Дело Номер обезличен г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена г. ... Елецкий городской суд ... в составе: председательствующего судьи Н.И. Пашковой при секретаре Т.А. Климовой рассмотрев в открытом судебном заседании в ... гражданское дело Номер обезличен г. по иску Дрозд Номер обезличен к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. У С Т А Н О В И Л: ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что она являются собственницей квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., на основании договора мены от Дата обезличена года. Истица в указанной квартире самовольно осуществила перепланировку, а именно из окна кухни был устроен дверной проем на лоджию, при этом площадь помещений и их назначение не изменилось. Истица полагает, что данная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме и просила сохранить квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ... в перепланированном состоянии, а именно с устройством дверного проема из кухни на лоджию. На взыскании госпошлины с ответчика не настаивала. Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований, Дрозд М.М. не явился в судебное заседание, в материалах дела от него имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает полностью, согласен на сохранении указанной квартиры в перепланированном состоянии. Представитель ответчика Администрации ... не явился в судебное заседание по неизвестной суду причине, о дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. Суд, с учетом мнения истца, рассмотрел дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика и третьего лица. Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований. Согласно ст.15 ЖК РФ 1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения. 2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). 5. ... жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Согласно статьи 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу статьи 26 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В силу ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., на основании договора мены квартирами от Дата обезличена года, заключенного между ФИО4 с одной стороны и ФИО2 с другой стороны (л. ...), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года (л. ...) и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года (л. ...). В указанной квартире зарегистрированы следующие граждане: истец ФИО2 и ее сын Дрозд М.М., что следует из поквартирной карточки от Дата обезличена года (л. ...). Судом установлено, что в целях повышения благоустройства квартиры истицей была произведена ее перепланировка, а именно: устройство дверного проема из кухни на лоджию. Изложенное следует, из пояснений истца, а также данных технического паспорта на квартиру по состоянию на Дата обезличена года (л. ...). Судом установлено, что произведенной перепланировкой права и законные интересы граждан не нарушены, и это не создает угрозу их жизни и здоровью, что следует из экспертного заключения филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» Номер обезличен от Дата обезличена года и согласования с компетентными службами города на возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, в котором имеется отметка Комитета архитектуры и градостроительств администрации ... о согласовании перепланировки (л. ..., 7), заключения Управления государственного пожарного надзора отдела надзорной деятельности по ... и ...у (л. ...) и технического заключения ООО «Галина» от Дата обезличена года (л. ...). Доказательств обратного, ответчиком суду не предоставлено. В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Истец ФИО2 обоснованно обратилась в суд с иском к Администрации ... о сохранении квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... в перепланированном состоянии, так как она является собственницей указанной квартиры, а на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить в перепланированном состоянии квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... с устройством дверного проема из кухни на лоджию. Данное решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт. Решение может быть обжаловано в ... суд через Елецкий городской суд в течение 10-ти дней со дня вынесения. Председательствующий: Пашкова Н.И.