Дело № 26 октября 2011 года г. Елец Елецкий районный суд Липецкой области в составе: председательствующего: Баранова С.В., при секретаре: Бутовой Г.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце гражданское дело по иску Быкова ФИО8 к администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, УСТАНОВИЛ: Быков ФИО9 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2 После его смерти открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.<адрес>. Истец как единственный наследник первой очереди в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в выдаче свидетельства в связи с тем, что право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил ФИО2 вышеуказанный дом. Договор дарения был удостоверен секретарем исполкома <данные изъяты> сельского совета и внесен в соответствующий реестр. В силу действующего на то время законодательства регистрации договора в исполнительном комитете сельского поселения было достаточно для приобретения права собственности. Кроме того, отец с момента заключения договора дарения до момента смерти пользовался указанным домом, вносил необходимые платежи и производил ремонт дома. Дом согласно похозяйственной книге числился за ФИО2 При таких обстоятельствах истец считает, что дом подлежит включению в наследственную массу. На основании изложенного просил установить факт владения ФИО2 спорным домом и признать за истцом право собственности на дом в порядке наследования, после смерти ФИО2 В судебном заседании истец исковые требования поддержал, ссылаясь на основания, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика, будучи уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, с учетом мнения истца, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 подарил ФИО2 дом, расположенный в д.<адрес>. Даримый дом принадлежит дарителю на основании похозяйственной книги. Договор удостоверен секретарем исполкома <данные изъяты> сельского совета народных депутатов <адрес>. Договор зарегистрирован в вышеуказанном исполнительном комитете в реестре №. В силу ст.257 ГК РСФСР (в редакции действующей на момент заключении договора дарения) договоры дарения жилого дома и строительных материалов должны быть заключены в форме, установленной соответственно статьями 239 и 239.1 настоящего Кодекса. Согласно ст.239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся. Из изложенного суд делает вывод, что договор дарения дома был заключен в письменной форме и зарегистрирован в соответствии с действующим на то время законодательством. Согласно справки, выданной главой администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет дом, расположенный в <адрес> согласно похозяйственной книге значится за ФИО2 Таким образом, ФИО2 с момента регистрации договора дарения являлся собственником спорного дома и, соответственно, указанный дом должен быть включен в его наследственную массу, поскольку перерегистрация права собственности после изменений порядка регистрации права собственности, являлась правом, а не обязанностью собственника. Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о рождении истец по делу является сыном ФИО2 Из справки нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец по настоящему делу Быков ФИО10. ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Из изложенного выше следует, что истец по настоящему делу принял наследство путем подачи заявления нотариусу в установленный законом шестимесячный срок. Кроме того, он фактически принял наследство, оставаясь проживать по месту регистрации наследодателя, и истец распорядился вещами наследодателя. Данное обстоятельство в судебном заседании подтвердили Болдырева ФИО11 и Шарандина ФИО12. Также Болдырева ФИО13 пояснила, что она является родной сестрой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ей известно, что их отец ФИО1 подарил спорный дом сыну ФИО2 Данное решение было принято на семейном совете и против этого никто не возражал. Отец и брат заключили договор дарения, зарегистрировали его в установленном законом порядке и с указанного времени ФИО2 пользовался домом. После смерти ФИО2 домом пользуется его сын - истец по настоящему делу. Быков ФИО14 является единственным наследником ФИО2 То обстоятельство, что истец по делу является единственным наследником первой очереди, обратившимся с заявлением о принятии наследства к нотариусу, подтверждается сообщением нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, представленного по запросу суда. Согласно техническому паспорту, изготовленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в доме самовольных построек, перепланировок и переустройств не имеется. При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Быковым ФИО15 право собственности на дом, состоящий из подсобного помещения площадью <данные изъяты> кв.м. Лит.а; подсобного помещения площадью <данные изъяты> кв.м. Лит.а1; коридора № площадью <данные изъяты> кв.м., столовой № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м. и кухни № площадью <данные изъяты> кв.м. в Лит.А. и хозяйственные постройки: сарай лит.Г, душ Лит.Г1; погреб Г2, обозначенные в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Быкова ФИО16 на указанное имущество Учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий районный суд в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме. Председательствующий С.В. Баранов Решение в окончательной форме изготовлено 31 октября 2011 года.