Дело №*** АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДД.ММ.ГГГГ Елецкий городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Пашковой Н.И., при секретаре Климовой Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце гражданское дело №*** г. по апелляционной жалобе Николенко ФИО6 на решение мирового судьи судебного участка №*** г.Ельца Дувановой А.В., исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №*** г.Ельца от ДД.ММ.ГГГГ по делу №*** по иску ООО ФИО7 к Николенко ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которым постановлено: Исковые требования ООО ФИО9 к Николенко ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать с Николенко ФИО11 в пользу ООО ФИО12 задолженность по оплате содержания за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17 003 рубля 25 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 680 рублей 13 копеек, всего в сумме 17 683 (семнадцать тысяч шестьсот восемьдесят три) рубля 38 копеек. У С Т А Н О В И Л Истец ООО ФИО13 обратился к ответчику Николенко И.И. с иском о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 17 003 рубля 25 копеек. Исковые требования обосновал тем, что дом № N... г. Ельца с ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении ООО ФИО14, Собственником квартиры №N..., г.Ельца является Николенко И.И. Ответчик Николенко И.И. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносит обязательные платежи, что привело к образованию задолженности в сумме 17003 рубля 25 копеек. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности в 17003 рубля 25 копеек по оплате содержания жилья и коммунальных услуг и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 680 рублей 13 копеек. В судебном заседании представитель ООО ФИО15 ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Просила суд взыскать с ответчика задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в сумме 17 003 рубля 25 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 680 рублей 13 копеек. Ответчик Николенко И.И. исковые требования не признал, пояснив суду, что он является собственником указанной квартиры, но в квартире постоянно не проживает. Он не оспаривает того обстоятельства, что управляющей компанией ООО ФИО16 предоставляются услуги по содержанию жилья, отоплению, холодному водоснабжению. Сумму задолженности порядок расчета он так же не оспаривает. Однако полагает, что не обязан вносить платежи данной управляющей компании, так как между ним и ООО ФИО17 не заключен договор. Сам он не обращался в управляющую компанию для заключения договора, считает, что инициатива заключения договора должна исходить от управляющей компании. Мировым судьей было постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше. Не согласившись с указанным решением, ответчик Николенко И.И. подал апелляционную жалобу на предмет его отмены, в обоснование жалобы сослался на то, что он не обязан вносить платежи данной управляющей компании, так как между ним и ООО ФИО18 не заключен письменный договор управления. В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом об уважительности причин не явки суду не сообщил. Ответчик Николенко И.И. иск не признал, доводы апелляционной жалобы поддержал по изложенным в ней основаниям, просил решение мирового судьи отменить. Выслушав пояснения ответчика, изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. В силу положений ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Из материалов дела и пояснений ответчика, усматривается, что Николенко И.И. является собственником квартиры №N..., г.Ельца, что подтверждается поквартирной карточкой ............. и копией лицевого счёта №*** ............. Следовательно, в силу действующего законодательства, ответчик Николенко И.И., будучи собственником жилого помещения, обязан производить оплату жилья и коммунальных услуг. Мировым судьей верно было установлено, что дом № N... г. Ельца с ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении ООО ФИО19, что подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ., протоколом №*** общего собрания собственников дома от ДД.ММ.ГГГГ. ............. Указанное обстоятельство ответчиком не оспаривалось. Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. На основании представленного представителем истца расчёта задолженности установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносил плату за предоставляемые услуги, что привело к образованию задолженности в сумме 17003 рубля 25 копеек (л.д.8). Факт предоставления услуг ответчиком не оспаривался. Доказательств, опровергающих, представленный истцом расчет, ответчиком не представлено. В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Из поквартирной карточки усматривается, что ответчик не зарегистрирован в вышеуказанной квартире, однако в силу положений статьи 155 ЖК РФ данное обстоятельство не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от оплаты услуг. С учетом изложенного мировой судья обоснованно отверг доводы ответчика о том, что он не обязан оплачивать платежи, так как между ним и управляющей компанией не заключен договор, поскольку данное обстоятельство не может служить основанием для освобождения Николенко И.И. от обязанности по оплате услуг, предоставленных ООО ФИО20 При таких обстоятельствах мировой судья правомерно взыскал с ответчика начисленные платежи по оплате жилья и коммунальных услуг На основании изложенного суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи, поскольку оно является законным и обоснованным. Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л Решение мирового судьи судебного участка №*** г.Ельца Дувановой А.В., исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №*** г.Ельца от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу Николенко И.И. без удовлетворения. Определение обжалованию в кассационном порядке не подлежит, вступает в законную силу со дня его принятия. Председательствующий: Пашкова Н.И. Мотивированное определение составлено ДД.ММ.ГГГГ.