Дело № 2-3202/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2010 года город Элиста
Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего судьи Богзыковой Е.В.
при секретаре судебного заседания Батыревой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соломова П.П. к Мэрии г. Элисты о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Соломов П.П. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Решением Исполкома Элистинского городского совета народных депутатов от ххх года №* организован кооператив <данные изъяты>, которому предоставлен земельный участок площадью ххх га (севернее микрорайона №*) в <адрес> под строительство коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев. Кооператив <данные изъяты> зарегистрирован решением Исполкома Элистинского городского совета народных депутатов от ххх №*. Решением Исполкома Элистинского городского совета народных депутатов от ххх года №* создан кооператив <данные изъяты>, членом которого он является с ххх года. Ему выделен земельный участок для строительства гаража под №*. В ххх году строительство гаража №*, площадью ххх кв.м, и подвала, площадью ххх кв.м, общей площадью ххх кв.м, им завершено. С указанного времени он открыто, добросовестно и непрерывно владеет гаражом, несёт расходы по его содержанию. Правоустанавливающих документов на гараж он не имеет.
Просил суд признать за ним право собственности на гараж №* (литер 1), площадью ххх кв.м, с подвалом площадью ххх кв.м, общей площадью ххх кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Соломов П.П. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Мэрии г.Элисты ФИО1 в удовлетворении исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по РК ФИО2 в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие на основании доказательств, имеющихся в материалах дела.
Представители третьих лиц - Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РК, Муниципального унитарного предприятия «Архитектурно-планировочное бюро г.Элисты», Министерства по земельным и имущественным отношениям РК в судебное заседание не явились, представив ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение заявленных требований оставили на усмотрение суда.
Представитель ГСК <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцом в ххх году на отведенном ему муниципальным органом земельном участке возведен гараж. С указанного времени, то есть более 15 лет, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным.
Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.
По архивной выписке, выданной ГУ «Национальный архив Республики Калмыкия» ххх года, согласно протоколу заседания Элистинского городского совета депутатов трудящихся от ххх года решением №* Исполкомом городского совета народных депутатов решено отвести земельный участок площадью ххх га под строительство кооперативных гаражей владельцев индивидуального транспорта в <адрес>; организовать кооператив <данные изъяты> по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей в <адрес>.
Как следует из архивной выписки, выданной ГУ «Национальный архив РК» ххх года, согласно протоколу заседания Элистинского городского совета депутатов трудящихся от ххх года решением №* Исполком городского совета народных депутатов решено зарегистрировать вновь созданный кооператив <данные изъяты> по строительству и эксплуатации коллективных гаражей в <адрес>; утвердить устав кооператива <данные изъяты>, принятый общим собранием членов кооператива.
Из технического паспорта на здание, кадастрового паспорта здания, составленных Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК по состоянию на ххх и на ххх года соответственно, следует, что в ГСК <данные изъяты> в <адрес> находится гараж №* (литер 1), общей площадью ххх кв.м, инвентарный номер №*.
Согласно справке №*, выданной Муниципального унитарного предприятия «Архитектурно-планировочное бюро г.Элисты» ххх года, гараж №*, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК <данные изъяты>, значится в списках гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> за Соломовым П.П..
Право Соломова П.П. на указанный гараж никем не оспорено. Он возвёл его за счёт собственных средств, в течение длительного времени открыто владеет им, несёт расходы по его содержанию.
Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что Соломов П.П., построив гараж, на протяжении более 15 лет добросовестно, непрерывно, открыто владел им, что свидетельствует о том, что он приобрел право собственности на это недвижимое имущество (приобретательная давность).
Оснований полагать, что признание за истцом права собственности на указанное строение нарушит чьи-либо права, у суда не имеется.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Соломова П.П. удовлетворить.
Признать за Соломовым П.П. право собственности на гараж (литер 1), общей площадью ххх кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК <данные изъяты>, гараж №*.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение 10 дней через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.
Председательствующий Е.В. Богзыкова
Решение вступило в законную силу 12 января 2011 года.
Судья Е.В. Богзыкова