Дело № 2-322/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 февраля 2011 года г. Элиста
Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе председательствующего судьи Богзыковой Е.В.
при секретаре судебного заседания Батыревой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Косенковой Л.В. к Мэрии г.Элисты о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества,
у с т а н о в и л :
Косенкова Л.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. ххх умер её отец ФИО1, ххх г.р. После его смерти осталось наследство в виде домовладения по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству на право собственности на землю от ххх года ФИО1 предоставлен земельный участок, общей площадью № кв.м, по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства. На указанном земельном участке отцом без получения соответствующего разрешения ею самовольно возведены: <данные изъяты>. Право собственности на эти строения в установленном порядке отцом не зарегистрировано. Указанное обстоятельство препятствует реализации истцу наследственных прав. Просила суд включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ххх года в г.Элисте Республики Калмыкия, самовольно возведенные строения по адресу: <адрес>
В судебном заседании Косенкова Л.В. исковые требования поддержала.
Представитель Мэрии г.Элисты Манжиков Н.В. в удовлетворении исковых требований Косенковой Л.В. не возражал.
Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Калмыкия в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражали.
Третьи лица - нотариус г.Элисты ФИО 2, владельцы соседних земельных участков ФИО 3, ФИО 4 в судебное заседание не явились, возражений по предъявленным требованиям не представлено.
На основании ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения и доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений истца, материалов дела, на принадлежавшем ФИО1, умершему ххх года, на праве собственности земельном участке возведены самовольные строения.
Согласно договору купли-продажи от ххх года, удостоверенному нотариусом Элистинской государственной нотариальной конторы ФИО 5, зарегистрированному в реестре за № №, зарегистрированному в БТИ г.Элисты в ххх года, ФИО 6 продала ФИО1 домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из <данные изъяты>, на земельном участке мерою № кв.м.
В соответствии с выпиской из постановления Представителя Президента РК в г.Элиста от ххх года № № «О предоставлении земельный участков в частную собственность, пользование и выдачу документов, удостоверяющих право на землю для индивидуального жилищного строительства» ФИО1 предоставлен в частную собственность земельный участок, площадью № кв.м, и в постоянное пользование – площадью № кв.м, по адресу: <адрес>.
Из свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ххх года, следует, что на основании Постановления Представителя Президента РК в г.Элисте № № от ххх года ФИО1 приобрел право частной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м.
Согласно свидетельству на право владения (пользования) земельным участком решением Представителя Президента РК в г.Элисте от ххх года № № ФИО1 предоставлен в постоянное пользование земельный участок, общей площадью № кв.м, по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства.
В соответствии со свидетельством о рождении серии №, повторно выданным Отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС <адрес>, Косенковой Л.В. родилась ххх года в <адрес>, о чём ххх года составлена запись акта о рождении № №; родители: отец ФИО1, мать ФИО 7.
Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному Отделом ЗАГС <адрес>, ФИО1, ххх г.р., умер ххх года в <адрес> Калмыкия, о чем ххх года составлена запись акта о смерти № №.
Как следует из технического паспорта по состоянию на ххх года, кадастрового паспорта на жилой дом, составленных Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес>, по адресу: <адрес> имеются следующие строения: <данные изъяты>. Собственником указанного жилого дома на основании договора купли-продажи от ххх года, удостоверенного нотариусом Элистинской нотариальной конторы в реестре за № №, является ФИО1.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка №, выданному Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по <адрес> ххх года, ФИО1 на основании свидетельства на право собственности земельным участком № № от ххх года является собственником земельного участка, площадью № кв.м, по адресу: <адрес>.
По сообщению Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № № от ххх года согласно договору от ххх года ФИО1 купил домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. На данный момент домовладение числится как <адрес>.
Из пояснений истца следует, что её отец ФИО1 самостоятельно, на личные средства возвел строения на принадлежащем ему земельном участке, владел, пользовался ими как собственник, нёс расходы по их эксплуатации, право собственности на самовольные строения в установленном порядке ФИО1 не зарегистрировано ввиду юридической неграмотности.
Самовольные строения возведены в соответствии с градостроительными нормами. Сведений о том, что сохранение построек и включение оспариваемого имущества в наследственную массу нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, не имеется.
Таким образом самовольно возведенные строения подлежат включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1
Включение оспариваемого имущества в наследственную массу необходимо истцу для реализации предусмотренных гражданским законодательством наследственных прав и регистрации права собственности на это имущество.
При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Косенковой Л.В. удовлетворить.
Включить самовольно возведенные строения: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ххх года в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение 10 дней через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.
Председательствующий Е.В. Богзыкова