Дело Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
8 сентября 2010 года г. Елец
Елецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего - судьи Рыжковой О.В.
при секретаре Швецовой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинина ФИО8 к администрации Елецкого муниципального района, к администрации сельского поселения Большеизвальский сельский Совет Елецкого района Липецкой области о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Дата обезличена г. умерла ФИО3, после смерти которой осталось наследственное имущество, в том числе, в виде 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: ... в с. М. ... .... Дата обезличена г. и Дата обезличенаг. наследник ФИО3, ее сын Калинин В.Я., получил свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад и земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный дом в нотариальном порядке ему было отказано, поскольку право собственности на него не было зарегистрировано за ФИО3 В этой связи Калинин В.Я. обратился в суд с иском к администрации Елецкого муниципального района и администрации сельского поселения Большеизвальский сельский Совет о признании за ним права собственности на 1/3 спорного жилого дома в порядке наследования.
Определением суда от 16.08.2010г. в качестве соответчика к участию в деле привлечен сособственник спорного жилого дома Добренький И.И., за которым зарегистрировано 2/3 доли.
В судебном заседании представитель истца Голованова В.Н. уточнила, что исковые требования ее доверитель предъявляет к ответчику Добренькому И.И. От иска к администрации Елецкого района и администрации сельского поселения Большеизвальский сельсовет отказалась. В остальном поддержала иск, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства.
Представители ответчиков - администрации Елецкого муниципального района и администрации сельского поселения Большеизвальский сельсовет в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело в их отсутствие. При этом в письменном отзыве администрации Елецкого района указано, что поскольку жилой дом не значится в реестре муниципальной собственности, администрация - ненадлежащий ответчик по делу. Администрация сельского поселения не возражала против удовлетворения требований Калинина В.Я.
Ответчик Добренький И.И. в судебное заседание не явился, согласно почтовой отметке на судебной повестке по адресу своей регистрации не проживает.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. При этом исходит из следующего.
Судом установлено, что истец Калинин В.Я. является наследником первой очереди наследодателя ФИО3, умершей Дата обезличена г. В установленный законом срок он принял наследство матери, обратившись к нотариусу нотариального округа .... На часть наследственного имущества ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, а в совершении того же нотариального действия в отношении жилого дома, принадлежащего матери, и расположенного в ..., отказано по тому основанию, что за ней не зарегистрировано право собственности.
Перечисленные выше обстоятельства подтверждаются свидетельствами о рождении, о смерти, свидетельствами о праве на наследство по закону и постановлением об отказе в совершении нотариального действия.
Действительно, согласно ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе, право собственности.
Вместе с тем, согласно справке администрации сельского поселения Большеизвальский сельсовет от Дата обезличена г. с 1970 г. жилой дом и хозяйственные постройки на земельном участке в ... записаны в том числе, за ФИО3
Из представленного истцом соглашения от Дата обезличена г. следует, что сособственники указанного дома договорились о размере принадлежащих им долей в праве собственности на него: ФИО6 - 2/3 доли, ФИО3 -1/3.
Впоследствии правообладателем 2/3 долей на основании сделки купли-продажи стал ответчик Добренький И.И. Его право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из указанного реестра по состоянию на Дата обезличена г.
То обстоятельство, что ФИО3 своевременно не зарегистрировала свое право собственности на жилой дом, не должно умалять наследственные прав ее наследника по закону.
Анализ имеющихся в деле доказательств позволяет суду сделать вывод, что ФИО3 владела и пользовалась указанным недвижимым имуществом как своим собственным.
Таким образом, у суда имеются все основания считать долю в праве собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в д. М.... входящей в наследственную массу.
В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Поскольку справкой нотариуса, а также выданными свидетельствами о праве на наследство подтверждается, что истец Калинин В.Я. единственный наследник, обратившийся к нотариусу по вопросу принятия наследства ФИО3, следует констатировать, что 1/3 жилого дома также принадлежит ему со дня смерти наследодателя.
В силу п.1 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Калинина ФИО9 к Добренькому ФИО10 о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом удовлетворить:
Признать за ним право собственности на 1/3 долю жилого дома площадью 88,1 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ... ..., кадастровый номер Номер обезличен.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности Калинина В.Я. на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи жалобы через Елецкий районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий: