Дело № 2-199/2011г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 января 2010 года город Элиста
Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Андреевой А.В.,
при секретаре Лиджиевой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Авлиевой Д.А. к Лелекову А.И., Саранговой Н.А., Куйкуновой Т.И., Манджиевой Е.К., Манджиевой Э.В., Мушиновой О.А., Боваевой Д.А., Шаплуковой Ю.Б., Бадмаевой Б.С., Бисеновой А.Ж., Кукиновой С.С., Манджиевой Е.Б., Шулуновой И.Ю., Лобанову А.В., Булыга И.А., Ланцынову В.Б., Зодьбиновой Б.Г., Санжигоряевой Л.Б., Шараевой М.Б., Закрытому акционерному обществу «ХХХ» ГПХ, Верховному суду Республики Калмыкия, Обществу с ограниченной ответственностью «ККК», Управлению Судебного департамента в Республике Калмыкия о выделе доли из общей долевой собственности,
у с т а н о в и л:
Авлиева Д.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником ... долей в общей долевой собственности на административное здание, находящееся по адресу: г. Элиста, <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним от дата г. № № зарегистрирован кадастровый объект № №- административное здание, площадью ... кв.м., который имеет отдельный вход, общий коридор, площадью ... кв.м. Комиссией МУП «АПБ Мэрии г. Элисты» от дата г. установлена возможность выдела ей в натуре ... долей в общей долевой собственности на административное здание, по адресу: г. Элиста, 3 <адрес>, как нежилое в административном здании, общей площадью ... Просила выделить ... в натуре в виде комнаты № № на пятом этаже из общей долевой собственности на административное здание, находящееся по адресу: г. Элиста, <адрес>
Истец Авлиева Д.А. и ее представитель Мацакова К.Б. исковые требования поддержали, пояснив, что соглашение о разделе административного здания и выделе из общего имущества доли Авлиевой Д.А. в натуре между сособственниками не достигнуто.
Ответчики - представители Верховного суда РК, Закрытого акционерного общества «ХХХ», Общества с ограниченной ответственностью «ККК», Управления Судебного департамента в РК, Лелеков А.И., Мушинова О.А., Кукинова С.С., Манджиева Е.Б., Лобанов А.Б., Булыга И.А., Зодьбинова Б.Г., Санжигоряева Л.Б-Г., Сарангова Н.А., Куйкунова Т.И., Манджиева Е.К., Манджиева Э.В., Боваева Д.А., Шаплукова Ю.Б., Бадмаева Б.С., Бисенова А.Ж., Шулунова И.Ю., Ланцинов В.Б., Шараева М.Б. не явились, о причине неявки не известили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с согласия истца.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК Коокуев А.В. просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Директор Муниципального унитарного предприятия «Архитектурно-планировочное бюро г. Элисты» Гаврилова Л., первый заместитель директора Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК Алексеева Е.А. просили рассмотреть дело в их отсутствие, разрешение требований оставили на усмотрение суда.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дела в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Авлиева Д.А. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии № на основании договора дарения от дата года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата года, является собственником № долей в праве общей долевой собственности на административное здание, площадью ... кв.м., по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, <адрес> условный номер объекта .... Фактически в соответствии с установившимся порядком в её постоянном пользовании находится отдельное нежилое помещение (по поэтажному плану № №), общей площадью ... кв.м., инвентарный номер №, что подтверждается пояснениями истца, техническим паспортом, кадастровым паспортом помещения от дата года, выданными Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия дата года за №, обладателями права общей долевой собственности на административное здание по адресу: г. Элиста, <адрес>, являются Лелеков А.И., Управление Судебного департамента в Республике Калмыкия (оперативное управление), ЗАО «ХХХ», Верховный суд РК (оперативное управление), Сарангова Н.А., Куйкунова Т.И., Мушинова О.А., Манджиева Э.В., Боваева Д.А., Манджиева Е.К., ООО «ККК», Шаплукова Ю.Б., Бадмаева Б.С., Бисенова А.Ж., Кукинова С.С., Авлиева Д.А., Санжигоряева Л.Б.-Г., Боктаева Б.Г., Шулунова И.Ю., Лобанов А.Б., Булыга И.А., Ланцинов В.Б., Шараева М.Б.
По заключению комиссии Муниципального унитарного предприятия «Архитектурно-планировочное бюро г. Элисты» Авлиева Д.У. фактически занимает в составе административного здания нежилое помещение (по поэтажному плану № №), общей площадью ... кв.м., и часть вспомогательных помещений (5 ... поэтажному плану), общей площадью ... кв.м., как помещения общего пользования в праве общей долевой собственности. Указанное нежилое помещение (по поэтажному плану № ...) имеет отдельный выход в коридор (вспомогательное помещение № № по поэтажному плану). Обследовав данный объект в натуре, комиссия считает возможным выдел в натуре ... долей Авлиевой Д.А. из права общей долевой собственности указанного административного здания, как нежилое помещение (по поэтажному плану № ...), общей площадью ... кв.м., и часть вспомогательных помещений (5 этаж: №№ № по поэтажному плану), общей площадью ... кв.м., как помещения общего пользования.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Сведения о том, что участниками долевой собственности заключались иные условия относительно судьбы такого имущества, у суда отсутствуют.
Оснований для отказа в выделе в натуре доли Авлиевой Д.А. не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности выдела Авлиевой Д.А. в натуре ... долей из права общей долевой собственности на административное здание по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, <адрес>, нежилое помещение (по поэтажному плану № № на ... этаже), общей площадью ... кв.м.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Авлиевой Д.А. удовлетворить.
Выделить Авлиевой Д.А. в натуре ... долей из права общей долевой собственности на административное здание по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, <адрес>, нежилое помещение (по поэтажному плану № ...), общей площадью ... кв.м.
Ответчики вправе подать в Элистинский городской суд Республики Калмыкия заявление об отмене этого решения суда в течение десяти дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: А.В. Андреева