Дело № 2-498/2011
Р Е Ш Е Н И Е
и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
21 февраля 2011 года г. Элиста
Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе председательствующего судьи Семёновой Л.Л.,
при секретаре Хараевой Д.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малиева Д.А. к Мэрии г. Элисты о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Малиев Д.А. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что решением исполкома Элистинского городского совета народных депутатов № от ххх был создан кооператив <данные изъяты> по строительству и эксплуатации коллективных гаражей в <адрес>. Этим же решением кооперативу под строительство гаражей был предоставлен земельный участок площадью ххх га в <адрес> города. С ххх он является членом данного кооператива, и ему был выделен земельный участок под строительство гаража, в этом же году им был построен гараж с подвалом. С ххх он открыто, добросовестно и непрерывно владеет гаражом, несет расходы по его содержанию. Правоустанавливающих документов на гараж не имеется. Просит суд признать за ним право собственности на гараж № с подвалом, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК <данные изъяты>.
В судебном заседании Малиев Д.А. заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Мэрии г. Элисты ФИО1 не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК ФИО2 в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрение дела в её отсутствие.
Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по РК в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.
В силу статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Представители МУП «Архитектурно-планировочное бюро» Мэрии г. Элисты, ГСК <данные изъяты> в судебное заседание не явились.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования Малиева Д.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 267 Гражданского кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из архивной выписки архивного отдела Мэрии г. Элисты следует, что решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов № от ххх был зарегистрирован кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей <данные изъяты>. Этим же решением вновь зарегистрированному кооперативу <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью ххх га для строительства коллективных гаражей для владельцев индивидуального транспорта в <адрес> города.
Согласно выписке из протокола общего собрания членов ГСК <данные изъяты> № от ххх Малиев Д.А. принят в члены ГСК <данные изъяты> и ему выделен под строительство гаража земельный участок №.
Справкой МУП «Архитектурно-планировочное бюро г. Элисты» № от ххх подтверждается, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК <данные изъяты>, значится в списках за Малиевым Д.А.
Из кадастрового паспорта гаража видно, что он состоит из <данные изъяты>, общей площадью ххх кв.м.
Таким образом, судом установлено, что Малиев Д.А. является собственником гаража, созданного им на земельном участке специально выделенным под его строительство.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.
Из материалов дела и пояснений истца следует, что право собственности на гараж зарегистрировано не было.
В силу ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, то есть до 30 января 1998 года, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что Малиев Д.А. в течение длительного времени открыто и свободно владеет гаражом, расположенным на земельном участке, предоставленном ему в установленном порядке органом местного самоуправления, но в силу субъективных и объективных причин не зарегистрировала право собственности на указанное недвижимое имущество. Его право на данный гараж никем не оспаривается.
Оснований полагать, что признание за истцом права собственности на гараж нарушит чьи-либо права, не имеется.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
В силу ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Малиева Д.А. удовлетворить.
Признать за Малиевым Д.А. право собственности на гараж № с подвалом, общей площадью ххх кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: Л.Л. Семёнова