Дело № 2-353/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Элиста 08 февраля 2011 года
Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего Говорова С.И.,
при секретаре Кутлановой Э.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Найденова А.А. к Мэрии г. Элисты о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
Найденов А.А. обратился в суд с иском к Мэрии г. Элисты о признании права собственности на гараж. Свои требования мотивировал тем, что решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок площадью 1 га. под строительство кооперативных гаражей владельцев индивидуального транспорта в <адрес>). Решением исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был создан гаражно-строительный кооператив «Дружба» по строительству и эксплуатации указанных гаражей в <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ его отцом был построен гараж. В ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены кооператива, с этого времени он открыто и добросовестно владеет и пользуется указанным гаражом.
Просит признать за ним право собственности на гараж №, площадью 21,1 кв.м. с подвалом, площадью 17,6 кв.м., общей площадью 38,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании Найденов А.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель Мэрии г. Элисты Манжиков Н.В. не возражал в удовлетворении требований истца.
Представители МУП «Архитектурно-планировочное бюро г. Элисты» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия в судебное заседание не явились, представив письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РК, председатель ГСК «Дружба» Гайдучик Н.В. в судебное заседание не явились.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей и третьих лиц по имеющимся материалам.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Защита гражданских прав (в частности о признании права собственности), по смыслу ст. 12 ГК РФ осуществляется путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случаях и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу «Дружба» в <адрес>) отведен земельный участок площадью 1 га.
Решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации кооперативов по строительству и эксплуатации коллективных гаражей – стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев» и протокола общего собрания владельцев индивидуального транспорта от ДД.ММ.ГГГГ создан кооператив «Дружба» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей в <адрес>.
Согласно карточке учета строений и сооружений, выданной Найденову А.В. ДД.ММ.ГГГГ Элистинским бюро технической документации, по адресу: <адрес> расположен гараж № (Литер 1), подвал (под Литером 1).
Как следует из свидетельства о рождении, выданного Отделом ЗАГС г. Элиста Калмыцкой АССР ДД.ММ.ГГГГ, Найденов А.А. родился ДД.ММ.ГГГГ в г. Элиста Калмыцкой АССР, его родителями являются ФИО2 и ФИО3.
Согласно свидетельству о смерти, выданному Отделом ЗАГС г. Элиста РК ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Элиста.
Из справки Муниципального унитарного предприятия «Архитектурно-планировочное бюро г. Элисты» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным МУП «АПБ г. Элиста» гараж №, расположенный по адресу: <адрес>» значится в списках за Найденовым А.А.
Согласно справке председателя ОСГ «Дружба-5» Гайдучик от ДД.ММ.ГГГГ Найденов А.А. действительно является членом ОСГ «Дружба-5» собственников гаражей с ДД.ММ.ГГГГ, имеет собственный гараж №. Членские взносы оплачиваются им своевременно, является членом ОСГ «Дружба-5» по настоящее время.
В этой же справке указано, что строительный кооператив «Дружба» переименован в связи с принятием нового Устава и названия с ДД.ММ.ГГГГ в ОСГ «Дружба-5».
Согласно кадастровому паспорту и техническому паспорту на гараж, выданным филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РК по адресу: <адрес> расположено строение: гараж № (литер 1), общей площадью 21,1 кв.м. с подвалом (под литером 1), общей площадью 17,6 кв.м.
В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В соответствии с. п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
С учетом исследованных в судебном заседании доказательств и пояснений истца процесса судом установлено, что отцом Найденова А.А. – ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ был построен гараж. После его смерти в ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены гаражного кооператива, с этого времени гараж стал числиться за ним, поскольку он является наследником отца. С этого момента Найденов А.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, как собственным, поскольку несет все необходимые расходы по его содержанию и ремонту. Истец является членом гаражно-строительного кооператива «Дружба» с ДД.ММ.ГГГГ, своевременно оплачивает членские взносы. По данным МУП «АПБ г. Элисты» гараж значится в списках за Найденовым А.А. Право собственности на данное строение истцом не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Право истца на указанный объект недвижимого имущества никем не оспорено.
Оснований полагать, что признание за Найденовым А.А. права собственности на гараж нарушит права и законные интересы других лиц или создаст угрозу жизни и здоровью людей, у суда не имеется. Возведенный гараж права и интересы владельцев других соседних гаражей не нарушает. В соответствии со своим целевым назначением в целом гараж соответствует техническим нормам.
Поскольку обстоятельств, предусмотренных п. 2 ст. 1 ГК РФ, ограничивающих права, в судебном заседании не установлено, право собственности Найденова А.А. на гараж может быть признано судом.
При таких обстоятельствах, исковые требования Найденова А.А. о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Найденова А.А. удовлетворить.
Признать за Найденова А.А. право собственности на гараж № (литер 1), площадью 21,1 кв.м., с подвалом (под литером 1), площадью 17,6 кв.м., общей площадью 38,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: С.И. Говоров
-