Дело Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Елецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего - судьи Рыжковой О.В.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 является собственником полуразрушенного жилого дома, расположенного по адресу д. ... .... Дата обезличена г. ФИО3 зарегистрировал в своем доме ФИО2, который в дом не вселялся, не проживал и соответственно, ни коммунальные услуги, ни плату за жилье не вносил. Никаких вещей ФИО2 в доме ФИО3 нет. На предложение последнего сняться с регистрационного учета, ФИО2 ответил отказом, а в настоящее время место его нахождения истцу неизвестно. В этой связи истец ФИО3 обратился в суд с иском о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО3 поддержал иск, подтвердив изложенные выше обстоятельства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его пребывания неизвестно ни истцу, ни органу местного самоуправления по месту регистрации - администрации сельского поселения ФИО5 .... При таких обстоятельствах у суда в соответствии со ст. 119 ГПК РФ имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика ФИО2
Выслушав истца, допросив свидетеля ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как установлено судом, истец ФИО3 является собственником полуразрушенного жилого дома (80% пригодности) по адресу д. .... Его право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена г., о чем имеется запись Номер обезличен.
По данным домовой книги ФИО7, в указанном доме с Дата обезличена г. зарегистрирован ФИО2, Дата обезличена года рождения.
Из объяснений истца ФИО3 следует, что ФИО2 приехал на заработки в Россию из Узбекистана, женился на его дочери, которая и просила зарегистрировать его в доме для получения вида на жительство и трудоустройства.
Те же обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО4, показавшая также, что их с ФИО2 брак расторгнут судом Дата обезличена г., брачные отношения прекращены еще раньше. В принадлежащий ее отцу ФИО3 дом они с ответчиком не вселялись, вещей не перевозили, жили на съемной квартире. Проанализировав объяснения истца, показания свидетеля, письменные документы, сообщение администрации сельского поселения ФИО6 об отсутствии сведений о месте нахождения ФИО2, суд приходит к выводу, что он не приобрел право пользоваться спорным жилым помещением.
Кроме того, что фактически ответчик никогда в нем не проживал, между ним и истцом не заключалось какого-либо соглашения о порядке пользования им. Истец не имел намерения предоставлять ему свое жилье в пользование по его прямому назначению, самостоятельно оплачивал единственно предоставлявшуюся коммунальную услугу по электроснабжению. Ответчик не принимала никакого участия в содержании жилья и оплате.
Как следует из абз. 1 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрационный учет граждан по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В силу п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Поскольку ответчик ФИО2 в доме истца не проживал и не проживает, на истца не может быть возложена обязанность сохранять его регистрацию.
Согласно указанной выше норме Закона о свободе передвижения регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
В то же время существующим положением, когда местом жительства ответчика в связи с наличием регистрации предполагается жилой дом истца, безусловно, нарушаются права и законные интересы ФИО3, поскольку он не может в полной мере реализовывать правомочия по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
Согласно ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому взысканию с ответчика в пользу истца подлежит уплаченная им при подаче иска государственная пошлина в сумме 200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 98 ч.1, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить: признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - полуразрушенным жилым домом, расположенным по адресу д. ... ..., принадлежащим ФИО3.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Елецкий районный суд.
Председательствующий: