06 октября 2010 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия  в составе председательствующего судьи Карвеновой Е.В.,

при секретаре Ванькаевой Б.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бамбышевой Р.А. к Мэрии г.Элисты о разделе жилого дома,

у с т а н о в и л:

            Бамбышева Р.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права от ххх года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... Так же ей принадлежит земельный участок, площадью ... кв.м., по вышеуказанному адресу. Земельный участок разделен на два земельных участка размером ... кв.м. и ... кв.м. Ею получено заключение МУП «Архитектурно-планировочное бюро г.Элисты», согласно которому, раздел указанного домовладения возможен. Просит произвести раздел одноэтажного жилого дома, общей площадью 133,5 кв.м на два самостоятельных жилых дома: выделить Бамбышевой Р.А. – жилой дом с автономным отоплением общей площадью 62,72 кв.м. с неотапливаемым помещением 4,32 кв.м., в том числе жилая ***, площадью 10,61 кв.м., жилая ***, площадью 11,27 кв.м., жилая ***, площадью 18,43 кв.м., коридор ***, площадью 10,98 кв.м., кухня ***, площадью 11,48 кв.м., литер а, площадью 4,32 кв.м.; Бамбышевой Р.А. – жилой дом с автономным отоплением, общей площадью 62,09 кв.м., с неотапливаемым помещением 4,32 кв.м., в том числе жилая ***, площадью 17,98 кв.м., жилая ***, площадью 11,17 кв.м., жилая ***, площадью 10,49 в.м., коридор ***, площадью 12,36 кв.м., кухня ***, площадью 10,09 кв.м., литер а, площадью 4,32 кв.м.         

В судебном заседании истец Бамбышева Р.А. поддержала заявленные требования.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – МУП «АПБ г.Элисты» ФИО1 не возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку ими дано заключение о возможности раздела дома на два самостоятельных.

Представитель Мэрии г. Элисты, филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором не возражали против удовлетворения иска.

Представитель МУ «Кадастровое бюро г.Элисты» также не явился.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

            Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.258 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ххх года и ххх года Бамбышева Р.А. является собственником жилого дома, общей площадью 133,5 кв.м. и земельного участка, площадью ... кв.м., соответственно, расположенных по адресу: ...   

Из технического паспорта на домовладение, расположенное по адресу: ..., следует, что общая площадь жилого дома (литер 1) с холодной пристройкой (литер а), составляет 133,50 кв.м.

По заключению МУП «АПБ г.Элисты» от ххх года возможен раздел указанного одноэтажного жилого дома (литер 1, а), на два самостоятельных жилых дома. Бамбышевой Р.А. – как жилой дом с автономным отоплением общей площадью 62,72 кв.м. с неотапливаемым помещением 4,32 кв.м., в том числе жилая ***, площадью 10,61 кв.м.; жилая ***, площадью 11,27 кв.м.; жилая ***, площадью 18,43 кв.м.; коридор ***, площадью 10,98 кв.м.; кухня ***, площадью 11,48 кв.м., литер а, площадью 4,32 кв.м.; с рекомендуемым присвоением адреса: ...; Бамбышевой Р.А. – как жилой дом с автономным отоплением по адресу: ..., общей площадью 62,09 кв.м., с неотапливаемым помещением, площадью 4,32 кв.м., в том числе жилая ***, площадью 17,98 кв.м.; жилая ***, площадью 11,17 кв.м.; жилая ***, площадью 10,49 в.м.; коридор ***, площадью 12,36 кв.м.; кухня ***, площадью 10,09 кв.м., литер а, площадью 4,32 кв.м.         

Согласно заключению № *** Отдела архитектуры и градостроительства Мэрии г.Элисты от ххх года данный жилой дом разделен на два самостоятельных помещения с отдельными входными узлами, обеспечен в полном объеме необходимыми по составу помещениями: жилыми комнатами, кухнями, помещениями для теплового агрегата и прочими помещениями в соответствии с требованиями СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные»; земельный участок, площадью ... кв.м. с кадастровым номером *** разделен на два земельных участка: земельный участок, площадью ... кв.м., кадастровый номер *** и земельный участок, площадью ... кв.м., кадастровый номер ***. Считают возможным раздел одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: ..., на два самостоятельных жилых дома с присвоением адресов.    

При таких обстоятельствах, суд считает возможным произвести раздел одноэтажного жилого дома, общей площадью 133,5 кв.м на два самостоятельных жилых дома: выделить Бамбышевой Р.А. – жилой дом с автономным отоплением общей площадью 67,09 кв.м., в том числе жилая ***, площадью 10,61 кв.м., жилая ***, площадью 11,27 кв.м., жилая ***, площадью 18,43 кв.м., коридор ***, площадью 10,98 кв.м., кухня ***, площадью 11,48 кв.м., холодная пристройка, площадью 4,32 кв.м. (литер а); Бамбышевой Р.А. – жилой дом с автономным отоплением, общей площадью 66,41 кв.м., в том числе жилая ***, площадью 17,98 кв.м., жилая ***, площадью 11,17 кв.м., жилая ***, площадью 10,49 в.м., коридор ***, площадью 12,36 кв.м., кухня ***, площадью 10,09 кв.м., холодная пристройка, площадью 4,32 кв.м. (литер а), с присвоением адресов.          

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Бамбышевой Р.А. удовлетворить.

Разделить одноэтажный жилой дом, общей площадью 133,5 кв.м., расположенный по адресу: ... на два самостоятельных жилых дома: выделить Бамбышевой Р.А. – жилой дом с автономным отоплением общей площадью 67,09 кв.м., в том числе жилая ***, площадью 10,61 кв.м., жилая ***, площадью 11,27 кв.м., жилая ***, площадью 18,43 кв.м., коридор ***, площадью 10,98 кв.м., кухня ***, площадью 11,48 кв.м., холодная пристройка, площадью 4,32 кв.м. (литер а); Бамбышевой Р.А. – жилой дом с автономным отоплением, общей площадью 66,41 кв.м., в том числе жилая ***, площадью 17,98 кв.м., жилая ***, площадью 11,17 кв.м., жилая ***, площадью 10,49 в.м., коридор ***, площадью 12,36 кв.м., кухня ***, площадью 10,09 кв.м., холодная пристройка, площадью 4,32 кв.м. (литер а), с присвоением адресов.            

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия в течение 10 дней через Элистинский городской суд.

            Председательствующий:                                                        Карвенова Е.В.