Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 октября 2011 года г.Елец Елецкий районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Юдаковой Л.В., при секретаре Скворцовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслова ФИО9 к администрации сельского поселения Черкасский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, у с т а н о в и л : Маслов В.Н. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Черкасский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, в связи со смертью которой открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Он является единственным наследником имущества матери, ноне может оформить наследственные права в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства. Он фактически принял наследство, т.к. сразу после смерти матери ухаживал за домом, делал ремонт, обрабатывал земельный участок. Вышеуказанный дом был приобретен матерью по договору купли-продажи от 13.04.1987г. Однако договор не был надлежащим образом зарегистрирован. В приобретенном доме мать проживала до дня своей смерти. Согласно выписке из похозяйственной книги администрации сельского поселения Черкасский сельсовет спорный жилой дом значится за ФИО1 В судебном заседании истец Маслов В.Н. исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно объяснил, что его брат ФИО4 на наследственное имущество не претендует. Просил суд иск удовлетворить. Ответчик администрация сельского поселения Черкасский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области, своевременно и надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направили. Об отложении судебного разбирательства не просили. Письменных объяснений на иск и доказательств своих возражений не представили. Суд с учетом мнения истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика по имеющимся в нем доказательствам. Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Маслова В.Н. по следующим основаниям. В соответствии со ст.ст. 264 ч.1, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций - факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства (п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ). Согласно ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии со ст.ст.131, 164 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ст. 2 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, единственным доказательством существования зарегистрированного права является его государственная регистрация. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При наследовании право собственности возникает у наследника после принятия им наследства. Согласно ст. 1111 ч. третьей ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ч.1 ГК РФ). Наследниками первой очереди по закону в силу ст. 1142 ч.1 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя. Из материалов дела следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серия 1-РД № от ДД.ММ.ГГГГ). 13.04.1987 года ФИО1 заключила с ФИО6, действующей от своего имени и имени несовершеннолетнего сына ФИО7, договор купли-продажи одноэтажного дома с надворными постройками, находящегося в <адрес>. Постановлением нотариуса от 17.08.2011г. Маслову В.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери ФИО1 в связи с пропуском шестимесячного срока для подачи заявления о принятии наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. Согласно справке Елецкого районного БТИ от 02.09.2011г. № 833, юрижические документы на жилой дом № по ул. <адрес> не оформлены, право собственности не зарегистрировано. Вместе с тем, судом установлено, что ФИО1 при жизни владела и пользовалась домом как своим собственным, а ее сын Маслов В.Н. фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом. Договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, в силу ч.2 ст. 239 ГК РСФСР, действовавшего на день заключения договора между ФИО1 и ФИО6, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов трудящихся. Данный договор зарегистрирован главой администрации Черкасского сельского Совета народных депутатов Елецкого района Липецкой области, т.е. требования закона при заключении договора соблюдены. Согласно справке администрации сельского поселения Черкасский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области от 18.08.2011г. № 636, жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, с 1987 года записаны за ФИО1, лицевой счет № 421. Допрошенные свидетели ФИО5 и ФИО6 подтвердили объяснения истца о том, что ФИО1 с момента покупки дома и до дня своей смерти проживала в доме № по ул. <адрес>. ФИО2 сразу после смерти матери ухаживал за домом, делал ремонт, обрабатывал земельный участок. Родственные отношения истца с наследодателем ФИО1 подтверждены свидетельством о рождении серия 1-РД № № от ДД.ММ.ГГГГ Иные наследники к имуществу ФИО1 судом не установлены. Согласно справке администрации сельского поселения Черкасский сельсовет Елецкого муниципального района № 782 от 03.10.2011г., ФИО1 на день смерти была зарегистрирована одна. Завещание от ее имени в администрации сельского поселения не удостоверялось. Брат истца - ФИО10 в заявлении, адресованном нотариусу нотариального округа Елецкого района, указал, что пропустил срок для принятия наследства. В суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет. При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для установления факта, о котором просит истец Маслов В.Н. Учитывая, что для истца факт, об установлении которого он просит суд, имеет юридическое значение, поскольку от него зависит реализация его наследственных прав, а в ином (внесудебном) порядке этот факт установлен быть не может, а также то обстоятельство, что факт, об установлении которого он просит суд, никем не оспаривается, суд принимает решение об удовлетворении требования об установлении факта принятия наследства. Кроме того, учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также отсутствие притязаний на спорное недвижимое имущество со стороны ответчика и наследника Маслова Н.Н., суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследования гарантируется. Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантирована судебная защита его прав и свобод. Согласно ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию. Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации на общих основаниях. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 336-338 ГПК РФ, суд р е ш и л : Установить факт принятия Масловым ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Масловым ФИО12 право собственности на жилой дом с холодной пристройкой площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение является основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества за Масловым В.Н. в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по Липецкой области в установленном законом порядке. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Елецкий районный суд. Председательствующий -