Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2010 года с. Измалково
Елецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Ермолаева А.А.,
при секретаре Поляковой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тихоновой ФИО15 к Рубцову ФИО16, Дешину ФИО17, Перелмутер ФИО18, Дешиной ФИО19, Дешину ФИО20 о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Тихонова В.П. обратился в суд с иском к Рубцову А.А., Дешину В.Н., Перелмутер Н.Н., Дешиной В.А., Дешину Н.Д. о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования.
В обоснование своих требований указала, что Дата обезличена года умерла ее мать ФИО12, которая постоянно проживала в ... района ... и после ее смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома с хозяйственными постройками ... ... расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., .... При жизни мать истицы не зарегистрировала за собой право собственности на данный жилой дом. Дата обезличена года нотариус нотариального округа ... ... отказал Тихоновой В.П. в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском установленного законом срока для принятия наследства. Истица просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на спорное домовладение, поскольку осуществляла похороны, после смерти мамы в летний период проживала в ее доме, оплачивала налоги, обрабатывала приусадебный участок, фактически распорядился наследственным имуществом: сохранила вещи и документы, продолжила пользоваться посудой и всем остальным имуществом.
В качестве соответчика по делу привлечена администрация сельского поселения Афанасьевский сельсовет, так как, а соответствии с ч.2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Жилищный фонд социального использования в силу ст. 50 ч.2 п. 3 ФЗ от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» находится в собственности сельских поселений.
В судебном заседании истец Тихонова В.П. исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что при жизни мать владела и пользовалась жилым домом как своим собственным. Кроме нее к имуществу матери имеются другие наследники- ответчики, которые отказываются от наследства, фактически наследство не принимали, в установленный законом срок к нотариусу не обращались.
Ответчик Дешина В.А. в судебном заседании с иском согласилась.
Ответчики Рубцов А.А., Дешин В.Н., Перелмутер Н.Н., Дешин Н.Д. в судебное заседание не явились, должным образом извещены. В своих письменных заявлениях указывают, что наследство не принимали, к нотариусу не обращались, в удовлетворении исковых требований Тихоновой В.П. не возражают.
Соответчик –представитель администрации сельского поселения Афанасьевский сельсовет Измалковского муниципального района в судебное заседание не явился, должным образом извещен, отзыв на иск не представил. В материалах дела имеются справки, подтверждающие требования истицы, что суд расценивает как признание иска.
Выслушав истицу Тихонову В.П., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требование истицы о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования основано на законе и подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Согласно ст.527 ГК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
Статьей 529 ГК РСФСР установлено, что местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя, а если оно неизвестно – место нахождения имущества или его основной части.
Судом установлено, что со смертью ФИО12, последовавшей Дата обезличена г. в ... района л.д.14), открылось наследство, в том числе, в виде жилого дома.
При жизни ФИО12 распорядилась своим имуществом на случай смерти путем составления завещания. Согласно имеющегося завещания (л.д. 9), все свое имущество ФИО12 завещает ... - ФИО13, проживающей по адресу: ...
Конституционный Суд РФ в своем постановлении от 16 января 1996 г. N 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством (раздел V ГК РФ), отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону наступает, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В судебном заседании установлено, что составленное Дата обезличена года ФИО12 завещание, удостоверенное специалистом ... сельской администрации ..., не отменялось и не изменялось со дня его удостоверения. Форма завещания соответствует предъявляемым требованиям. Завещание никем не оспаривается. Согласно указанного завещания, спорный жилой дом, расположенный в ... района, ФИО12 завещала Тихоновой В.П.(л.д. 9)
В качестве ответчиков по делу истица указывает наследников по закону: Дешина В.Н., Перелмутер Н.Н., Дешина Н.Д., которые приходились внуками умершей по линии их отцов – ФИО10, умершего в ... году, ФИО9, умершего в ... году – сыновей ФИО12 Также ответчицей указана ФИО3 – супруга ФИО9, умершего в ... году, и ФИО6 – правнук по линии матери ФИО8 ( дочери ФИО7, умершего в ... году, приходившегося сыном ФИО12)
В судебном заседании установлено, что ни один из указанных ответчиков не претендует на долю в наследстве к имуществу ФИО12, к нотариусу по поводу принятия наследства никто в установленный законом срок не обращался. В удовлетворении иска ответчики не возражают. Спора относительно завещания, составленного ФИО12 между сторонами не имеется. Указанные лица не могут быть призваны к наследованию имущества ФИО12, так как наследование имущества ФИО12 осуществляется по завещанию.
Судом также не установлено несовершеннолетних либо нетрудоспособных лиц, иждивенцев, претендующих на обязательную долю в наследстве.
Судом проверен довод истицы о том, что спорный жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО12
Согласно техническим документам – справки БТИ, технического паспорта, спорный жилой дом значится принадлежащим на праве собственности ФИО12 (2 часть дома), и ФИО3 (1-я часть жилого дома). (л.д. 16-21) Данное обстоятельство подтверждается также справкой администрации сельского поселения Афанасьевский сельсовет, из которой видно, что ФИО12 принадлежит 2-я часть дома Номер обезличен, расположенного в селе ... на земельном участке ...(л.д. 10).
В материалах дела также имеется разделительный акт спорного жилого дома, составленный между ФИО12 – собственницей дома, и ФИО9, в котором указано, что ФИО12 выделяет из своего хозяйства ФИО9, ФИО3, ФИО2 «горницу кирпичную…, … закуту каменную…». Акт подписан сторонами в присутствии депутата исполнительного Комитета Афанасьевского сельского Совета, зарегистрирован в книге записи нотариальных действий Номер обезличен, и, следовательно, соответствует требованиям действовавшего на момент совершения сделки законодательства. (л.д. 6)
Таким образом, исследованные доказательства подтверждают, что ФИО12 владела, пользовалась и распоряжалась спорным жилым домом как собственным.
Тот факт, что право собственности ФИО12 не зарегистрировано, не затрагивает самого содержания ее гражданского права, поскольку, как отмечено в Определении Конституционного Суда РФ 05 июля 2001 г. № 132-0 государственная регистрация - это формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество. Она призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом.
Таким образом, поскольку ФИО12 владела жилым домом на законных основаниях, с ее смертью право собственности на него переходит к ее наследникам.
Довод истицы о том, что фактически она приняла завещанное ей имущество, однако в установленный законом срок к нотариусу не обратилась, подтверждается доказательствами по делу: справкой администрации сельского поселения Афанасьевский сельсовет, постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия.
Глава администрации сельского поселения Афанасьевский сельсовет в справке указывает, что 2-я часть жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., принадлежит ФИО12 Фактически наследство после смерти ФИО12 приняла ее дочь ФИО13, которая производила похороны умершей, сохранила документы и распорядилась имуществом умершей по своему усмотрению. (л.д.10,11)
Выпиской из домовой книги администрации сельского поселения Афанасьевский сельсовет подтверждается, что по состоянию на Дата обезличена г. ФИО12 была зарегистрирована в спорном доме одна л.д.32).
Пояснения истицы о том, что она в летний период проживала в доме мамы, обрабатывала приусадебный участок, сохранила ее вещи, подтверждаются материалами дела.
Эти обстоятельства никем не оспаривались.
В соответствии с ч.2 ст. 546 ГК РСФСР, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Постановлением нотариуса от Дата обезличена года в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО13 было отказано, поскольку она пропустила установленный законом срок для принятия наследства. (л.д. 15)
Как разъяснял Верховный Суд РФ в действовавшем на момент возникновения спорных правоотношений постановлении Пленума от 23.04.91 г. №4 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом обращалось внимание, что указанные действия могли быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Таким образом, совокупность представленных и проанализированных судом доказательств позволяет сделать вывод, что истица, как того требовала ст. 546 ГК РСФСР, фактически приняла наследство ФИО12, поскольку распорядилась тем имуществом, которое принадлежало ее матери при жизни.
Одним из оснований приобретения права собственности, перечисленных в ст. 218 ГК РФ, является переход имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом, поэтому суд считает возможным признать за Тихоновой В.П. право собственности на спорный жилой дом по факту принятия ею наследства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Тихоновой ФИО21 к Рубцову ФИО22, Дешину ФИО23 Перелмутер ФИО24 Дешиной ФИО25 Дешину ФИО26 о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования удовлетворить - признать за ней право собственности на часть 2 домовладения ... общей площадью ... в том числе жилой ... расположенного по адресу: ... в порядке наследования имущества ....
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества за Тихоновой ФИО27 в Управлении Федеральной регистрационной службы РФ по Липецкой области в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам ... суда путем подачи жалобы через ... суд в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2010 года.
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...