<данные изъяты>
Дело № год
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
07 декабря 2010 года гор. Елец
Елецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего Евстратова В.В.
при секретаре Родионовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тихонова ФИО9 к Резниковой ФИО10 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Истец Тихонов Р.О. является собственником <адрес>, в селе <адрес> <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица Резникова И.О. сестра истца Тихонова Р.О. зарегистрирована в доме истца. С 2004 года, она не проживает по вышеуказанному адресу, не пользуется жилым помещением, бремени по содержанию жилья не несет. На протяжении последних шести лет, ответчица проживает, в городе Ельце, со своим гражданским мужем, более точный адрес, истцу не известен. Принадлежащих ей вещей в доме истца нет. Резникова И.О. не является членом семьи истца. Изменить место регистрации в соответствии со своим фактическим проживанием ответчица не желает. Договора найма жилого помещения между ними не заключалось, и она прекратила право пользования его домом.
В судебном заседании истец Тихонов Р.О. ссылаясь на вышеизложенное просил признать ответчика Резникову ФИО11 прекратившей право пользования жилым помещением в его доме, так как в соответствии с законом, собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом и вправе предоставлять это имущество во владение другим лицам. Он же договора найма жилого помещения с Резниковой И.О. не заключал. Поэтому считает, что в силу закона ответчица прекратила право пользования жильем в его доме. Местонахождение ответчицы он не знает.
Представитель ответчика Резниковой И.О., назначенный судом адвокат Лихачева В.Н. пояснила в судебном заседании что, ее поверенная, хотя и зарегистрированы в доме истца, но выехала на постоянное жительство в другую местность, забрала свои вещи, фактически там не проживает, что подтверждается соответственно пояснениями истца и справкой сельской администрации. Поэтому у нее нет законных оснований для возражения против требований о признании её прекратившей право пользования жилым помещением. Просила вынести по делу справедливое решение.
Выслушав стороны и их доводы, допросив свидетелей Глазкова О.А. и Костоглот В.С., проверив материалы дела, суд находит исковые требования Тихонова Р.О. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, так как подтверждаются доказательствами по делу.
Свидетели Глазков О.А. и Костоглот В.С. суду показали, что проживают по соседству, с истцом Тихоновым О.Р. и хорошо знают его, и его семью. Спорный дом, в котором зарегистрирована ответчица Резникова И.О., принадлежит истцу. Ответчица много лет не проживает в его доме, куда выехала, они не знают, и все свои вещи забрала с собой. Со слов Тихонова Р.О. они знают, что Резникова И.О. остаётся зарегистрированной в его доме, и он оплачивает все коммунальные услуги.
Согласно ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как видно из объяснений истца Тихонова Р.О. и материалов дела, он является собственником дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, а также справкой администрации сельского поселения Казацкий сельсовет. Ответчица добровольно выехала на постоянное место жительства в другое место, хотя продолжает быть зарегистрированной в доме, принадлежащем истцу.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками в наем для проживания на основании договора.
Договора на проживание ответчицы в спорном доме между сторонами не заключалось, что не отрицается в судебном заседании, следовательно, Резникова И.О. в соответствии с законом утратила право пользования жилым помещением в доме истца.
Поскольку ответчица, не является по существу членом семьи собственника дома, следовательно, имеются все основания для признания её прекратившей право пользования домом, принадлежащим истцу Тихонову Р.О. на праве собственности.
Согласно ст. 3 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, либо на иных основаниях.
Согласно ст. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила регистрации и снятия с регистрационного учета.
Поскольку каких-либо иных обстоятельств о пользовании жилым помещением между сторонами судом не установлено, следовательно, имеются все основания для признания Резниковой ФИО12 прекратившей право пользования жилым помещением в спорном доме. В соответствии с законом, ответчик при выезде на постоянное жительство в другое место должен был зарегистрироваться по месту своего постоянного жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Признать Резникову ФИО13 прекратившей право пользования жилым помещением в <адрес>
Решение является основанием для снятияРезниковой ФИО14 регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в кассационном порядке, в течение десяти дней со дня вынесения решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Елецкий районный суд.
Судья В.В.Евстратов