Дело № 2 –3194/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 года город Элиста
Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего судьи Карвеновой Е.В.,
при секретаре Ванькаевой Б.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манджиевой В.П. к Мэрии г. Элисты о признании права собственности на самовольные постройки,
у с т а н о в и л:
Манджиева В.П. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ххх на основании договора дарения она приняла в дар от отца ФИО1 домовладение, площадью ххх кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В дальнейшем ввиду ветхости указанных строений некоторые постройки были снесены. На их месте возведены: жилой дом (литер №*), общей площадью ххх кв.м., жилой площадью ххх кв.м.; жилой дом (литер №*), общей площадью ххх кв.м.; жилой площадью ххх кв.м.; сарай (литер №*), площадью ххх кв.м.; гараж (литер №*), площадью ххх кв.м. Просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанные самовольно возведенные строения.
В судебном заседании Манджиева В.П. поддержала заявленные требования.
Представители Мэрии г.Элисты ФИО2 не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явился, согласно ходатайству оставил рассмотрение заявленных требований на усмотрение суда.
Представитель Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по РК, надлежаще извещенного о дне и вре6мени судебного слушания, в судебное заседание не явился.
ФИО3, ФИО4 не возражали против удовлетворения исковых требований Манджиевой В.П. и признании за ней права собственности на постройки.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из технического паспорта, выданного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РК от ххх года следует, что на участке возведены строения: жилой дом (литер №*), жилой дом (литер №*), сарай (литер №*), гараж (литер №*).
Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что спорные строения были возведены без получения на это необходимых разрешений соответствующих государственных органов, то есть самовольно.
На основании п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Из договора дарения от ххх следует, что ФИО1 подарил Манджиевой В.П. целое домовладение, принадлежащее ему на праве личной собственности, состоящее из жилого саманного дома, жилой площадью ххх кв.м., летней кухни, кирпичного гаража, сарая, надворных сооружений, находящееся в <адрес> и расположенное на земельном участке мерою ххх кв.м.
Право Манджиевой В.П. на самовольные строения никем не оспорено. Она в течение длительного времени открыто владеет ими, несет расходы по их содержанию.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ признание права собственности на самовольные постройки допускается, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Учитывая, что при строительстве в целом соблюдены градостроительные нормы и правила, угроза жизни и здоровью людей отсутствует, оснований полагать, что признание за истцом права собственности на указанные строения нарушит чьи-либо права, у суда не имеется.
Собственники соседний домовладений ФИО3 и ФИО4 не возражают против признания за истцом право собственности на самовольные постройки, каких-либо споров по пользованию земельным участком и постройками между ними не имеется.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на возведенные на этом участке строения.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Манджиевой В.П. удовлетворить.
Признать за Манджиевой В.П. право собственности на самовольно возведенные строения: жилой дом (литер №*), общей площадью ххх кв.м., жилой площадью ххх кв.м.; жилой дом (литер №*), общей площадью ххх кв.м., жилой площадью ххх кв.м.; сарай (литер №*), гараж (литер №*), расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение 10 дней через Элистинский городской суд.
Председательствующий: подпись Карвенова Е.В.
.
Решение вступило в законную силу 12 января 2011 года. Судья: