Дело № 2-706/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2011 года г. Элиста
Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Семеновой Л.Л.,
при секретаре Бадмахалгаевой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Брюхановой Е.В. к Мэрии г. Элисты о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
установил:
Брюханова Е.В. обратилась в суд с иском к Мэрии г. Элисты о признании права собственности на самовольно возведенные строения. В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок по указанному адресу предоставлен ей на основании Постановления представителя Президента РК в г. Элисте от ххх На данном земельном участке без согласования и решения соответствующих учреждений были возведены: отапливаемая пристройка (лит. б), отапливаемая пристройка (лит. в), жилой дом (лит. 2), холодная пристройка (лит. г), погреб (под лит. 3), сараи (лит. 3, 4, 5, 6). В установленном порядке эти строения не были узаконены ввиду её юридической неграмотности. Данные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Просила признать за ней право собственности на указанные самовольно возведенные строения, включающие, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Брюханова Е.В. заявленные требования поддержала, просит удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Мэрии г. Элисты надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, сведения об уважительности причин неявки суду не представил.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РК в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Удовлетворение требований оставили на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно представленному суду заявлению, он проживает по адресу, <адрес>, и подтверждает, что строения, самовольно возведенные истцом, не нарушают его права и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права от ххх Брюханова Е.В. на основании постановления представителя Президента РК в г. Элисте «О передаче земельных участков в частную собственность и в пользование и выдаче документов, удостоверяющих право на землю» № от ххх, является собственником земельного участка по категории земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадью ххх кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Из свидетельства о государственной регистрации права от хххследует, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ххх, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ххх Брюханова Е.В. является собственником жилого дома, общей площадью ххх кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В справке филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РК от ххх из строений, расположенных по адресу: <адрес>, самовольно возведенными строениями значатся: отапливаемая пристройка (лит. б), отапливаемая пристройка (лит. в), жилой дом (лит. 2), холодная пристройка (лит. г), погреб (под лит. 3), сараи (лит. 4, 5, 6).
Согласно техническому паспорту на жилой дом площадь самовольно возведенных строений составляет: общая площадь отапливаемой пристройки (лит. б) – ххх кв.м., общая площадь отапливаемой пристройки (лит. б) – ххх кв.м., Общая площадь жилого дома (лит. 1) с учетом самовольно возведенных строений: отапливаемой пристройки (лит. б), отапливаемой пристройки (лит. в) составляет ххх кв.м., жилая площадь – ххх кв.м. Общая площадь жилого дома (лит. 2) составляет ххх кв. м., жилая площадь – ххх кв.м.
В судебном заседании установлено, что Брюханова Е.В. открыто и добросовестно владеет самовольно возведенными строениями, расположенными по адресу: <адрес>, на праве собственности, не нарушая прав и интересов других лиц, несет расходы по их эксплуатации и содержанию.
При таких обстоятельствах исковые требования Брюхановой Е.В. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Брюхановой Е.В. удовлетворить.
Признать за Брюхановой Е.В. право собственности на самовольно возведённые строения, включающие: отапливаемую пристройку (лит. б), отапливаемую пристройку (лит. в), жилой дом (лит. 2), холодную пристройку (литер г), погреб (литер 3), сараи (литеры 3, 4, 5, 6), расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Калмыкия в течение 10 дней через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.
Председательствующий Л.Л. Семенова