Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 9 октября 2012 года г.Елец Елецкий районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Юдаковой Л.В., при секретаре Атамановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бучатского ФИО12 к Сапрыкиной ФИО13, Сапрыкину ФИО14 и Сапрыкину ФИО15 о выделе земельного участка, у с т а н о в и л : Бучатский В.В. обратился в суд с иском к Сапрыкиной Т.И., Сапрыкину С.Г. и Сапрыкину Е.Г. о выделе земельного участка. В обоснование иска указывает, что является собственником 2/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 2900/5800 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 5800 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Ответчики Сапрыкины и третье лицо Бучатская Н.Н. являются сособственниками жилого дома. Сособственником земельного участка является ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Наследники ФИО2 не вступают в права наследования, в связи с чем он не может зарегистрировать право собственности на принадлежащие ему доли земельного участка и распорядиться ими. Просит суд выделить ему в собственность земельный участок площадью 2900 кв.м. В судебном заседании истец Бучатский В.В. исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, и просил их удовлетворить. Дополнительно объяснил, что порядок пользования земельным участком сложился. Ответчики Сапрыкина Т.И., Сапрыкин С.Г. и Сапрыкин Е.Г. в судебное заседание не явились. В заявлениях, ранее адресованных суду, письменно известили суд о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что с иском согласны. Третье лицо Бучатская Н.Н. в судебное заседание также не явилась. Письменно известила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие. Третье лицо администрация сельского поселения Черкасский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области, привлеченная к участию в деле определением суда, своего представителя в судебное заседание не направили. Глава администрации Бутов И.И. письменно известил суд о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Суд с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц по имеющимся в нем доказательствам. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Бучатского В.В. При этом суд исходит из следующего. Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (статья 36, часть1), условия и порядок пользования которой определяется на основе федерального закона (статья 36, часть2). Согласно ст. 11.2 Земельного кодекса РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке. Согласно ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Возможность делимости и неделимости земельных участков вытекает из положений ст. 133 Гражданского кодекса РФ, признающей, что вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, является неделимой. Условием делимости земельного участка является сохранение его разрешенного использования и категории (ст.11.9 ЗК РФ). Одно из важнейших условий делимости земельного участка сформулировано и в ст. 1182 ГК РФ: при разделе каждая его часть должна соответствовать минимальным нормам предоставления участков соответствующего целевого назначения. В соответствии со ст. 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Решением Черкасского сельского Совета депутатов от 12.08.2005г. № 15 установлены предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства и составляют в черте поселения (приусадебный земельный участок) от 0,05 га до 0,50 га, за чертой поселения (полевой земельный участок) от 0,50 га до 1,0 га. Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Бучатский В.В. является собственником земельного участка предназначенного для ведения приусадебного хозяйства общей площадью 5800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, доля в праве 2900/5800. Другим собственником данного земельного участка является ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, спорный земельный участок площадью 5800 кв.м. является делимым земельным участком, поскольку при его разделе на два земельных участка, площадью каждого из образуемых земельных участков соответствует минимальным нормам предоставления участков соответствующего целевого назначения. При изложенных обстоятельствах, суд считает, что невозможность получить согласие сособственника ФИО2 на выдел земельного участка ввиду его смерти не должно нарушать прав истца Бучатского В.В., и полагает возможным его исковые требования удовлетворить. Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 320-321 ГПК РФ, суд р е ш и л : Выделить в собственность Бучатскому ФИО16 земельный участок площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение является основанием для прекращения общей долевой собственности Бучатского ФИО17 и Сапрыкина ФИО18 на земельный участок общей площадью 5800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Елецкий районный суд. Председательствующий - Решение в окончательной форме принято судом 15.10.2012г. Председательствующий -