Дело Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 октября 2010 года
Елецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего - судьи Рыжковой О.В.,
при секретаре Ивановой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце гражданское дело по иску Савоськиной ФИО5 к Кононову ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Савоськина Н.Н. является собственником жилого дома в д. ... ..., в котором зарегистрирован ответчик Кононов С.С.
Савоськина Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свое требование тем, что он по указанному выше адресу не проживает, его личных вещей в доме нет, место его нахождения истице не известно.
В судебном заседании истица Савоськина Н.Н. поддержала иск, подтвердив изложенные выше обстоятельства.
Ответчик Кононов С.С. в судебное заседание не явился. Согласно почтовой отметке на судебной повестке по указанному в ней адресу отсутствует.
Выслушав истицу, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как установлено судом, истица Савоськина Н.Н. является собственником жилого дома Номер обезличен по ... в д. ... .... Ее право подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличена г., зарегистрированным в БТИ Елецкого района.
Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
По данным домовой книги администрации Колосовского сельского совета по состоянию на 3.09.2010 г. в указанном доме с 10.06.2004 г. зарегистрирован ответчик - не родственник владелице дома Савоськиной Н.Н.
Из объяснений истицы и допрошенного по ее ходатайству свидетеля ФИО4 следует, что Савоськина Н.Н. безвозмездно предоставила незнакомому ей ранее Кононову С.С. принадлежащее ей жилье по просьбе Добровольского А.В. на время обустройства ответчика в г. Москве, получения паспорта и пр. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось. Фактически ответчик в доме жил непродолжительное время несколько лет назад, когда приезжал в г. Елец. Место нахождения Кононова С.С. в настоящее время истице не известно. Его личных вещей в доме не было и нет. Участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг он не принимает.
Это безусловно нарушает права и законные интересы истицы, которая не может в полной мере реализовывать правомочия по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
При таких обстоятельствах ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением, поскольку он постоянно отсутствует по причине добровольного выезда из него.
Согласно ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому взысканию с ответчика Кононова С.С. в пользу истицы подлежит уплаченная ею при подаче иска государственная пошлина в сумме ... руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.30,31 ЖК РФ, ст.ст. 98 ч.1, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковое требование Савоськиной ФИО7 к Кононову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением: признать Кононова ФИО9 утратившим право пользования жилым домом в ... ..., ... ....
Данное решение является основанием для снятия Кононова ФИО10 с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Взыскать с Кононова С.С. в пользу Савоськиной Н.Н. расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... руб.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Елецкий районный суд.
Председательствующий: