Дело № 2-216/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 января 2011 года г. Элиста
Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе председательствующего судьи Богзыковой Е.В.
при секретаре судебного заседания Батыревой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попенко Е.П. к Мэрии г.Элисты о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества,
у с т а н о в и л :
Попенко Е.П. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от ххх года его отец ФИО1, ххх г.р., являлся собственником земельного участка по адресу: <адрес> ххх года отец умер. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на домовладение и другие строения, расположенные на этом земельном участке, он не имеет возможности вступить в наследство. Отцом самовольно возведены строения: <данные изъяты> право собственности на которые в установленном законом порядке не зарегистрировано. Указанное обстоятельство препятствует реализации истцу наследственных прав. Просил суд включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ххх года в г.Элисте Республики Калмыкия, самовольно возведенные строения по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Попенко Е.П. исковые требования поддержал.
Представитель Мэрии г.Элисты ФИО2 в удовлетворении исковых требований Попенко Е.П. не возражал
Представитель третьего лица Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Калмыкия, третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражали.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, третьи лица ФИО4, ФИО5 – владельцы соседних земельных участков - в судебное заседание не явились, возражений по предъявленным требованиям не представлено.
В силу ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения и доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ххх г.р., являлся собственником земельного участка по адресу: <адрес> Без получения соответствующего разрешения на указанном земельном участке им самовольно возведены строения. ххх года ФИО1 умер. Наследником недвижимого имущества является истец.
Согласно решению Исполкома городского Совета депутатов трудящихся Калмыцкой АССР от ххх года № № «Об утверждении права личной собственности граждан» за ФИО1 утверждено право личной собственности на домовладение по <адрес>.
Регистрационным удостоверением, выданным Элистинским отделом коммунального хозяйства <адрес>, подтверждается, что на основании решения горисполкома домовладение №№ по <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО1 и записано в реестровую книгу под № №.
Как следует из решения Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов № № от ххх года «О разрешении строительства новых жилых домов на ранее отведенных земельных участках», ФИО1 разрешено строительство на ранее отведенном земельном участке нового жилого дома жилой площадью № кв.м. по <адрес>.
Согласно выписке из постановления № № Представителя Президента Республики Калмыкия в г.Элисте от ххх года «О предоставлении земельных участков в частную собственность, пользование и выдаче документов, удостоверяющих право на землю для индивидуального жилищного строительства», свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес>, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Калмыкия ххх года, ФИО1 является собственником земельного участка, площадью № кв.м, по адресу: <адрес>, находящегося на землях населенных пунктов, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.
Из архивной справки, выданной ГУ «Национальный архив» РК от ххх года №№, следует, что решением исполнительного комитета Элистинского городского совета депутатов трудящихся № № от ххх года <адрес> переименована в <адрес>.
В соответствии со свидетельством о рождении серии № №, выданным Отделом ЗАГС г.Элисты Управления ЗАГС Республики Калмыкия, Попенко Е.П. родился ххх года в <данные изъяты>, о чём ххх года составлена запись акта о рождении № №; родители: отец ФИО1, мать ФИО6.
Согласно свидетельству о смерти серии № №, выданному Отделом ЗАГС г. Элисты Управления ЗАГС Республики Калмыкия, ФИО1, ххх г.р., умер ххх года в г.Элисте Республики Калмыкия, о чем ххх года составлена запись акта о смерти № №.
Как следует из технического паспорта, составленного Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Калмыкия по состоянию на ххх года, по адресу: <адрес> имеются следующие строения: <данные изъяты>. Собственником указанного жилого дома на основании решения Исполкома городского Совета депутатов трудящихся Калмыцкой АССР от ххх года №№, решения исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов от ххх года № № является ФИО1.
По сообщению Филиала ФГУП «Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ» по Республике Калмыкия от ххх года за исх.№№ инвентаризационная действительная стоимость строений для налогообложения жилого дома с пристройками, летней кухни с пристройками, двух сараев и надворных сооружения по адресу: <адрес> ценах ххх года составляет ххх рублей. Сведениями о регистрации права собственности Филиал не располагает.
Из пояснений истца следует, что его отец ФИО1 самостоятельно, на личные средства возвел строения на принадлежащем ему земельном участке, владел, пользовался ими как собственник, нёс расходы по их эксплуатации, право собственности на самовольные строения в установленном порядке ФИО1 не зарегистрировано ввиду юридической неграмотности.
Самовольные строения возведены в соответствии с градостроительными нормами. Сведений о том, что сохранение построек и включение оспариваемого имущества в наследственную массу нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, не имеется.
Таким образом самовольно возведенные строения подлежат включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1
Включение оспариваемого имущества в наследственную массу необходимо истцу для реализации предусмотренных гражданским законодательством наследственных прав и регистрации права собственности на это имущество.
При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Попенко Е.П. удовлетворить.
Включить самовольно возведенные строения: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ххх года в г.Элисте Республики Калмыкия.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РК в течение 10 дней через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.
Председательствующий Е.В. Богзыкова