Муев Б.Д. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Мэрии г. Элисты РК ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Своим заявление просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении иска не возражает.

Представитель МУП «АПБ» Мэрии г. Элисты ФИО2 не возражала против удовлетворения иска Муева Б.Д., пояснив, что по их данным гараж № ***, расположенный на территории ГСК «...» ..., числится за истцом.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РК, филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Калмыкия просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражая против удовлетворения иска.

Представитель ГСК «...», надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно сведениям Архивной службы Мэрии г.Элисты от ххх г., Решением исполкома Элистинского городского совета народных депутатов № *** от ххх г. был создан кооператив «...» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев, решением исполкома Элистинского городского совета народных депутатов № *** от ххх г. вновь созданному кооперативу «...» под строительство гаражей был отведен земельный участок площадью 0,15 га в районе жилого дома ...

ххх г. Муев Б.Д. принят в члены гаражно-строительного кооператива «...». В ххх г. на предоставленном земельном участке Муев Б.Д. возвел гараж № *** (справка председателя ГСК «...» от ххх г.).

Распоряжением Аппарата Представителя президента РК в г.Элисте, Мэрии г.Элисты от ххх г. № *** ... переименована в улицу имени ... (письмо Мэрии г.Элисты от ххх г.).

Справкой МУП «Архитектурно-планировочное бюро г.Элисты» № *** от ххх г. подтверждается, что гараж № ***, расположенный по ул. ..., значится за истцом Муевым Б.Д.

Из технического паспорта, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на ххх г., видно, что гараж № ***, располагается по ул. ..., имеет подвал, и их общая площадь составляет 37,8 кв.м.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

             Таким образом, судом установлено, что Муев Б.Д. является собственником гаража, являвшегося новой вещью, созданного им в ххх г. на земельном участке, выделенном ему ГСК «...» под строительство гаража.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что право собственности Муева Б.Д. на гараж зарегистрировано не было.

В силу ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента Чуев/Решения/Решение,%20по%20собствен-ти/Очир%20(Ики-Бурул)/гражданка/решения/лидж.doc#sub_33#sub_33">вступления в силу настоящего Федерального закона, то есть до 30 января 1998 г., признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что Муев Б.Д. более ... лет непрерывно, открыто и свободно владеет гаражом, расположенным на указанном земельном участке, предоставленным ему в установленном порядке органом местного самоуправления, но в силу субъективных и объективных причин не зарегистрировал право собственности на указанное недвижимое имущество. Его право на данный гараж никем не оспаривается.

Таким образом, право собственности Муева Б.Д. на гараж, возникшее до вступления Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд признает юридически действительным.

Истец, владея недвижимым имуществом, путем признания права собственности преследует цель государственной регистрации своего права, то есть легализации своей собственности, что в соответствии с законодательством РФ влечет налоговое бремя.

Оснований полагать, что признание за Муевым Б.Д. права собственности на гараж нарушит чьи-либо права, не имеется.

            При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

В силу ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Муева Б.Д. удовлетворить.

Признать за Муевым Б.Д. право собственности на гараж № *** (литер 1) площадью 19,7 кв.м. с подвалом (литер под №1) площадью 18,1 кв.м., общей площадью 37,8 кв.м., расположенные по адресу: ..., ГСК (гаражно-строительный кооператив) «...».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение 10 дней со дня его провозглашения через Элистинский городской суд.

Председательствующий:              (подпись)                              Д.Ю. Чуев

«Копия верна». Судья Д.Ю. Чуев