Именем Российской Федерации

16 августа 2010 года город Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Фурманова И.В.,

при секретаре                                                                                    Очировой Б.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цеденовой Л.В. к Мэрии г. Элисты о включении недвижимого имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л :

Цеденова Л.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ххх года умер ее супруг ФИО1, который являлся владельцем гаража №***, расположенного по адресу: г.Элиста, ..., ГСК «ХХХ». Гараж был построен в 1980 году, приобретен супругом на основании договора купли-продажи от ххх года, но ввиду юридической неграмотности не был зарегистрирован в установленном порядке. Указанные обстоятельства препятствуют оформлению ее наследственных прав. Гараж построен в соответствии с градостроительными нормами, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просила суд включить гараж (лит.1) площадью 20,06 кв.м. и подвал (под лит.1) площадью 6,25 кв.м., общей площадью 26,31 кв.м., расположенный по адресу: г.Элиста, ..., ГСК «ХХХ», в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1

В судебном заседании Цеденова Л.В. поддержала заявленные требования, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Представитель ответчика - Мэрии г. Элисты ФИО2 не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия ФИО3 в судебное заседание не явился, представив ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие на основании доказательств, имеющихся в материалах дела.

Представитель филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, представив ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Привлеченный к делу в качестве третьего лица ФИО5, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 1 ст. 1111, ст. 1113 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследство открывается со смертью гражданина.

Как установлено в судебном заседании, решениями исполкома Элистинского городского Совета депутатов трудящихся № *** от ххх года, № *** от ххх года был организован кооператив «ХХХ», которому отведен земельный участок площадью 1 га под строительство гаражей владельцев индивидуального транспорта.

Согласно выписке из постановления №*** от ххх года ФИО5 был предоставлен земельный участок для строительства гаража в ..., ГСК «ХХХ», гараж №***, площадью 23,68 кв.м.

Справкой МУП «Архитектурно-планировочное бюро г.Элисты» № *** от ххх года подтверждается, что гараж № ***, расположенный по адресу: г. Элиста, ..., ГСК «ХХХ», значится за ФИО5

Согласно кадастровому паспорту, выданному ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ххх года, гараж № ***, расположенный по адресу: г. Элиста, ..., ГСК «ХХХ», имеет общую площадь 26,31 кв.м., введен в эксплуатацию в 1980 году.

На основании договора купли-продажи от ххх года, удостоверенного нотариусом ФИО6, ФИО1 купил у ФИО5 гараж с земельным участком и подвалом, расположенный по адресу: г.Элиста, ..., ГСК «ХХХ», гараж № ***.

ххх года ФИО1 умер в ... Республики Калмыкия.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются сообщением ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Республике Калмыкия от ххх года, техническим паспортом на гараж, составленным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Калмыкия ххх года, свидетельством о смерти *** от ххх года, свидетельством о заключении брака ***, выданным ЗАГС г.Элисты Калмыцкой АССР ххх года.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1154, 1153 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и т.д.

В судебном заседании установлено, что истица приходилась супругой ФИО1 и в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником по закону первой очереди. Фактически истица приняла наследство в виде указанного гаража после смерти супруга, несет бремя по его содержанию.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения закона о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Следовательно, гараж (лит.1) площадью 20,06 кв.м. и подвал (под лит.1) площадью 6,25 кв.м., общей площадью 26,31 кв.м., расположенный по адресу: г.Элиста, ..., ГСК «ХХХ», подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Цеденовой Л.В. к Мэрии г. Элисты о включении недвижимого имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить гараж №*** (лит.1) площадью 20,06 кв.м. и подвал (под лит.1) площадью 6,25 кв.м., общей площадью 26,31 кв.м., расположенный по адресу: г.Элиста, ..., ГСК «ХХХ», в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ххх года в ... Республики Калмыкия.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение десяти дней через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий И.В.Фурманов