Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2011 года с.Измалково
Елецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Юдаковой Л.В.,
при секретаре Поляковой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гончарук ФИО6 к Азарх ФИО7 и Червинцеву ФИО8 об истребовании из чужого незаконного владения правоустанавливающих документов,
у с т а н о в и л :
Гончарук Н.Ф. обратился в суд с иском к Азарх Т.Ю. и Червинцеву Н.С. об истребовании из чужого незаконного владения правоустанавливающих документов, указав в обоснование своего требования, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю серия РФ 111 № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельной доли для сельскохозяйственного использования общей площадью <данные изъяты> га., расположенной по адресу: <адрес>. В 2008 году он оригинал свидетельства передал директору ООО «<данные изъяты>» Азарх Т.Ю. для осуществления процедуры межевания и заключения долгосрочного договора аренды. 28.02.2008 года он оформил доверенность на имя Червинцева Н.С. на право выдела доли и заключения договора аренды. В настоящее время срок действия доверенности истек. Однако оригинал свидетельства ему не возвращен, какие-либо результаты выполненных по доверенности действий ему также не переданы. Основывая свои требования ст. ст. 182, 301, 304 Гражданского кодекса РФ, просит суд истребовать из незаконного владения ответчиков оригинал свидетельства о государственной регистрации права принадлежащей ему земельной доли и все результаты выполненных в рамках доверенности от 28.02.2008г. на имя Червинцева Н.С. действий.
Определением суда от 26.04.2011г. производству по делу в части исковых требований Гончарук Н.Ф. к Азарх Т.Ю. и Червинцеву Н.С. об истребовании результатов выполненных в рамках доверенности от 28.02.2008г. на имя Червинцева Н.С. действий прекращено в связи с отказом истца от иска и принятия его судом.
Истец Гончарук Н.Ф. исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить. Дополнительно объяснил, что факт передачи Азарх Т.Ю. оригинала свидетельства о государственной регистрации права на земельную долю может подтвердить Червинцев Н.С. Азарх Т.Ю. обещала вернуть оригинал свидетельства через месяц после оформления доверенности на имя Червинцева Н.С. Копию приложенного к исковому заявлению свидетельства изготовил ранее, имея на руках его оригинал. Арендатор исполняет свои обязательства по внесению арендной платы в связи с чем, он договор аренды расторгать не намерен.
Ответчик Червинцев Н.С. исковые требования не признал и объяснил, что оригинала свидетельства на право собственности на землю на имя Гончарук Н.Ф. у него нет и никогда не было. Данный документ находится у Азарх Т.Ю. Он никакие действия в рамках доверенности от 28.02.2008г. не выполнял.
Ответчик Азарх Т.Ю. по извещению суда не явилась. Об уважительных причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не просила. Письменных объяснений на иск, доказательств своих возражений не представила.
Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Азарх Т.Ю. по имеющимся в нем доказательствам.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Гончарук Н.Ф. по следующим основаниям.
Согласно статье 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Виндикационный иск имеет право предъявить невладеющий собственник против незаконно владеющего несобственника. Виндикационный иск не подлежит удовлетворению как в том случае, если истец не доказал своего права собственности (или ответчик доказал, что право собственности принадлежит ему), так и в том случае, если истребуемой вещи во владении ответчика нет.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, применяя статью 301 ГК РФ, следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что Гончарук Н.Ф. в соответствии со свидетельством на право собственности на землю серия РФ 111 № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельной доли для сельскохозяйственного использования общей площадью <данные изъяты> га, расположенной по адресу: <адрес>.
Факт передачи данного свидетельства истцом Гончарук Н.Ф. ответчику Азарх Т.Ю. подтвердил в судебном заседании ответчик Червинцев Н.С. Ответчик Азарх Т.Ю. факт передачи ей Гончарук Н.Ф. названного свидетельства не опровергла, доказательств возврата свидетельства по состоянию на день судебного разбирательства не представила.
Коль скоро, установлен факт не возврата ответчиком Азарх Т.Ю. истцу оригинала свидетельства на право собственности на землю, суд с учетом вышеприведенных положений материального права приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Гончарук Н.Ф. Оснований для удовлетворения исковых требований Гончарук Н.Ф. к ответчику Червинцеву Н.С. не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 336-338 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Истребовать из незаконного владения Азарх ФИО9 и передать Гончарук ФИО10 свидетельство на право собственности на земельную долю для сельскохозяйственного использования общей площадью <данные изъяты> га, расположенную по адресу: <адрес>, серия РФ 111 № от ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении исковых требований Гончарук ФИО11 к Червинцеву ФИО12 об истребовании из чужого незаконного владения правоустанавливающих документов отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Елецкий районный суд.
Председательствующий –
Решение в окончательной форме принято судом 03.05.2011г.
Председательствующий -