Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июня 2011 года                                                                                                                г. Елец

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи                                 Юдаковой Л.В.,

при секретаре                                                              Скворцовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Воротынцева ФИО10 к Филатову ФИО11, Филатову ФИО12 и администрации сельского поселения Федоровский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на долю недвижимого имущества,

у с т а н о в и л :

Воротынцев Ю.А. обратился в суд с иском к Филатову Е.А., Филатову Г.А. и администрации сельского поселения Федоровский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на долю недвижимого имущества.

В обоснование иска указывает, что проживает в доме № по ул. <адрес> на ст. <адрес> с 1986 года. Собственниками 1/2 доли дома являются братья Филатовы Е.А. и Г.А. Дом куплен его матерью Воротынцевой А.П. Однако он в течение 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом, не может провести государственную регистрацию своего права. Просит суд признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого <адрес> на ст. <адрес>.

В судебном заседании истец Воротынцев Ю.А. исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, и просил их удовлетворить. Дополнительно объяснил, что его мать ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ По сообщению нотариуса в производстве нотариуса нотариального округа г.Ельца Москаленко Н.И. наследственного дела к имуществу умершей Воротынцевой А.П. нет.

Ответчик Филатов Е.А. исковые требования признал и объяснил, что является собственником 1/4 доли спорного жилого дома, в котором с 1986 года постоянно проживает Воротынцев Ю.А.

Ответчик администрация сельского поселения Федоровский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области, своевременно и надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направили. Глава сельского поселения Дербунов В.Н. письменно известил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Филатов Г.А., своевременно и надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Об уважительных причинах неявки суд не известил. О рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не просил. Письменных объяснений на иск, доказательств своих возражений не представил.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков по имеющимся в нем доказательствам.

Выслушав истца, ответчика Филатова Г.А., исследовав доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Воротынцева Ю.А. по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.ст. 131, 164 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

             Согласно ст. 2 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, единственным доказательством существования зарегистрированного права является его государственная регистрация.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что собственниками <данные изъяты> доли дома № по ул. <адрес> на ст. <адрес> в соответствии с решением Елецкого районного суда от 30.12.2009г. и свидетельствами о государственной регистрации права от 27.04.2010г. являются Филатов Е.А. и Филатов Г.А. (<данные изъяты> доля у каждого). Юридические документы на <данные изъяты> доли дома не оформлены, право собственности не зарегистрировано (справка Елецкого районного БТИ № 441 от 19.05.2011г.).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 24.05.2011г. зарегистрировано право собственности по <данные изъяты> доли упомянутого дома за Филатовым Е.А. и Филатовым Г.А.

Вместе с тем, судом достоверно установлено, что истец Воротынцев Ю.А. с 1986 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной половиной жилого дома № по ул. <адрес> на ст. <адрес>.

Помимо объяснений истца, ответчика Филатова Е.А. в судебном заседании, данное обстоятельство подтверждается материалами дела в их совокупности.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 11 администрации сельского поселения Федоровский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области за 1986-1991г., собственником <данные изъяты> доли дома № по ул. <адрес> на ст. <адрес>, является Воротынцев Ю.А., лицевой счет № 529.               

Согласно справке администрации сельского поселения Федоровский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области, Воротынцев Ю.А. задолженности по налоговым и страховым платежам не имеет.

Выписка из домовой книги администрации сельского поселения Федоровский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области подтверждает регистрацию места жительства Воротынцева Ю.А. в спорном жилом доме с 1988 года.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец Воротынцев Ю.А. в течение более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет половиной дома № по ул. <адрес> на ст. <адрес>, в связи с чем, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку притязаний на долю спорного недвижимого имущества со стороны ответчиков нет, суд признает за Воротынцевым Ю.А. право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Согласно ст. ст. 17 и 28 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 336-338 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Воротынцевым ФИО13 собственности на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации права собственности Воротынцева Ю.А. в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи жалобы через Елецкий районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

              Председательствующий -