Дело № 2 – 563/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 февраля 2011 года г. Элиста
Элистинский городской суда Республики Калмыкия в составе
председательствующего судьи Надбитовой Г.П.,
при секретаре Хейчиевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе Закрытого акционерного общества «Арсчи» на постановление судебного пристава-исполнителя Ладонговой И.А. №,
У С Т А Н О В И Л :
Закрытое акционерное общество «Арсчи» обратилось в суд с указанной жалобой, мотивируя тем, что в производстве судебного пристава-исполнителя Ладонговой находится исполнительное производство №, возбужденное ххх на основании исполнительного листа № от ххх, предметом исполнения которого являются кредитные платежи в размере <данные изъяты> в отношении него, как должника, в пользу взыскателя АК СБ РФ КО № 8579. В ходе исполнительного производства арестовано его имущество: здание <данные изъяты> общей стоимостью <данные изъяты> рублей; здание цеха, <данные изъяты>, общей стоимостью <данные изъяты> рублей, итого на сумму <данные изъяты> рублей. Постановлением судебного пристава-исполнителя Ладонговой от ххх снижена стоимость вышеуказанного имущества, переданного на реализацию в специализированную организацию, на 15 %, всего до <данные изъяты> рублей. Считая, что в ходе исполнительного производства судебный пристав-исполнитель данным постановлением грубо нарушил порядок обращения взыскания на заложенное имущество, без объявления публичных торгов в одностороннем порядке, незаконно снизил стоимость имущества, переданного на реализацию в специализированную организацию, на 15 %, просит суд отменить постановление судебного пристава-исполнителя Ладонговой от ххх о снижении стоимости имущества, переданного на реализацию, на 15 %.
Представитель заявителя ФИО1, поддержав жалобу, пояснил, что публичные торги имущества ЗАО «Арсчи» не проводились, и, как результат, незаконно снижена цена заложенного имущества на 15 %; нарушен порядок реализации заложенного имущества, отсутствовало уведомление о получении ЗАО «Арсчи» постановления о передаче заложенного имущества на реализацию в ТУ Росимущества и заявки. Таким образом, нарушены права ЗАО «Арсчи», нет сведений о проведении торгов, поэтому служба судебных приставов должна отвечать за корректный ход реализации заложенного имущества в целом; постановление незаконно и подлежит отмене.
Представители Элистинского городского отдела судебных приставов УФССП России по РК Лодонгова И.А. и Лиджеев О.А. просили отказать в удовлетворении заявленных требований, пояснив, что ххх судебным приставом-исполнителем в Территориальное Управление Росимущества по РК направлена заявка на реализацию арестованного имущества по цене, установленной решением суда. ххх Территориальное управление Росимущества сообщило, что аукцион по продаже арестованного имущества ЗАО «Арсчи» не состоялся, в связи с отсутствием заявок на участие. В соответствии с п. 10 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель и вынес постановление о снижении цены на 15 %.
Представитель АК СБ РФ КО № 8579 ФИО2 считает доводы заявителя необоснованными, не относящимися к предмету жалобы, пояснив, что заявитель в жалобе оспаривает постановление судебного пристава-исполнителя о снижении цены, а не сами торги. Получив сообщение из Территориального управления Росимущества о том, что торги не состоялись, судебный пристав-исполнитель, действуя в рамках Федерального закона «Об исполнительном производстве», не имея правовых оснований для проверки деятельности Территориального управления Росимущества, снизил цену заложенного имущества.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, обозрив исполнительное производство, считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 87 ФЗ Федерального закона № 229 от 02 октября 2007г. «Об исполнительном производстве», регламентирующей вопросы реализации имущества должника, реализация имущества должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона. О передаче имущества должника на реализацию судебный пристав-исполнитель выносит постановление. Цена, по которой специализированная организация предлагает имущество покупателям, не может быть меньше стоимости имущества, указанной в постановлении об оценке имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов.
Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, решением ххх суда от ххх с <данные изъяты> и ЗАО «Арсчи», как с поручителя, в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (ОАО) в лице Калмыцкого отделения № взыскана солидарно заложенность по кредитному договору № от ххх в размере <данные изъяты>. ххх судебный пристав-исполни-
тель Элистинского городского отдела судебных приставов возбудил исполнительное производство № в отношении должника: ЗАО «Арсчи»; установлен пятидневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном производстве. ххх представитель ЗАО «Арсчи» ФИО3 получил на хранение с ограниченным правом пользования: здание <данные изъяты> и здание цеха <данные изъяты>. ххх судебный пристав-исполнитель Элистинского городского отдела судебных приставов вынес постановление о наложении ареста на имущество должника – ЗАО «Арсчи», составлен Акт о наложении ареста (описи имущества). ххх представитель ЗАО «Арсчи» ФИО3 получил копию исполнительного листа. ххх судебный пристав-исполнитель Элистинского городского отдела судебных приставов вынес постановление об оценке имущества должника, оценив его, согласно решению суда, в <данные изъяты> рублей, соответственно <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей. ххх судебный пристав-исполнитель Элистинского городского отдела судебных приставов вынес постановление о передаче арестованного имущества на торги; составил Заявку на реализацию арестованного имущества № по исполнительному производству № от ххх
ххх руководитель Территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Республике Калмыкия ФИО4 направил начальнику отдела организации работы по реализации, розыску имущества должников Управления ФССП России по Республике Калмыкия ФИО5 сообщение № от ххх о том, что аукцион по продаже имущества Закрытого Акционерного общества «Арсчи»,арестованного по исполнительному производству №
от ххх, и, продаваемого в соответствии с уведомлением № от ххх, назначенный на ххх, не состоялся, в связи с отсутствием заявок на участие. Торги в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене по продаже арестованного имущества ЗАО «Арсчи», признаны несостоявшимися, в связи с отсутствием заявок на участие - «Протокол об окончании приема и регистрации заявок на участие в первичных торгах в форме аукциона по продаже арестованного имущества ЗАО «Арсчи» и подведения итогов аукциона» от ххх, утвержденный руководителем Территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Республике Калмыкия ФИО4 ххх
Следовательно, реализацию имущества должника ЗАО «Арсчи» путем его продажи осуществляло Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Республике Калмыкия, являющееся специализированной организацией. Передача имущества должника на реализацию произведена судебным приставом-исполнителем постановлением от ххх Реализация недвижимого имущества должника: здания <данные изъяты> и здания цеха <данные изъяты> осуществлялась путем проведения Территориальным управлением Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Республике Калмыкия открытых торгов в форме аукциона. В течение одного месяца со дня передачи имущества ЗАО «Арсчи» на реализацию аукцион не состоялся.
ххх судебный пристав-исполнитель Элистинского городского отдела судебных приставов Лодонгова вынесла постановление о снижении цены имущества, переданного на реализацию на 15 %, руководствуясь пунктом 10 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающим, что, если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов.
Таким образом, оспариваемое ЗАО «Арсчи» постановление – законно и отмене не подлежит.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
Довод заявителя о нарушении судебным приставом-исполнителем ст. 334 ГК РФ, ст. 56 Федерального закона «Об ипотеке» подлежит отклонению, потому что действующим законодательством не запрещено обращение взыскания на заложенное имущество в процессе исполнительного производства и погашение из стоимости реализованного на торгах имущества задолженности должника перед кредитором-залогодержателем.
Довод представителя ЗАО «Арсчи» ФИО1 об обоснованности «жалобы», в связи с нарушением порядка реализации заложенного имущества, не проведением торгов, ответственности судебных приставов за корректный ход реализации заложенного имущества в целом подлежит отклонению, как не основанный на законе, поскольку в соответствии со ст. 87 ФЗ Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация имущества должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями; обязанность по размещению информации о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, - также в печатных средствах массовой информации - возлагается на специализированные организации, а не на службу судебных приставов.
Представитель ЗАО «Арсчи», поддержав «жалобу» об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя о снижении цены имущества, переданного на реализацию на 15 %, ссылаясь на не проведение публичных торгов имущества ЗАО «Арсчи», не оспорил «Протокол об окончании приема и регистрации заявок на участие в первичных торгах в форме аукциона по продаже арестованного имущества ЗАО «Арсчи» и подведения итогов аукциона» от ххх, утвержденный руководителем Территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Республике Калмыкия ФИО4 ххх
При этом, суд рассматривает данное дело в пределах заявленных требований – проверяет законность постановления судебного пристава-исполнителя Элистинского городского отдела судебных приставов Лодонговой от ххх о снижении цены имущества, переданного на реализацию на 15 %. Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Республике Калмыкия не указано заявителем – ЗАО «Арсчи» - участником процесса, действия или бездействие последнего в рассматриваемом деле не оспариваются.
Отсутствие или наличие уведомления о получении ЗАО «Арсчи» постановления о передаче заложенного имущества на реализацию в ТУ Росимущества и заявки, не свидетельствуют о незаконности оспариваемого постановления судебного пристава-исполнителя.
При таких обстоятельствах, требование заявителя об отмене постановления судебного пристава-исполнителя Элистинского городского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Калмыкия от ххх о снижении стоимости имущества, переданного на реализацию, на 15 % - не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 441 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении «жалобы» Закрытого акционерного общества «Арсчи» на постановление судебного пристава-исполнителя Ладонговой И.А. и/п № - отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий (подпись) Г. П. Надбитова
.
.