Дело Номер обезличен г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            Дата обезличена года Елецкий городской суд ... в составе:         

председательствующего судьи Пашковой Н.И.,

при секретаре Мишустиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен г. по иску Майстренко Виталия Викторовича к Нефедову Алексею Ивановичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Майстренко В.В. обратился в суд с иском к  Нефедову А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Доводы иска обосновал тем, что он является собственником домовладения Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ... городок, которое было приобретено им по договору купли- продажи от Дата обезличена года у ответчика Нефедова А.И. До настоящего времени в приобретенном им домовладении зарегистрирован ответчик Нефедов А.И., бывший собственник дома. Ответчик не состоит в родственных отношениях с истцом, не является членом его семьи. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ... ... городок ....

В судебном заседании истец Майстренко В.В. поддержал исковые требования, уточнив доводы, изложенные в иске, а именно то, что он приобрел у ответчика домовладение Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., ... городок и просил признать ответчика прекратившим право пользования этим жилым помещением. Пояснил, что ответчик никогда не был членом его семьи и с момента покупки дома не проживает в нем. Между ним и Нефедовым А.И. не было ни устной, ни письменной договоренности о сохранении за ним права пользования спорной квартирой. Он не намерен предоставлять ответчику свое жилое помещение в пользование, так как оно необходимо ему и членам его семьи для проживания.

Ответчик Нефедов А.И. исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что в домовладении Номер обезличен расположенном в ... ... городок, он не проживает с даты заключения договора купли-продажи дома, членом семьи истца он ни когда не являлся и не является.

Выслушав объяснения истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.   

Согласно ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.   

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.  

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

 В силу ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ст. 150 ГПК РФ, суд вправе вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, если ответчик не представит доказательств и своих возражений по иску.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником домовладения Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ... городок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года серия 48 АВ Номер обезличен

Судом установлено, что в домовладении Номер обезличен, расположенном по адресу: ..., ... городок, значится зарегистрированным по настоящее время, бывший его собственник - ответчик Нефедов Алексей Иванович, что подтверждается записями в домовой книге (л. ...) и не оспаривалось ответчиком.

Из объяснений истца и ответчика следует, что Нефедов А.И. не проживает в спорном домовладении с момента заключения договора купли - продажи дома, членом семьи истца он не является.  

Таким образом, из представленных суду доказательств в их совокупности следует, что ответчик Нефедов А.И. членом семьи истца не является и никогда им не являлся, совместного хозяйства с истцом не вел. Истец, как новый собственник дома не желает предоставлять ответчику в пользование спорное жилое помещение, никакого соглашения о пользовании им истец с ответчиком не заключали. Доказательств опровергающих указанные обстоятельства ответчик суду не представил.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, которому судом разъяснены правовые последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 и ч. 4 ст. 198 ГПК РФ.

С учетом изложенного суд находит иск Майстренко В.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Признание ответчика Нефедова А.И. прекратившим право пользования спорным, жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Майстренко В.В. не настаивал на взыскании с ответчика государственной пошлины за подачу иска в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать  Нефедова Алексея Ивановича прекратившим право пользования жилым помещением – домовладением Номер обезличен, расположенным по адресу ..., ... городок.

Данное решение является основанием для снятия Нефедова Алексея Ивановича с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в ... суд через Елецкий городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

ФИО4 Пашкова