Дело № 2-2762/2010г.

                                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2010 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Надбитовой Г.П.,

при секретаре Хейчиевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богачева Э.В. к Мэрии г. Элиста о признании права собственности на гараж,

                                                          У С Т А Н О В И Л:

Богачев Э.В. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что решением исполкома Элистинского городского совета народных депутатов № ___ от ___г. был создан кооператив «Ю-1» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев и отведен земельный участок под строительство гаражей площадью 2,5 га севернее ___ микрорайона. ___г. его приняли в члены указанного кооператива, выделив под строительство гаража земельный участок. В ___ он завершил строительство гаража с подвалом. С указанного времени постоянно, открыто, добросовестно владеет этим гаражом, несет расходы по его содержанию; ввиду юридической неграмотности право собственности в установленном порядке не установил. Просит суд признать за ним право собственности на гараж № ___, расположенный по адресу: г. ___ ___ микрорайон ГСК «Ю-1», первая очередь строительства.

В судебном заседании Богачев уточнил исковые требования, просит суд признать право собственности на вышеуказанный гараж в силу приобретательной давности в соответствии со ст. 234 ГК РФ, пояснив, что гаражно-строительный кооператив «Ю» впоследствии был переименован в «Ю-1», в настоящее время так и значится по всем документам.

Представитель Мэрии г. Элисты С.Ц.Н. просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия Б.В.Ю. просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления на основании доказательств, имеющихся в деле (ходатайство № ___ от ___.).

Заместитель директора Филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Калмыкия А.Е.А. просит суд рассмотреть дело в их отсутствие, оставив удовлетворение иска на усмотрение суда (заявление № ___ от ___г.).

Директор МУП «Архитектурно-планировочное бюро г. Элисты» Г.Л.Э. просит суд рассмотреть дело в их отсутствие, оставив удовлетворение иска на усмотрение суда, указав в заявлении № ___ от ___г., что сведениями об оформлении правоустанавливающих документов МУП «Архитектурно-планировочное бюро г. Элисты» не располагает.

Представитель Агентства по земельным ресурсам по РК и председатель ГСК «Ю-1» С.А.И.., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились; не ходатайствовали об отложении дела. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как видно из материалов дела, решением исполкома Элистинского городского совета народных депутатов № ___ от ___г. «Об отводе земельного участка под строительство гаражей и организации кооператива по строительства и эксплуатации гаражей в ___ микрорайоне» организован кооператив «Ю» по строительству и эксплуатации гаражей для индивидуального транспорта в ___ жилом районе города; кооперативу «Ю» отведен земельный участок площадью 2,5 га в ___ жилом районе города (севернее микрорайона № ___). Решением общего собрания членов ГСК «Ю-1» от ___г. истца приняли в члены гаражно-строительного кооператива, гараж № ___. Согласно данным МУП «Архитектурно-планировочное бюро г. Элисты» № ___ от ___г. гараж № ___, расположенный по адресу: г. ___ ___ микрорайон ГСК «Ю-1» первая очередь строительства, значится за Богачевым Э.В.. По техническому паспорту, составленному по состоянию на ___г., справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № ___ от ___г., кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершенного строительства – гараж с подвалом общей площадью 36,8 метров построен в ___., его инвентаризационная стоимость составляет 91 450 рублей.

В судебном заседании установлено, что земельный участок под гаражом № ___ в ГСК «Ю-1» в ___ микрорайоне г. ___ в собственности истца не значится, истец владеет и пользуется гаражом с ___., с момента его постройки, как собственным, несет бремя по его содержанию, оплачивает членские взносы в ГСК.       

             Таким образом, судом установлено, что Богачев является собственником гаража, являвшегося новой вещью, созданной им в ___. на земельном участке, выделенном ему в ГСК «Ю» (впоследствии «Ю-1») под строительство гаража.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

Согласно ч. 2 ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к мнению, что при таких обстоятельствах, исковые требования Богачева подлежат удовлетворению.

            На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                                   Р Е Ш И Л :

Исковые требования Богачева Э.В. к Мэрии г. Элисты о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Богачевым Э.В. право собственности на гараж с подвалом № ___ в ГСК «Ю-1», расположенном по адресу: ___ г. ___ ___ микрорайон первая очередь строительства, общей площадью 36,8 кв.метров.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение 10 суток со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд.

Председательствующий                                (подпись)                                         Надбитова Г.П.

Копия верна:

Судья Надбитова Г.П.