З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2011 года г.Елец
Елецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Юдаковой Л.В.,
при секретаре Скворцовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кобцевой ФИО6 к Поповой ФИО7 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Кобцева Н.И. обратилась в суд с иском к Поповой Л.Л. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома в <адрес>. В данном доме зарегистрирована Попова Л.Л., которая с 29.07.2009 года постоянно проживает в Московской области. Попова Л.Л. не является членом ее семьи.
В судебном заседании истец Кобцева Н.И. заявление поддержала, ссылаясь на обстоятельства, в нем изложенные. Дополнительно объяснила, что Попова Л.Л. никогда не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении. Регистрация места жительства требовалась ей для оформления на работу. Попова Л.Л. никаких расходов по содержанию жилья не несла и не несет в настоящем время. Полагает, что у ответчика право пользования жилым помещением не возникло, ее регистрация носит формальный характер. Просит суд признать Попову Л.Л. не приобретшей права пользования жилым помещением в доме в <адрес>, т.к. жилое помещение необходимо ей для собственного проживания.
Ответчик Попова Л.Л., своевременно извещенная о месте и времени рассмотрения дела по известному последнему месту жительства, в судебное заседание не явилась.
Суд с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Поповой Л.Л. по имеющимся в нем доказательствам в порядке заочного производства.
Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кобцевой Н.И. по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 17, 18, 46 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
При этом часть 2 статьи 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе и жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Частями 1,2 и 4 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела следует, что истец Кобцева Н.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ Елецкого района, является сособственником жилого дома в <адрес>. В данном доме зарегистрировано проживание ответчика Поповой Л.Л.
В судебном заседании установлено, что Попова Л.Л. членом семьи истца не является, в дом не вселялась и никогда в нем не проживала, никаких расходов по содержанию жилья не несла и не несет в настоящем время, вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет.
Данные обстоятельства помимо объяснений истца подтверждаются показаниями свидетеля ФИО4
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик регистрировалась в спорном жилом помещении не для проживания в нем, а с целью получения регистрации по месту жительства. Следовательно, она не приобрела права на проживание в доме в <адрес>, принадлежащем на праве собственности Кобцевой Н.И., требования истца о признании ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением законны и обоснованны.
То обстоятельство, что ответчик зарегистрирована в спорном доме, не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.
В ст. 1 и 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. N 5242-I указано, что в соответствии с Конституцией РФ и международными правовыми актами о правах человека каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном доме порождает лишь административно-правовые отношения и без вселения и проживания в доме не свидетельствует о приобретении права пользования жильем.
Для приобретения права пользования жилым помещением требуется не только регистрация по месту жительства, но и вселение и совместное проживание в нем в качестве члена семьи.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика. При ином месте жительства ответчика ее регистрация по месту жительства в спорном доме носит формальный характер.
Согласно ст.7 вышеуказанного Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Обязанность регистрации и снятия граждан с регистрационного учета статьями 3,4,7 вышеупомянутого Закона возложена на регистрирующий орган в порядке, установленном правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) также установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с п. 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному основанию соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. В силу п.33 Правил органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок обязаны снимать граждан с регистрационного учета по месту жительства.
В п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" указано, что поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Таким образом, решение суда о признании ответчика Поповой Л.Л. не приобретшей право пользования жильем в силу Закона является самостоятельным основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 336-338 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать Попову ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Поповой ФИО9 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение десяти дней со дня его принятия путем подачи жалобы через Елецкий районный суд.
Председательствующий -