Дело № 2- 738/2011
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«29» марта 2011 года город Элиста
Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Фурманова И.В.,
при секретаре Биткеевой Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нурова Н.Э. к Мэрии г. Элисты о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Нуров Н.Э. обратился в суд с иском к Мэрии г. Элисты о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на то, что решением Арбитражного суда РК от ххх, вступившим в законную силу ххх, за ООО <данные изъяты> было признано право собственности на недвижимое имущество: здания трех складов (литеры 1, 2, 3), расположенных по адресу: <адрес>. ххх между ним и ООО <данные изъяты> в лице генерального директора ФИО1 заключен договор купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества, оформленный в виде договора об уступке права требования на собственность. Согласно п. № договора ООО <данные изъяты> обязалось передать ему все необходимые документы для осуществления государственной регистрации права собственности. В тот же день был подписан передаточный акт. Однако, ООО <данные изъяты> не выполнило своей обязанности по передаче ему документов, необходимых для осуществления государственной регистрации права собственности, а до этого не зарегистрировало за собой право собственности на указанное недвижимое имущество. Определением Арбитражного суда РК от ххх в отношении ООО <данные изъяты> завершено конкурсное производство. Указанные обстоятельства препятствуют ему в государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. Просил признать за ним право собственности на недвижимое имущество - здания трех складов: <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Нуров Н.Э. поддержал заявленные требования, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика – Мэрии г. Элисты в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной Регистрационной службы по Республике Калмыкия Батырова В.Ю. в судебное заседание не явилась, направив отзыв, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица - филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РК в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без их участия, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 218 ГК РФ предусматривает определенные основания приобретения права собственности (на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества).
Из материалов дела следует, что правообладателем зданий трех складов (литеры 1, 2, 3), расположенных в <адрес> является ФИО2 (л.д. ххх).
В судебном заседании установлено, что решением Арбитражного суда <адрес> от ххх, вступившим в законную силу ххх, за ООО <данные изъяты> признано право собственности на здания трех складов (литеры 1, 2, 3), расположенных в <адрес>.
Из указанного решения следует, что по договору купли продажи от ххх ООО <данные изъяты> приобрело у крестьянского хозяйства <данные изъяты>, главой и единственным учредителем которого являлся ФИО2, вышеуказанное недвижимое имущество. Причиной обращения ООО <данные изъяты> в Арбитражный суд РК явилось уклонение продавца ФИО2 от государственной регистрации перехода права собственности.
Обстоятельства, установленные в вышеуказанном решении, в силу п.2 ст. 61 ГК РФ, имеют преюдициальное значение, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.
ххх между ООО <данные изъяты> в лице генерального директора ФИО1 и Нуровым Н.Э. заключен договор об уступке права требования на собственность, по условиям которого ООО <данные изъяты> передает Нурову Н.Э. здания трех складов Литера 1 (ххх кв.м.), Литера 2 (ххх кв.м.), Литера 3 (ххх кв.м.), расположенных по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> руб., принадлежащих ООО <данные изъяты> на праве собственности, признанном в судебном порядке (решение Арбитражного суда РК от ххх по делу №), в счет кредитной задолженности ООО <данные изъяты> перед Нуровым Н.Э. Согласно п. № договора ООО <данные изъяты> обязуется передать все документы, необходимые Нурову Н.Э. для осуществления государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Передаточным актом от ххх подтверждается передача ООО <данные изъяты> Нурову Н.Э.недвижимого имущества - трех складов Литера 1 (ххх кв.м.), Литера 2 (ххх кв.м.), Литера 3 (ххх кв.м.), расположенных по адресу: <адрес>.
Определением Арбитражного суда РК от ххх в отношении должника ООО <данные изъяты> завершено конкурсное производство.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что с ххх года истец владеет тремя складскими помещениями <данные изъяты>, расположенными по адресу: <адрес>. ООО <данные изъяты>, ликвидированное в ххх году, своевременно не выполнило своей обязанности по передаче истцу документов, необходимых для осуществления государственной регистрации права собственности указанного недвижимого имущества.
Право Нурова Н.Э. на указанные строения никем не оспорено. Оснований полагать, что признание за ним права собственности на складские помещения нарушит чьи-либо права, у суда не имеется.
При таких обстоятельствах, исковые требования Нурова Н.Э. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Нурова Н.Э. удовлетворить.
Признать за Нуровым Н.Э. Э. право собственности на недвижимое имущество - здания трех складов: <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности ФИО2 на вышеуказанное недвижимое имущество.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Элистинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.В.Фурманов