ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 января 2012 года г. Елец Елецкий районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Юдаковой Л.В., при секретаре Атамановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жаворнкова ФИО10 к администрации сельского поселения Архангельский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на 2/3 доли квартиры, у с т а н о в и л : Истец Жаворонков В.И. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 13.10.1993г. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по ул. <адрес>. Сособственниками квартиры являются его гражданская жена ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ, и ее сын Стрельчук В.Н., доля каждого 1/3. ФИО3 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Архангельский сельсовет о признании права собственности на 2/3 доли квартиры. В обоснование иска указывает, что ФИО7 после смерти матери уехал на заработки в Украину и с тех пор о нем ничего неизвестно. Факт не проживания ФИО7 в <адрес> с 1995 года подтвержден справками администрации сельского поселения Архангельский сельсовет <адрес>. Других родственников у ФИО6 нет. С 1995 года он (истец) один добросовестно, открыто и непрерывно владеет всей квартирой как своей собственной, осуществлял текущий и капитальный ремонт, оплачивал коммунальные услуги. Основывая требования статьей 234 Гражданского кодекса РФ, просит суд признать за ним право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по ул. <адрес>, принадлежащие ФИО11 и Стрельчук В.Н. В судебное заседание истец Жаворонков В.И. по извещению суда не явился. Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Жаворонкова В.И. по имеющимся в нем доказательствам. Представитель истца по доверенности Попкова Е.И. исковые требования своего доверителя поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске. Дополнительно объяснила, что Жаворонкову В.И. от знакомых Стрельчук В.Н. известно о том, что в Украине он приговорен к пожизненному лишению свободы. Представитель ответчика администрации сельского поселения Архангельский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области - глава администрации Сенчакова Л.Н. исковые требования Жаворонкова В.И. признала и объяснила, что администрация сельского поселения Архангельский сельсовет с заявлением о принятии на учет бесхозяйного имущества - доли Стрельчук В.Н. в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не обращалась. С заявлением о признании права муниципальной собственности на доли Стрельчук В.Н. и ФИО6 также не обращалась. Администрация не возражает против признания за Жаворонковым В.И. права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по ул. <адрес>, поскольку он один на протяжении более 15 лет владеет и пользуется квартирой как своей собственной, оплачивает коммунальные услуги, производил ремонт. Стрельчук В.Н. после смерти матери в <адрес> не проживает, место его нахождения неизвестно. Факт признания иска полномочным представителем ответчика принят судом, что отражено в протоколе судебного заседания. Представителю ответчика разъяснены и понятны последствия признания иска и принятия его судом. Соответчик Стрельчук В.Н., привлеченный к участию в деле определением суда, и извещенный о месте и времени рассмотрения дела по известному последнему месту жительства, в судебное заседание не явился. Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие соответчика Стрельчук В.Н. по имеющимся в нем доказательствам. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд с учетом признания иска представителем ответчика и принятия его судом приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Жаворонкова В.И. о признании за ним права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по ул. <адрес>, принадлежащие ФИО6 и Стрельчук В.Н. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательской давности. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 235 ГК РФ отказ собственника от права собственности является основанием прекращения права собственности. Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 13.10.1993г., зарегистрированного в БТИ от 21.10.1993г., сособственниками квартиры № дома № по ул. <адрес> в равных долях являются Жаворонков В.И., ФИО6 и Стрельчук В.Н. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (повторное свидетельство о смерти 1-РД № от ДД.ММ.ГГГГ). Наследственного дела к имуществу ФИО6 в производстве нотариуса нотариального округа Елецкого района Липецкой области нет, что следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке администрации сельского поселения Архангельский сельсовет Елецкого района № 7 от 10.01.2012г., ФИО6 на день смерти была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> совместно с Жаворонковым В.И. и сыном Стрельчук В.Н. Завещание от имени ФИО6 в администрации не составлялось. В связи с отсутствием наследников, принявших наследство, открывшееся в связи со смертью ФИО6, суд приходит к выводу, что принадлежащая ей доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, является выморочным имуществом, право собственности на которое может быть признано за администрацией сельского поселения Архангельский сельсовет Елецкого муниципального района. Согласно справке администрации сельского поселения Архангельский сельсовет от 03.12.2011г. № 2053, Стрельчук В.Н. не проживает в <адрес> с 1995 года. Данное обстоятельство подтвердила и полномочный представитель ответчика администрации сельского поселения Архангельский сельсовет Елецкого муниципального района ФИО9 Вместе с тем, судом установлено, что истец Жаворонков В.И. с 1995 года один добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой как своей собственной, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт. Данные обстоятельства подтверждены объяснениями представителя ответчика ФИО9 и представленными представителем истца квитанциями. При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Стрельчук В.Н. устранился от владения и пользования принадлежащим ему недвижимым имуществом, а, следовательно, принадлежащая ему доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, является бесхозяйным имуществом, право собственности на которое может быть признано за администрацией сельского поселения Архангельский сельсовет Елецкого муниципального района либо в силу приобретательской давности. При изложенных обстоятельствах, анализируя вышеприведенные нормы права и исследованные доказательства, учитывая факт признания иска представителем ответчика - органа местного самоуправления, на территории которого находится спорная квартира, и принятия его судом, суд приходит к выводу о признании за Жаворонковым В.И. права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 64,8 кв.м. Согласно статьям 17 и 28 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320-321 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать за Жаворонковым ФИО12 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 64,8 кв.м. Данное решение является основанием для регистрации права собственности на данный объект недвижимости за Жаворонковым В.И. в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в установленном законом порядке. Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи жалобы через Елецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий -