Дело Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 сентября 2010 года Елецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего - судьи Рыжковой О.В.,
при секретаре Швецовой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце гражданское дело по иску Петрушкиной ФИО8 к Куртанидзе ФИО9 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Петрушкина Г.В. является собственницей квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в пос. ... .... Помимо нее сособственниками квартиры в равных долях с ней являются ее сыновья - Петрушкин В.Г. и Крамаренко А.С. В июле 2003 г. Петрушкина Г.В. зарегистрировала в квартире Куртанидзе Д.В., который в жилье не вселялся, не проживал, бремя его содержания не нес. Никаких вещей Куртанидзе Д.В. в квартире нет. Поскольку добровольно Куртанидзе Д.В. не снимается с регистрационного учета, Петрушкина Г.В. просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истица Петрушкина Г.В. поддержала иск, подтвердив изложенные выше обстоятельства. При этом пояснила, что с Куртанидзе Д.В. ранее работал ее сын, который и попросил «прописать» его в их квартиру. Несколько лет назад семья Куртанидзе уехала из пос. Елецкий.
Третьи лица на стороне истицы, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Петрушкин В.Г. и Крамаренко А.С. в судебное заседание не явились. При этом Крамаренко А.С., отбывающий наказание в местах лишения свободы в письменном объяснении на иск указал, что полностью поддерживает требования матери.
Ответчик Куртанидзе Д.В. в судебное заседание не явился, место его пребывания неизвестно ни истице, ни органу местного самоуправления по месту регистрации - администрации сельского поселения ... Совет Елецкого района. При таких обстоятельствах у суда в соответствии со ст. 119 ГПК РФ имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как установлено судом, истица Петрушкина Г.В. является сособственницей квартиры по адресу ... .... В подтверждение указанному обстоятельству в деле имеется договор от Дата обезличена г. на передачу в собственность ей, а также двум ее сыновьям занимаемой ими квартиры.
Согласно похозяйственной книге администрации сельского поселения Елецкий сельсовет с ними длительное время не проживает зарегистрированный в квартире Куртанидзе Д.В., Дата обезличена года рождения.
Однако, как подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО4, он никогда в нее не вселялся, не проживал, свои вещи не оставлял.
Из объяснений истицы Петрушкиной Г.В. также следует, что Куртанидзе Д.В. никогда каких-либо прав на проживание в квартире не предъявлял, напротив, несколько лет назад, приехав в пос. Елецкий, обещал «выписаться».
Проанализировав указанные выше доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользоваться спорным жилым помещением.
Кроме того, что фактически ответчик никогда в нем не проживал, между ним и истицей не заключалось какого-либо соглашения о порядке пользования им. Истица не имела намерения предоставлять ему свое жилье в пользование по его прямому назначению. Именно поэтому ответчик и не принимал никакого участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг.
Как следует из абз. 1 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрационный учет граждан по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В силу п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Поскольку ответчик Куртанидзе Д.В. в доме истицы не проживал и не проживает, на истицу не может быть возложена обязанность сохранять ему регистрацию в Российской Федерации.
Согласно указанной выше норме Закона о свободе передвижения регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
В то же время существующим положением, когда местом жительства ответчика в связи с наличием регистрации предполагается квартира истицы, безусловно, нарушаются права и законные интересы собственников, поскольку они не могут в полной мере реализовывать правомочия по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
Согласно ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому взысканию с ответчика в пользу истицы подлежит уплаченная ею при подаче иска государственная пошлина в сумме 200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 98 ч.1, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования Петрушкиной ФИО10 к Куртанидзе ФИО11 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить: признать Куртанидзе ФИО12 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу пос. ... ... ... ... ..., принадлежащим Петрушкиной ФИО13, Петрушкину ФИО14 и Крамаренко ФИО15.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Взыскать с Куртанидзе Д.В. в пользу Петрушкиной Г.В. расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... руб.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Елецкий районный суд.
Председательствующий: