Дело № 2-2703/2010 28 октября 2010 года город Элиста Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе: председательствующего судьи Фурманова И.В., при секретаре Биткеевой Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Дорожно-строительное ремонтное управление» к Наранову В.Б. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, у с т а н о в и л: Муниципальное унитарное предприятие «Дорожно-строительное ремонтное управление» (далее – МУП «ДСРУ») обратилось в суд с иском к Наранову В.Б. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, мотивируя свои требования тем, что Наранов В.Б. работал в МУП «ДСРУ» с ххх года по ххх года. Летом ххх года он временно занял нежилое помещение в здании гаража (дом бытовку) для проживания, с условием последующего освобождения при необходимости использования ее для нужд предприятия, либо устранения своих жилищных проблем. После увольнения ответчику было направлено извещение об освобождении нежилого помещения в связи с необходимостью подготовки к осенне-зимнему периоду помещения для нужд водителей и механизаторов. ххх года ответчик был ознакомлен с указанным извещением, но до настоящего времени не освободил помещение и продолжает проживать в нем. Дом-бытовка введена в эксплуатацию в 1976 году и значится в реестре основных средств МУП «ДСРУ». Договор аренды нежилого помещения с ответчиком не заключался. Ссылаясь на положение ст. ст. 301, 304 ГК РФ истец просил истребовать от ответчика в пользу МУП «ДСРУ» нежилое помещение–дом бытовку, расположенное по адресу: г. Элиста, ..... в помещении гаража, путем выселения. ххх года истец уточнил заявленные требования, просил обязать Наранова В.Б. освободить нежилое помещение – дом бытовку, расположенную по адресу: г. Элиста, ..... В судебном заседании представитель МУП «ДСРУ» А.А.А. поддержала уточненные заявленные требования, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Наранов В.Б., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Согласно ст.ст.233-236 ГПК РФ с согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования МУП «ДСРУ» подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статьей 305 ГК РФ предусмотрено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. При заявлении такого иска, направленного на защиту правомочий владения и пользования имуществом истец должен доказать наличие соответствующего вещного или обязательственного права на индивидуально-определенную вещь, противоправность создания ответчиком препятствий в осуществлении истцом правомочий по пользованию этим имуществом. Как следует из материалов дела, МУП «ДСРУ» владеет нежилым помещение - домом бытовкой, расположенной по адресу: г. Элиста, ..... на праве хозяйственного ведения, что подтверждается уставом МУП «ДСРУ» л.д. 21) и списком основных средств МУП «ДСРУ». В соответствии со ст. 216 ГК РФ право хозяйственного ведения имуществом относится к вещным правам наряду с правом собственности. Вещные права могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества и защищаться от их нарушения в порядке, предусмотренном ст. 305 ГК РФ. Судом установлено, что Наранов В.Б. проживет в вышеуказанном нежилом помещении – доме бытовке, каких-либо правовых оснований для проживания там не имеет, чем создает препятствия в осуществлении правомочий законного владельца - МУП «ДСРУ». Доказательств обратного суду не представлено. С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования истца, обязав Наранова В.Б. освободить нежилое помещение – дом бытовку, расположенную по адресу: г. Элиста, ...... На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Дорожно-строительное ремонтное управление» удовлетворить. Обязать Наранова В.Б. освободить нежилое помещение – дом бытовку, расположенную по адресу: г. Элиста, ..... Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Элистинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий (подпись) И.В.Фурманов Копия верна. Судья И.В.Фурманов