Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м    Р о с с и й с к о й   Ф е д е р а ц и и

13 октября 2010 года г. Элиста

            Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Семёновой Л.Л.

при секретаре Убушаеве С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Надбитовой Г.В. к Степкину С.И., Степкину М.И. об отсутствии права пользования жилым помещением,

                                                                у с т а н о в и л:

Надбитова Г.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что на основании договора ... от ххх г., свидетельств о государственной регистрации права от ххх г. она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: .... ххх года на указанной жилплощади ею были зарегистрированы ответчики Степкин С.И. и Степкин М.И, которые фактически по месту регистрации не проживали. Оплату за коммунальные услуги ответчики не вносили. Оснований для проживания в указанном жилом помещении они не имеют. В настоящее время место жительства ответчиков ей неизвестно. Просила признать отсутствие у Степкина С.И. и Степкина М.И. права пользования жилым помещением по адресу: ...

В судебное заседание истец Надбитова Г.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель истца ФИО1 поддержал заявленные требования.

Ответчики Степкин С.И., Степкин М.И. и представитель третьего лица ОФМС Росси по РК в г. Элисте в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

            Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требование Надбитовой Г.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (в редакции Федерального Закона от 18 октября 2007 года № 230-ФЗ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

            Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

            Из домовой книги следует, что Степкин С.И. и Степкин М.И. состоят на регистрационном учете по адресу: ... с ххх года соответственно.

            Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... является Надбитова Г.В.., что подтверждается договором дарения от ххх года и свидетельством о государственной регистрации права ... от ххх года.

            Как следует из пояснений представителя истца и акта о не проживании от ххх года, с момента регистрации ответчики в жилом помещении по адресу: ... не проживали.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО3 подтвердили, что ответчики Степкин С.И. и Степкин М.И. не вселялись и не проживали в жилом помещении, принадлежащем истцу.

У суда не имеется оснований подвергать сомнению показания свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания не противоречат установленным обстоятельствам дела.

            Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что с ххх года, то есть с момента регистрации, Степкин С.И. и Степкин М.И. в жилом помещении, расположенном по адресу: ... не проживали и не проживают. Членами семьи истца они не являются.

            Указанные обстоятельства свидетельствуют о несоответствующей регистрации Степкина С.И. и Степкина М.И. по адресу: ... фактическому месту пребывания или жительства.

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой Ситаловой Н.Л.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12,21 Правил регистрации и снятия с учетом граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчиков по адресу: ... не означает сохранение за ними права пользования данным жилым помещением, и их регистрация по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, вынуждает его производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере за лицо, фактически не проживающее на данной площади, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

            При таких обстоятельствах требование Надбитовой Г.В. об отсутствии у ответчиков права пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

            Исковые требования Надбитовой Г.В. удовлетворить.       

Признать отсутствие у Степкина С.И. и Степкина М.И. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ...

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Л.Л. Семёнова