Дело № 2-2009/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2010 года город Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Фурманова И.В.,

при секретаре Очировой Б.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олдина Н.С. к Мэрии г.Элисты о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Олдин Н.С. обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что решением исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов № *** от ххх года был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «ХХХ» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей в восточном жилом районе города, которому отведен земельный участок площадью 1,0 га для строительства коллективных гаражей владельцев индивидуального транспорта. В 1994 году он был принят в члены данного кооператива и ему выделен земельный участок под *** площадью 50,4 кв.м. В дальнейшем на этом участке он построил гараж с подвалом, расположенный по адресу: г.Элиста, ..., ГСК «ХХХ». Гараж возведен в пределах отведенного земельного участка, соответствует целевому назначению, угрозу жизни и здоровью не создает, право на него никем не оспорено. Ссылаясь на положение ст.218 ГК РФ просил признать право собственности на гараж с подвалом *** общей площадью 50,4 кв.м., расположенный по адресу г. Элиста, ..., ГСК «ХХХ».

В судебном заседании истец Олдин Н.С. поддержал заявленные требования, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Мэрии г.Элисты ФИО1 не возражал против удовлетворения исковых требований Олдина Н.С.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия ФИО2 направила в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие на основании доказательств, имеющихся в материалах дела.

Представители третьих лиц - филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», МУП «Архитектурно-планировочное бюро г.Элисты, в судебное заседание не явились, представив ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение заявленных требований оставили на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, решением Исполкома Элистинского городского Совета депутатов трудящихся  *** от ххх года был организован кооператив «ХХХ». Этим же решением указанному кооперативу выделен земельный участок площадью 1,0 га под строительство кооперативных гаражей владельцев индивидуального транспорта в восточном жилом районе города.

Согласно выписке из протокола общего собрания гаражно-строительного кооператива от ххх года Олдин Н.С. принят в члены кооператива «ХХХ».

Справкой МУП «Архитектурно-планировочное бюро г.Элисты» *** от ххх года подтверждается, что гараж ***, расположенный в ... г.Элисты, ГСК «ХХХ», значится за истцом Олдиным Н.С.

Согласно техническому паспорту на гараж и кадастровому паспорту, выданным ФГУП «Ростехинвентаризация» ххх, гараж ***, расположенный по адресу: г.Элиста, ..., ГСК «ХХХ», имеет общую площадь 50,4 кв.м., год постройки – 1987.

В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что Олдин Н.С. в течение длительного времени открыто и свободно владеет гаражом, расположенным на указанном земельном участке, предоставленным ему в установленном порядке органом местного самоуправления, но в силу субъективных и объективных причин не зарегистрировал право собственности на указанное недвижимое имущество. Его право на данный гараж никем не оспаривается.

Оснований полагать, что признание за Олдиным Н.С. права собственности на гараж нарушит чьи-либо права, не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Олдина Н.С. к Мэрии г. Элисты удовлетворить.

Признать за Олдиным Н.С. право собственности на гараж *** (лит. 1) с подвалом (под лит. 1), общей площадью 50,4 кв. м., расположенный по адресу: г.Элиста, ..., ГСК «ХХХ».

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия в течение десяти дней через Элистинский городской суд.

Председательствующий И.В.Фурманов