Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2011 года Елецкий районный суд Липецкой области в составе

Председательствующего судьи Рыжковой О.В.

При секретаре Григорьевой О.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Измалково гражданское дело № по иску Гончарук ФИО8 к Азарх ФИО9 и Червинцеву ФИО10 об истребовании документа из чужого незаконного владения,

У с т а н о в и л:

Гончарук М.М., являющаяся сособственником земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения бывшего СХПК «<данные изъяты>», обратилась в суд с иском об истребовании от ФИО2 и ФИО3 свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельную долю, переданного директору ООО «<данные изъяты>» Азарх Т.Ю. в 2008 г. для осуществления процедуры выдела земельного участка в счет земельных долей. Представителем собственников, в том числе, Гончарук М.М. по доверенности являлся Червинцев Н.С. Удержание ответчиками свидетельства на имя Гончарук М.М. препятствует самостоятельному осуществлению ею правомочий собственника. Помимо оригинала свидетельства она просила истребовать от ответчиков «все результаты выполненных Червинцевым Н.С. действий».

В судебном заседании истица Гончарук М.М. уточнила иск, просила истребовать от ответчицы Азарх Т.Ю. принадлежащее ей свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельную долю серии № от 8.05.2002 г. От требования «истребовать все результаты выполненных в рамках доверенности Червинцевым Н.С. действий» отказалась.

Ответчик Червинцев Н.С., просивший рассматривать дело в его отсутствие, в письменном заявлении указал, что никаких действий по выделу земельного участка в счет земельных долей не совершал, свидетельства у граждан не собирал.

Ответчица Азарх Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, письменный отзыв на иск не представила.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска. При этом исходит из следующего.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Документ, удостоверяющий право собственности, как объект гражданских прав, также может быть истребован собственником у лица, которое без законных к тому оснований удерживает его у себя.

При этом, как указано в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления главы администрации <адрес> от 28.12.1994 г. № у истицы Гончарук М.М. возникло право собственности на земельную долю размером 8,29 га в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в СХПК «<адрес>.

Право собственности Гончарук М.М. было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 8.05.2002 г., в подтверждение чему ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № (л.д.8).

Из объяснений истицы и допрошенного судом свидетеля ФИО5 следует, что весной 2008 г. собственники земельных долей, изъявившие желание сдавать свою землю в аренду ООО «<данные изъяты>», в том числе Гончарук М.М., представляли уполномоченному лицу данного предприятия – бухгалтеру ФИО5 оригиналы свидетельств, подтверждающих право собственности на земельные доли, для осуществления указанным юридическим лицом действий по выделу в счет земельных долей земельного участка, постановке его на кадастровый учет и заключению с собственниками образованного в результате выдела земельного участка договора аренды.

Доводы ответчика Червинцева Н.С., что лично ему никто оригиналы свидетельств не передавал, в ходе судебного разбирательства не оспаривала сама истица. При таких обстоятельствах предъявление каких-либо требований к указанному ответчику в рамках настоящего спора, явно необоснованно.

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что выдел земельного участка в счет земельных долей, в том числе, земельной доли истицы осуществлен в 2009 г. С его собственниками, которых по доверенностям представлял Червинцев Н.С., заключен договор аренды, зарегистрированный в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истице Гончарук М.М. предложено заполнить бланк заявления на выдачу ей оригинала нового свидетельства о государственной регистрации права уже на конкретный земельный участок, а также расписки в его получении.

При этом истица Гончарук М.М. в судебном заседании пояснила, что по-прежнему, не возражает против сдачи земельного участка в аренду ООО «<данные изъяты>».

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что фактически документ, подтверждающий право собственности истицы Гончарук М.М. на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находится в обладании ООО «<данные изъяты>» <адрес>, но ни у ответчицы Азарх Т.Ю., ни у ответчика Червинцева Н.С.

То обстоятельство, что Азарх Т.Ю. возглавляет указанное общество, не означает, что по обязательствам юридического лица, она несет личную ответственность.

В силу ст. 56 ГК РФ юридическое лицо отвечает самостоятельно по своим обязательствам.

Суд, в соответствии со ст. 41 ГПК РФ, предложил истице Гончарук М.М. произвести замену ненадлежащих ответчиков надлежащим. Однако, истица не согласилась на такую замену, в связи с чем суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Также суд учитывает, что в соответствии с п.2 ст. 611 ГК РФ имущество (в данном случае земельный участок) сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами, если иное не предусмотрено договором.

Пользоваться арендуемым земельным участком по прямому назначению, безусловно, возможно и без правоподтверждающих документов собственников, поскольку у арендатора имеется договор аренды, обязательным приложением к которому является список собственников земельного участка с указанием реквизитов документов, подтверждающих их права на этот земельный участок.

Вместе с тем, условие договора о предоставлении таких документов либо надлежащим образом заверенных копий арендатору при возникновении необходимости, закону не противоречит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.301 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Гончарук ФИО11 к Азарх ФИО12 и Червинцеву ФИО13 об истребовании документа из чужого незаконного владения, о т к а з а т ь.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Елецкий районный суд.

Судья -