Дело № 2-518/2011
Р Е Ш Е Н И Е
и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
28 февраля 2011 года г. Элиста
Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего судьи Семёновой Л.Л.,
при секретаре Бадмахалгаевой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузыченко В.П. к Мэрии г. Элисты о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Кузыченко В.П. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что решением исполкома Элистинского городского совета народных депутатов № от ххх ему было выдано разрешение на строительство гаража для индивидуального транспортного средства с предоставлением земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В ххх им был построен гараж №. С указанного времени он открыто, добросовестно и непрерывно владеет гаражом, несет расходы по его содержанию. Правоустанавливающих документов на гараж не имеется. Просил суд признать за ним право собственности на гараж № с подвалом, общей площадью ххх кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Кузыченко В.П. заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Мэрии г. Элисты ФИО1 не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представители третьих лиц Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК и ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по РК в судебное заседание не явились, представив ходатайство о рассмотрение дела в их отсутствие.
Представители МУП «Архитектурно-планировочное бюро» Мэрии г. Элисты и Министерства по земельным и имущественным отношениям РК в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин суду не представили.
В силу статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования Кузыченко В.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 267 Гражданского кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из выписки из решения Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов № от ххх следует, что Кузыченко В.П. разрешено строительство гаража для индивидуального транспортного средства в <адрес>.
Справкой МУП «Архитектурно-планировочное бюро г. Элисты» № от ххх подтверждается, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, значится в списках за Кузыченко В.П.
Из кадастрового паспорта гаража видно, что он состоит из <данные изъяты>, общей площадью ххх кв.м.
Таким образом, судом установлено, что Кузыченко В.П. является собственником гаража, созданного им на земельном участке, специально выделенным под его строительство.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.
Из материалов дела и пояснений истца следует, что право собственности на гараж зарегистрировано не было.
В силу ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, то есть до 30 января 1998 года, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что Кузыченко В.П. в течение длительного времени открыто и свободно владеет гаражом, расположенным на земельном участке, предоставленном ему в установленном порядке органом местного самоуправления, но в силу субъективных и объективных причин не зарегистрировал право собственности на указанное недвижимое имущество. Его право на данный гараж никем не оспаривается.
Оснований полагать, что признание за истцом права собственности на гараж нарушит чьи-либо права, не имеется.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
В силу ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Кузыченко В.П. удовлетворить.
Признать право собственности за Кузыченко В.П. на гараж № с подвалом, общей площадью ххх кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: Л.Л. Семёнова